空白宅基地怎样补偿 (一)
答根据城市发展的规划，政府会对郊区农村等进行土地征收。政府在征收土地前会先给予被征收农民一定的补偿，如果农民的宅基地还未来得急建房就被征收，那么空置的宅基地应该如何补偿呢接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 未建房的空置宅基地被征收可能会按照土地使用证上记载的土地使用面积进行补偿，比如说村集体给村民重新分配宅基地;或者是按照地方政府批准的征地补偿方案进行补偿。不过农村的宅基地属于村集体所有，这部分补偿归村集体所有，再由村集体给宅基地使用人相应的补偿。
2、 根据土地管理法修正案的相关规定，征收宅基地和地上房屋，应遵循先补偿后搬迁，居住条件有改善的原则，可通过重新安排宅基地建房、提供安置房、进行货币补偿等方式进行合理补偿。具体的补偿标准由当地省、自治区、直辖市规定。政府征收土地前，会先将征收范围、补偿标准、安置方式、社会保障等主要内容在征地所在的集体范围内进行公告等等。
3、 不同城市的农村征地补偿标准是不一样的。比如说江苏扬州市规定，征收建设用地的土地补偿标准，按照征收农用地的土地补偿费计算;征收未利用的土地补偿费，按照征收农用地补偿费的0.5倍计算。
4、 征收农用地土地补偿标准：广陵区、邗江区为21000元/亩;征收蔬菜保护区菜地为30000元/亩;江都区、宝应县、高邮市等18000元/亩;经济开发区等按属地区域补偿标准确定。土地补偿费归农集体所有，但是村集体应将不低于80%的补偿费支付给16周岁的被征地农民。
小编总结：关于空白宅基地怎样补偿，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。具体的农村征地补偿标准，以当地政府公布的征地补偿标准为准，详细情况大家可咨询当地的拆迁办。
政府征用农村宅基地补偿标准是什么 (二)
答政府征用农村宅基地的补偿标准主要包括土地补偿费、重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等，具体标准与数额需参照实际的征地补偿方案。以下是具体内容的说明：
补偿方式多样性：
土地补偿费：根据被征用土地的面积、地理位置、土地质量等因素综合评估确定。重新安排宅基地建房：为被征地农户提供新的宅基地，并帮助其重建房屋。提供安置房：为被征地农户提供现成的安置房，确保其有稳定的住所。货币补偿：直接给予农户一定数量的货币作为补偿。
遵循原则：
先补偿后搬迁：确保农户在搬迁前能够获得相应的补偿。居住条件有改善：补偿后的居住条件应不低于原有水平，甚至有所改善。
补偿标准制定：
省级政府制定：根据《土地管理法》第四十八条，农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由各省级政府制定。尊重农村村民意愿：补偿方式应尊重农户的意愿，提供多种选择，确保公平合理。
其他补偿：
搬迁费用：为农户提供搬迁所需的费用支持。临时安置费用：在农户搬迁到新住所前，提供临时安置的费用支持。
综上所述，政府征用农村宅基地的补偿标准是一个综合性的体系，旨在确保农户的合法权益得到充分保障。具体的补偿标准与数额需根据当地实际情况和征地补偿方案来确定。
农村宅基地补偿新政策如何规定 (三)
答农村宅基地补偿新政策规定如下：
补偿原则：
征收土地按照被征收土地原用途给予补偿。
耕地补偿费用：
涉及土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。
区片综合地价制定：
考虑因素包括土地原用途、资源条件、土地产值、区位、供求关系、人口和社会经济发展水平。
补偿标准目标：
确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。
补偿费用支付：
公平、及时、足额支付土地补偿费、安置补助费、房屋等补偿费，并安排社会保障费用。
农用地补偿标准：
由省、自治区、直辖市制定公布。
其他土地及附着物补偿：
农用地以外其他土地、地上附着物和青苗补偿标准由省、自治区、直辖市自行规定。
农村村民住宅补偿：
采取公平合理补偿方式，保障农民居住权和住房财产权益。
搬迁及临时安置费用：搬迁、临时安置等费用亦需补偿。
2024年宅基地征收补偿标准 (四)
答补偿标准如下：1.征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。2.附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿。3.农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元。
一、宅基地征收补偿标准
补偿标准如下：
1.征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。
2.附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿。
3.农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层楼房一平米补偿3300元。
4.农村房屋附属物补偿：一般是按照等价方式进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。
《土地管理法》
第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级地方人民政府予以公告并组织实施。
县级地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级地方人民政府方可申请征收土地。
二、宅基地征收补偿款归谁
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
三、宅基地的房子怎样继承
宅基地上的房产的继承方式：按照遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承的顺序进行继承。如果没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。即由配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。
1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;
2、如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
综上所述，从我国相关的法律规定中，我们可以知道对于宅基地征收补偿标准是要根据被征收地区的生活水平发展状况等因素来确定的，所以并不是每个地区的标准都是一样的，这就需要以当地相关政府部门发布的通告为准了。
征收空地皮怎么补偿? (五)
答法律分析：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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