70年产权到期后房子归谁,土地使用年限到期怎么办 (一)
答法律分析：在我国，70年产权到期后，房子依然归产权人所有。房屋所有权是永久的，不会因为土地使用权年限的到期而消失。至于土地使用权年限到期，业主可以选择重新缴纳土地出让金，以获得继续使用土地的权利。土地使用权年限是指土地使用者依法取得的对土地使用的年限限制。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让的最高年限根据土地用途确定，具体如下：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年至十年。
70年的土地使用权房子到期是谁的 (二)
答70年的土地使用权房子到期，房子所有权归房屋产权人所有。以下是具体解释：房屋所有权永久：房屋的所有权是永久的，不存在到期的问题。即使土地使用权到期，房屋的所有权依然归房屋产权人所有。土地使用权可续期：根据《城市房地产管理法》与《民法典》，住宅用地使用权到期后，土地使用者可以申请续期，并按当时的地价补缴土地出让金，实现土地使用权的自动延续。续期申请一般会被批准，除非因社会公共利益需要收回土地。续期费用按法律规定办理：续期时的费用缴纳或减免，需按照法律、行政法规的规定办理。具体费用会根据当时的地价和相关政策来确定。非住宅用地续期依照法律规定：对于非住宅建设用地使用权到期后的续期问题，需要依照相关法律规定办理。处理土地上的房屋等不动产归属时，如有明确约定则遵照约定；若无约定或约定不明确，则需按照法律、行政法规的规定来处理。
50年产权到期后房子归谁 (三)
答50年产权到期后房子一般仍归原产权人所有。
首先，要明确的是，50年产权通常指的是土地使用权期限，而非房屋所有权的期限。在中国，土地属于国家所有，而个人或企业可以购买土地的使用权，这一使用权是有期限的，常见的是50年或70年。当土地使用权期满后，按照相关法律规定，一般是需要续交土地出让金来继续使用土地，但土地上的建筑物，即房屋的所有权仍然属于原产权人。
其次，房屋所有权与土地使用权是两个不同的概念。房屋所有权是指对房屋本身的占有、使用、收益和处分的权利，这种权利是永久的，没有期限限制。因此，即使土地使用权到期，房屋所有权并不会受到影响。原产权人可以选择续交土地出让金继续使用土地，也可以选择将房屋出售或进行其他处置。
最后，需要指出的是，虽然理论上房屋所有权是永久的，但在实际操作中，可能会受到一些因素的影响。例如，如果房屋在土地使用权期满后未能及时续交土地出让金，可能会面临被收回的风险。此外，如果房屋因年久失修而成为危房，也可能会被相关部门要求拆除。但这些情况都与房屋所有权本身无关，而是由于其他外部因素导致的。
综上所述，50年产权到期后，房子一般仍归原产权人所有。原产权人需要关注的是如何合法、合规地继续使用土地，并确保房屋的安全和合规性。
土地使用权到期后房子归谁 (四)
答土地使用权到期后房子归购房者所有。
土地被非法侵占处理方式具体如下：
1、向国有土地资源局反映。非法占地的法律责任是行政处罚。非法占用的土地要责令退还。对已建的建筑物及设施，符合土地利用总体规划的，要予以没收：不符合土地利用总体规划的，要予以拆除；
2、可以先与对方协商处理，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解；
3、可以整理证据去当地的基层人民法院起诉处理，要求对方承担侵权责任。
我国土地所有权的特征具体如下：
1、土地所有权是一项专有权，其权利主体的特定性。土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其他任何单位或个人都不享有土地所有权。这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的；
2、交易的限制性。相关法律规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地 。显然，土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法，在民法上应视作无效；
3、权属的稳定性。由于主体的特定性和交易的限制性，我国的土地所有权处于高度稳定的状态。除《土地管理法》第二条第四款规定“国家为公共利益的需要，可以依法对集体的土地实行征用”以外，土地所有权的归属状态不能改变；
4、权能的分离性。土地所有权包括对土地的占有、使用、收益、处分的权利，是一种最全面、最充分的物权。在土地所有权高度稳定的情况下，为实现土地资源的有效利用，法律需要将土地使用权从土地所有权中分离出来，使之成为一种相对独立的物权形态并且能够交易；
5、土地所有权的排他性。即土地所有权的垄断性，就是说一块土地只能有一个所有者，不能同时有多个所有者。马克思指出：“土地所有权的前提是，一些人垄断一定量的土地，把它作为排斥其他一切人的、只服从自己个人意志的领域”；
6、土地所有权的追及力。土地为他人非法占有时，无论转入何人或何单位控制，所有权人都可以向他主张权利。
综上所述，由于房子是附着在土地上的，所以土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿，或者也能不能选择土地使用权续期。
【法律依据】：
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决；
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
《中华人民共和国土地管理法》第七十六条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
对于土地使用权到期，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看维衡众网的其他内容。
