北京公租房外地人申请成功率低-外地户口北京公租房

北京公租房外地人申请成功率低-外地户口北京公租房

### 外地户口在北京申请公租房成功率低的原因探讨

一、申请条件较为严格

户籍与居住证要求

对于外地户口申请人来说，首先面临的是户籍限制。虽然北京市允许外省市来京人员申请公租房，但有一系列严格的条件。其中，持有北京合法有效的居住证是非京籍人员申请公租房的必要条件之一，这在一定程度上限制了部分不符合居住证要求的外地人员。

收入与资产限制

公租房的申请条件还包括对收入和资产的严格限制。外地户口申请人需要证明其家庭人均收入和资产未超过北京市规定的标准。然而，实际情况是许多来京工作的外地人员往往因为收入水平相对较高或资产状况较好而无法满足这一要求，从而降低了他们的申请成功率。

二、申请流程复杂

材料准备繁琐

申请公租房需要提交一系列的材料，包括但不限于身份证明、收入证明、住房证明、社保证明等。对于外地户口申请人来说，由于他们可能需要在工作和居住地之间奔波，准备这些材料往往更加繁琐和耗时。一旦材料不齐全或不符合要求，还可能影响审核进度和结果。

审核程序严格

外地户口申请人在提交申请后，还需要经过严格的审核程序。这包括街道办事处或乡镇人民政府的初审、公示，以及市住房保障管理部门的备案等环节。在整个审核过程中，任何环节的疏漏或不符合要求都可能导致申请被拒绝。

三、竞争激烈

供需矛盾突出

由于公租房的供应量有限，而申请人数众多，导致竞争非常激烈。在这种情况下，即使外地户口申请人满足了所有申请条件并准备了齐全的材料，也可能因为名额限制而无法获得公租房。这种供需矛盾是导致外地户口申请成功率低的重要原因之一。

优先配租政策

此外，北京市还有一些针对特定群体的优先配租政策。例如，廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（统称“保障性住房”）轮候家庭以及符合条件的京籍无房家庭等享有优先权。这使得外地户口申请人在竞争中处于更加不利的地位。

四、总结

外地户口在北京申请公租房面临着诸多挑战。从严格的申请条件到复杂的申请流程，再到激烈的竞争环境，每一个环节都可能成为降低申请成功率的因素。然而，这并不意味着外地户口申请人就没有机会获得公租房。通过全面了解政策、积极准备材料、关注申请进度等措施，他们仍然有可能在竞争中脱颖而出，成功申请到公租房。

北京公租房条件 (一)

贡献者回答北京公租房的申请条件主要包括以下几点：

“三房”轮候家庭：

廉租住房、经济适用住房、限价商品住房的轮候家庭可直接申请。

其他符合条件的本市城镇户籍家庭：

申请人需具有北京市城镇户籍。

住房条件：家庭人均住房使用面积15平方米以下。

收入条件：3口及以下家庭年收入10万元以下，4口及家庭年收入13万元以下。

产业园区：

主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难。

具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。

京籍无房职工家庭：

申请人家庭成员在本市均无住房。

申请人需具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。

外省市来京家庭：

就业条件：在京有稳定就业，且从事的产业行业不在禁限目录范围内。

住房条件：家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。

居住证条件：已办理居住证。

年龄及社保条件：具有完全民事行为能力，45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

是北京公租房的主要申请条件，具体申请时还需根据相关政策文件及当地公租房管理部门的要求进行。

说一说外地人能在北京申请公租房吗，具体怎们申请？ (二)

贡献者回答外地人能在北京申请公租房，但具体条件和流程因区县而异，以石景山区为例，具体申请条件和方式如下：

一、申请条件

连续工作年限：申请人需在石景山区内连续工作5年，或者属于相关引进人才。这一条件确保了申请人在该区域有一定的稳定工作和居住基础。

家庭收入限制：对于三口之家，年收入需低于10万元。这一限制旨在保障低收入家庭能够获得住房保障。

证明材料：申请人需提供同期暂住证明、缴纳公积金证明、社会保险证明和纳税证明等，以证明其在北京的合法居住和稳定就业情况。

家庭成员要求：申请公租房的外地家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。主申请人需具有完全民事行为能力，能够承担相应的法律责任。

二、申请方式

了解政策：首先，申请人需要详细了解石景山区关于外省市人员申请公租房的具体政策和要求。

准备材料：按照政策要求，准备齐全所需的证明材料，包括但不限于暂住证、公积金缴纳证明、社会保险证明、纳税证明等。

提交申请：将准备好的材料提交至石景山区住房保障管理部门或指定的受理窗口。

审核与公示：住房保障管理部门将对申请人的材料进行审核，并在一定范围内进行公示，接受社会监督。

配租与签约：经审核合格的申请人将进入配租程序，与公租房管理单位签订租赁合同，并按照规定缴纳租金和押金等费用。

请注意，不同区县的具体政策和申请流程可能有所不同，建议申请人在申请前详细了解所在区县的具体要求。

北京公租房外地人怎么申请 (三)

贡献者回答外地人可以在北京申请公租房，但需要满足一系列条件，包括连续稳定的工作年限、收入和资产限制以及提供相关证明材料等。申请流程一般在工作单位所在地街道（乡镇）住房保障部门进行。

一、在京连续稳定工作年限：

非京籍家庭申请公租房的首要条件是在京拥有连续稳定的工作。根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》，申请人家庭成员在京均无住房，且在京连续稳定工作5年（含）。需要注意的是，不同区县可能会根据自身情况对工作年限进行微调，具体要求需咨询当地住房保障部门。

二、收入和资产限制：

公租房旨在保障中低收入家庭的住房需求，因此对申请人的收入和资产也有一定的限制。申请家庭的收入需要低于当地规定的标准，例如材料中提到的3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及家庭年收入13万元（含）以下。此外，申请家庭的资产也需要符合相关规定。具体标准以当地住房保障部门公布的为准。

三、其他条件：

除了两点，申请人还需要满足其他一些条件，例如持有有效的居住证明（如暂住证）、未享受过其他住房保障政策等。具体要求可以参考当地住房保障部门发布的申请指南。

一、咨询与准备：

在正式申请之前，建议先到工作单位所在地的街道（乡镇）住房保障部门进行咨询，了解最新的政策和具体的申请流程。并根据要求准备相关材料，例如身份证、户口本、结婚证、劳动合同、社保缴纳证明、收入证明、暂住证等。

二、提交申请：

准备好所有材料后，可以前往工作单位所在地的街道（乡镇）住房保障部门提交申请。申请时需要填写申请表格，并如实提供相关信息和材料。

三、资格审核：

住房保障部门会对申请人的资格进行审核，核实所提供的信息和材料是否真实有效。审核通过后，申请人会进入轮候名单。

四、配租：

当有合适的房源时，住房保障部门会根据轮候顺序和申请人的具体情况进行配租。配租成功后，申请人需要与住房保障部门签订租赁合同，并按规定缴纳租金。

《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》

第四条（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

第六条符合第四条第（一）项条件的保障性住房轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处（乡镇人民政府）登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。

符合第四条第（二）项条件的本市城镇户籍家庭，向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。

符合第四条第（三）项条件的外省市来京工作人员，向申请人工作单位所在街道（乡镇）住房保障管理部门提出申请。

外地人在北京申请公租房需要哪些条件 (四)

贡献者回答外地人在北京申请公租房需要满足以下条件：

符合收入限制：

家庭收入要求：3口及以下家庭年收入需低于10万元，4口及家庭年收入需低于13万元。特殊情况排除：如果直系亲属在主城区具有住房资助能力，则申请人不符合申请条件。

住房条件：

申请人需符合政府规定的收入限制，且为无住房人员。家庭人均住房建筑面积需低于15平方米。

租金支付能力：申请人需具备支付公租房租金的能力。

请注意，条件仅为一般性要求，具体申请时还需根据北京市的公租房政策和相关规定进行细致核对。

看完本文，相信你已经对北京公租房外地人申请成功率低有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试维衡众网推荐的方法去处理。