住公租房五年后买的条件是什么 (一)
答住公租房五年后买房的条件主要是收入状况和房屋租赁备案情况。
公租房是为解决城市住房困难问题而设立的一种政府支持的租赁住房，主要面向住房困难的人群。在居住五年后，承租者若希望购买房屋，需要考虑以下条件：
首先，收入状况是重要的考量因素。公租房的申请往往与收入挂钩，五年后购房的条件中，收入状况依然是重点考察内容。具体标准因地区而异，一般包括个人的工资、退休金、经营收入等，需要满足当地的购房收入标准。如果收入稳定且达到一定水平，购买房屋的可能性会更大。
其次，房屋租赁备案情况也影响购房条件。在公租房居住期间，如果承租人一直保持良好的租赁行为，按时缴纳租金并遵守租赁规定，那么在租赁备案方面会有良好的记录。这一记录在购房时可能会产生积极影响，尤其是在一些城市，良好的租赁备案记录可以作为购房的加分项。
此外，除了上述两点，购买房屋还需要考虑其他因素，如当地的购房政策、个人征信记录等。不同地区对于公租房承租者购房的条件可能有不同的规定，因此了解当地的具体政策十分重要。同时，个人征信记录也是购房时的重要参考因素之一。
总结来说，住公租房五年后购房的条件主要包括收入状况和房屋租赁备案情况。在了解这些条件的基础上，还需要关注当地的购房政策以及其他可能影响购房的因素。同时，保持良好的信用记录和遵守租赁规定对于购房至关重要。
申请了公租房还可以买房吗 (二)
答申请了公租房还可以买房。但需要注意以下几点：
购房后需退出公租房：根据公租房运营管理的相关规定，承租人在购买房子、得到赠送、继承或者租赁其它住房，或者经济条件变好、收入提高等，不再符合公租房的居住条件时，需要在规定时间内退出公租房，以便将房子让给有住房困难的人。
经济情况考察：在居住公租房期间，相关部门会定期考察承租人的经济情况。如果承租人的收入提高或已经购房，相关人员会要求其在规定时间内办理公租房的退出手续。
公租房的局限性：在申请公租房时，承租人也需要考虑到公租房的一些不足，比如位置可能相对较远，交通相对不便，配套设施相对较少等。这些因素可能会影响到承租人的日常生活和工作。
因此，虽然申请了公租房还可以买房，但需要遵守相关规定，并在购房后及时退出公租房。
公租房在租可以买房吗 (三)
答公租房在租是可以买房的，不过在买房签约以后就需要退租了，如果被管理单位查到了就需要尽快腾退，时机处置得当的话基本没有影响。需要注意的是，很多城市公租房在租的话，即便没有被查到也会影响办理房产证，只有先办好退租才可以办理房产证，租了公租房的在买房以后尽快退租很有必要。
公租房是什么意思
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
办理公租房需要哪些手续
1、申请条件：
在申请时，如外来务工有单位的，凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房面积低于13平的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。
单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一，灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明，个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
2、申请资料：
(1)申请人在申请公租房时，需提交公租房《申请表》，该表格由申请人所在单位出具审核意见(需加盖本单位公章)。高级人才：正高级或副高级职称认定证书.中初级人才：毕业证、证及有效鉴定、认定文件.社会保障或者医疗保险卡。
(2)申请人携带的证件，如：身份证、户籍证明、婚姻证明、有效期内的计划生育证明、社会保障卡、银行代扣(退)公租房诚信保证金委托书、申报系统填报的诚信金账户的银行存折或借记卡复印件，借记卡须同时提供开户银行出具的对账单或账户证明书。
租公租房会影响买房吗 (四)
答租公租房不影响买房，但是买房后公租房到期后承租人就不再符合公租房的申请条件了，不能续租公租房。另外，有些城市还要求租公租房的承租人在不符合公租房租住条件后应主动腾退公租房，所以要注意看城市的公租房租赁规定。
租公租房的要求
租赁公租房一般条件如下：
1、申请主城区公租房，申请人应年满18周岁，在主城区有安稳作业和收入来历，具有租金支付能力，符合政策收入约束的无住宅人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校结业后作业和进城务工及外地来主城区作业的无住房人员。但直系亲属在主城区具有房屋购买能力的在外。
2、月收入包含薪酬、薪水、奖金、年终加薪、劳作分红、补贴、补贴、养老金、别的劳作所得及产业性收入。不包含根本养老保险费、根本医疗保险费、赋闲保险费、工伤保险费、生孩子保险费等社会保险费和住宅公积金。
3、住房困难家庭是指人均住宅建筑面积低于13平方米的本市家庭。核算方法为：人均住宅建筑面积=住宅建筑面积÷家庭户籍人员数。住宅建筑面积按公房租借凭据或房子权属证书记载的面积核算;有多处住宅的，住宅建筑面积合并核算;家庭人员按户籍人员核算。
租公租房注意事项
1、公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。
公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。
2、公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。
3、公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设部门制订。
承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。
虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。维衡众网希望住公租房五年后买的条件是什么，能给你带来一些启示。
