上海使用权房如何变更承租人 (一)
最佳答案上海使用权房变更承租人的流程如下：
申请变更：
需要向产权单位提交变更承租人的申请。
获取同意：
户口内使用权人同意：变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意。产权单位同意：无论户口内其他子女是否在此房内，统一需要产权单位的同意才能进行变更。
符合变更条件：
原承租人情况：原承租人死亡或外迁。户籍关系：申请人与原承租人为同一户籍，是原承租人的家庭成员。共同居住：与原承租人共同居住二年。住房情况：申请人没有其他住房。
特殊情况处理：
监护人代理：若申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人，可以由其监护人代理申请变更。
注意事项： 使用权房的产权属于国家或集体，但使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许在一定范围内转让或交换。 在进行变更承租人时，务必确保所有条件和程序都符合《上海市房屋租赁条例》的规定。
上海公租房合同一般签几年-上海公租房合同没到退租可以吗 (二)
最佳答案公租房是政府部门对本地的一些住房困难家庭、无房职工以及稳定就业外来人员提供的保障性住房，租金合理，且租房基本功能齐全，如果是符合条件的小伙伴，可以尝试申请公租房，比市面上的租金要便宜很多。那么上海公租房的合同一般签几年呢？
一、上海公租房合同一般签几年
上海公租房的租赁合同是2年一签。合同到期之后，如果需要续租的话是要重新进行资格审核，符合条件的话才可以续租，但累计租赁年限最长不能超过6年。注意，租了公租房的，是不能找人一起共同居住的，也不能擅自装修公租房，甚至是改变内部结构，并且不能转租。
二、上海公租房合同没到退租可以吗
可以提前退租，但是需要走一定的流程。如果是主动要退租的，应至少提前一个月向出租产权单位提出正式书面申请。 征得产权单位同意后，需及时结清租赁房屋期间的相关费用，并取得相关收据，在规定时间内清理出租房屋内的物品，将出租房屋归还给 产权单位、，产权单位与承租人解除房屋租赁相关合同，就完成公租房的归还手续。具体事宜大家可以问一下对应的产权单位。
三、上海公租房申请条件
1、本市常住户口，且与本市公司单位签订一年及劳动合同。
2、二年《上海市居住证》且在有效期内，在本地连续缴纳社保一年以及签订一年及劳动合同。
3、有效期内《上海市居住证》（含临时居住证），在本地缴纳社保且二年及劳动合同，单位同意承租公租房的。
3、申请时，未享受本市廉租房、保障性住房等其他住房保障政策。
上海有公有住房吗 (三)
最佳答案上海是公有住房的。只不过为了进一步深化住房制度改革，促进住房商品化和住房建设的发展，按照国务院关于加快城镇住房制度改革的规定，上海市制定了有关条例制针对公有住房的买卖，有了一定的限制。
其中具体条例举例如下：
1、出售公有住房，应贯彻购房自愿、产权归已、维修自理的原则。
2、凡独用成套的公有住房，均可向承租的居民户和符合分配住房条件的职工出售。但列入旧城改造规划、产权归属未定和具有历史保护价值的房屋以及市政府认为不宜出售的房屋除外。向符合分配住房条件的职工出售新分配公有住房的数量，一般应不低于每年分配住房总量的30%。
3、公有住房出售价格，根据本市职工家庭经济收入情况分别确定。其中，向高收入职工家庭出售的公有住房实行市场价，向中、低收入职工家庭出售的公有住房实行成本价。购买成本价公有住房的对象，应为具有本市常住户口的公有住房承租人或其同住成年人和符合分配住房条件的职工。
关于公房更改承租人的问题，求解答 (四)
最佳答案关于公房更改承租人的问题，以下为主要解答内容：
一、公房更改承租人的基本规定
一般流程：公房承租人的更改通常需遵循一定的程序，包括提交申请、审核资格、办理变更登记等。具体流程可能因地区政策而异，建议咨询当地房屋管理部门获取详细信息。
资格要求：新的承租人需满足一定的资格条件，如与原承租人具有亲属关系、户籍在公房内、无其他住房等。这些条件旨在确保公房资源的合理分配和公平使用。
二、公房转租与承租人更改的区别
转租：转租是指承租人在租赁期间将房屋的使用权转让给第三人的行为。在上海，公房转租需遵循《上海市房屋租赁条例》的规定，承租人转租房屋时需书面告知出租人，并办理相关登记备案手续。转租并不改变原承租人的身份。
承租人更改：承租人更改则是指原承租人因某种原因（如去世、迁出等）无法继续履行租赁合同，需将承租权转移给符合条件的新承租人的行为。这是一个更为复杂和正式的流程，涉及多个方面的审核和批准。
三、公房更改承租人的注意事项
提交材料：在办理公房承租人更改时，需准备齐全的材料，如原承租人的身份证明、死亡证明（如适用）、新承租人的身份证明、亲属关系证明等。
费用问题：办理承租人更改可能涉及一定的费用，如登记费、手续费等。具体费用标准需咨询当地房屋管理部门。
法律后果：未经批准擅自更改承租人的，可能导致法律纠纷和不良后果。因此，务必遵循正规渠道和程序办理。
综上所述，公房更改承租人是一个复杂而正式的过程，需遵循当地政策和规定。在办理过程中，务必保持耐心和细心，确保所有材料的真实性和完整性。
对于上海市撤销承租人条件，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看维衡众网的其他内容。
