2024上海廉租房申请条件是什么 (一)

2024上海廉租房申请条件是什么

贡献者回答1. 申请家庭成员之间需具有法定的赡养、抚养或扶养关系，并且必须共同生活。

2. 申请家庭成员应在上海实际居住，并持有本市城镇常住户口达3年，同时申请所在地城镇常住户口至少1年。

3. 申请家庭的人均居住面积须低于7平方米（含7平方米）。

一、上海廉租房申请条件包括：

(一) 申请家庭成员之间需具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且共同生活；

(二) 申请家庭成员应在上海实际居住，并持有本市城镇常住户口达3年，同时申请所在地城镇常住户口至少1年；

(三) 申请家庭的人均居住面积须低于7平方米（含7平方米）；

(四) 申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。

单身人士（包括未婚、丧偶或离婚满3年的人士），只要符合本市廉租住房申请条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁，可以单独申请。

此外，符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源：

(一) 本市无子女的老年人家庭；

(二) 中重度残疾人或1～4级残疾军人家庭；

(三) 重大疾病患者家庭；

(四) 完全丧失或大部分丧失劳动能力人员的家庭；

(五) 烈属、因公牺牲人员家属；

(六) 获得省(部)级及劳动模范称号人员的家庭；

(七) 获得全国“三八红旗手”或两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭；

(八) 1966年底以前归国华侨的家庭。

二、配租标准：

(一) 配租面积：廉租住房配租面积为申请家庭（含单身人士）已有住房面积与廉租住房保障面积的差额面积。廉租住房保障面积按照人均居住面积10平方米计算。若申请家庭配租面积不足居住面积10平方米，则按10平方米计算。

(二) 实物配租选房面积标准：廉租房源最小按成居室供应。根据供应的房源情况，允许申请家庭在配租面积基础上放宽一定幅度选择，选择租赁廉租房源。申请家庭的最小选房面积原则上不少于居住面积10平方米；最大选房面积原则上不得超过配租面积的1.5倍，但该面积不是必须达到的选房面积标准。

申请家庭选择经批准可转化为共有产权保障住房（即经济适用住房）的廉租房源，可以按照本市共有产权保障住房供应标准，租赁成套住房。申请家庭租赁居住满一定年限后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照共有产权保障住房有关规定申请购买。

申请家庭自愿将已有住房交区(县)政府指定机构代理经租，且区(县)政府指定机构同意的，区(县)政府可以酌情放宽房源供应标准。放宽选房面积或者房源供应的具体标准，由区(县)住房保障房屋管理部门结合实际情况制订，报市住房保障房屋管理部门备案后实施。

三、租金配租补贴标准：

按照基本租金补贴标准实施补贴的家庭，即3人及、人均年可支配收入低于14400元(含14400元)，或者2人及以下、人均年可支配收入低于15840元(含15840元)的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴标准如下：

- 黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为86元；

- 闵行、宝山、嘉定3个区为68元；

- 金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区(县)为46元。

按照基本租金补贴标准的70%实施补贴的家庭，即3人及、人均年可支配收入在14400元(不含14400元)至20400元(含20400元)间，或者2人及以下、人均年可支配收入在15840元(不含15840元)至22440元(含22440元)间的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴标准如下：

- 黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为60元；

- 闵行、宝山、嘉定3个区为48元；

- 金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区(县)为32元。

按照基本租金补贴标准的40%实施补贴的家庭，即3人及、人均年可支配收入在20400元(不含20400元)至25200元(含25200元)间，或者2人及以下、人均年可支配收入在22440元(不含22440元)至27720元(含27720元)间的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴标准如下：

- 黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为34元；

- 闵行、宝山、嘉定3个区为27元；

- 金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区(县)为18元。

四、实物配租租金标准与承担：

(一) 租金标准：廉租房源租金标准由实施实物配租的政府指定机构参照住房所在地市场租金的一定比例确定，报同级价格主管部门和住房保障房屋管理部门备案后执行。住房所在地市场租金，经符合条件的房地产估价机构评估产生。具体办法，由市住房保障房屋管理部门会同市价格主管等部门另行制订。廉租房源租金标准确定后，在租赁合同期内保持不变。租赁合同期满重新签订租赁合同的，按照届时重新确定的租金标准执行。

(二) 自付租金：选择的廉租房源面积未超过配租面积1.5倍的，按照基本租金补贴标准实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的5%承担自付租金；按照基本租金补贴标准的70%实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的6%承担自付租金；按照基本租金补贴标准的40%实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的7%承担自付租金。选择的廉租房源面积超过配租面积1.5倍的，超过的面积由申请家庭按照廉租房源租金标准的30%承担自付租金。

(三) 租金补贴规定：廉租住房实物配租的租金补贴为廉租房源租金标准扣除申请家庭自付租金以外的差额部分。廉租住房实物配租的租金补贴，列入区(县)年度廉租住房资金预算。

(四) 自付租金减免规定：对承担自付租金确有困难的申请家庭，区(县)政府可以制订减免自付租金的条件、审批程序等办法，报市住房保障房屋管理部门备案后实施。

综上所述，上海作为发达城市，房价和租金较高，对于外地务工人员可能难以承担。然而，政府也会出台相关政策以帮助这部分人群。如果想要申请廉租房，则需要满足相应的申请条件。

外地来上海打工的能在上海租廉租房住吗？ (二)

贡献者回答外地来上海打工的人员目前不能直接申请上海的廉租房，但未来在并轨运营机制下可能会有更多机会享受到保障性住房的福利。以下是具体分析：

当前政策：

目前，上海的廉租房和公租房有着不同的准入及分配标准。廉租房主要面向本市户籍的低收入家庭，而公租房则对户籍限制相对宽松，但仍有特定的申请条件。因此，外地来上海打工的人员在当前政策下通常不符合廉租房的申请条件。

并轨运营趋势：

上海正在研究探索公共租赁住房与廉租住房统筹建设、并轨运营机制。并轨运营的目的是打通廉租房、公租房之间的“隔断”，实现房源的互通和共享。这意味着，未来外地来上海打工的人员在符合一定条件下，可能会有机会通过公租房渠道享受到与廉租房类似的保障性住房福利。

并轨运营的具体操作：

并轨后，廉租房和公租房将在保持各自差异性的基础上实现“统筹管理”和“差额补贴”。政府将对廉租房对象予以单独的货币补贴，而公租房则可能采用市场定价、分档补贴的方式。房源方面，同样的房源既可以用作廉租房，也可用作公租房，实现灵活调配。

外地人员申请建议：

对于外地来上海打工的人员，建议密切关注上海住房保障政策的变化。如果符合公租房的申请条件，可以先申请公租房作为过渡。同时，也可以咨询相关部门或机构，了解是否有其他适合外地人员的保障性住房政策或项目。

综上所述，虽然外地来上海打工的人员目前不能直接申请廉租房，但随着并轨运营机制的推进和政策的不断完善，未来他们可能会有更多机会享受到保障性住房的福利。

上海廉租房一般多少钱一间 (三)

贡献者回答上海廉租房的价格因地区、房屋类型、面积等因素而异。一般来说，上海廉租房的租金相对较为亲民，以单间为例，租金可能在每月几百元至千元左右。

以下是关于上海廉租房价格的

1. 租金标准：上海廉租房的租金是根据政府制定的标准来确定的，以确保低收入家庭和有特殊住房困难的人群能够负担得起。租金标准会根据房屋所处的地区、房屋类型和面积等因素进行调整。

2. 地区差异：不同地区的廉租房价格可能会有所差异。一般来说，市中心或者繁华地段的廉租房价格可能会稍高一些，而郊区或者相对偏远地区的廉租房价格则可能更为亲民。

3. 房屋类型：廉租房可以是公寓、单间或者合租房源等。不同类型的房源，其租金也会有所不同。单间相对于整套公寓的租金会较为便宜，但具体价格还需根据房屋的具体条件来确定。

4. 申请条件：想要申请上海廉租房，需要满足一定的条件，如家庭收入、住房状况等。符合申请条件的家庭可以通过相关渠道进行申请，政府会根据实际情况进行审批，并提供合适的廉租房源。

总的来说，上海廉租房的价格相对较为合理，旨在帮助那些有住房困难的人群。具体的价格还需要根据房源的具体情况和地区的政策来确定。如果您有具体的申请需求或想了解更详细的信息，建议咨询当地的住房保障部门或相关机构。

上海浦东新区廉租房怎么申请？难不难申请？ (四)

贡献者回答上海浦东新区廉租房的申请流程相对明确，但申请难度因个人情况和房源供需而异。

申请流程：

准备材料：申请人需要准备身份证、户口簿、收入证明（如工资单、银行流水等）、住房情况证明（如有房产需提供房产证，无房产则需提供租房合同或相关证明）等材料。这些材料是申请廉租房的基础，务必确保信息的真实性和完整性。

前往受理机构：申请人需携带上述材料前往上海浦东新区的住房保障管理部门或指定的受理机构进行申请。这些机构通常设有专门的窗口或平台，负责接收和处理廉租房申请。

审核与公示：受理机构将对申请人的材料进行审核，包括收入、住房等情况的核实。审核通过后，申请人的信息将在指定平台或社区进行公示，接受社会监督。

轮候与配租：公示无异议后，申请人将进入轮候库等待配租。由于廉租房资源有限，轮候时间可能较长。当有空置房源时，将按照轮候顺序进行配租。

申请难度：

个人情况：申请难度首先取决于申请人的个人情况，包括收入、家庭人口、住房需求等。符合申请条件且需求迫切的申请人可能更容易获得房源。房源供需：浦东新区的廉租房房源数量有限，而申请人数量可能较多，因此竞争较为激烈。在某些热门区域或时段，申请难度可能更大。

综上所述，上海浦东新区廉租房的申请流程相对明确，但申请难度因人而异。建议申请人在准备材料时务必认真仔细，同时保持耐心和关注相关信息，以便及时把握申请机会。

上海廉租房申请条件是什么？有没有人清楚？ (五)

贡献者回答上海廉租房申请条件主要包括以下几点：

收入条件：

申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入需低于800元（含800元）。家庭不拥有机动车辆、出租房屋和3万元的金融资产等价值较大的财产，以及临时的较大财产收入（如福利、体育彩票中奖等）。或者，家庭月收入符合上海市民政部门规定的城镇居民最低生活保障350元/人的标准，并且已经接受民政部门连续救助6个月。

居住条件：

申请家庭的人均居住面积需低于7平方米（不含7平方米）。

户籍条件：

申请家庭成员需在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住。家庭中至少有一人取得本市非农业常住户口3年，其他成员户口迁入此住处须满1年。但支援外地建设退休（职）回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。

家庭关系条件：

申请家庭共同生活的成员之间需具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

申请人条件：

申请家庭应当推选出具有完全民事行为能力的申请人，并由该申请人向区、县廉租办提出书面申请，如实填报家庭的基本情况。

条件需同时满足，方可申请上海的廉租房。在申请时，请确保提供真实、准确的材料，并按照相关流程进行申请。

明白2024上海廉租房申请条件是什么的一些要点，希望可以给你的生活带来些许便利，如果想要了解其他内容，欢迎点击维衡众网的其他栏目。