土建工程承包合同协议书

土建工程承包合同协议书详解

在现代社会，土建工程作为基础设施建设的核心部分，对于推动城市发展、提升居民生活质量具有不可替代的作用。土建工程承包合同协议书，作为这一领域的法律保障基础，它不仅明确了双方的权利与义务，还确保了工程项目的顺利进行。本文将深入探讨土建工程承包合同协议书的各个方面，包括其主要内容、双方权责划分、争议解决机制以及合同的重要性，以期为相关领域从业者提供参考。

一、合同的主要内容与结构

土建工程承包合同协议书通常由前言、工程概况、合同双方信息、工程范围与内容、工期要求、质量标准、工程造价与支付条款、材料与设备供应、变更与索赔、验收与保修、违约责任、争议解决等多个部分组成。前言部分简要介绍合同背景；工程概况则详细说明了项目的地理位置、规模、设计要点等关键信息。合同双方信息明确了发包方（甲方）与承包方（乙方）的基本资料，为后续的沟通与合作奠定了基础。工程范围与内容、工期要求、质量标准等条款是合同的核心，它们界定了乙方需完成的具体工作及其标准，以及完成时间，确保了项目的可衡量性与可追踪性。

二、双方权责明确划分

合同中，甲方作为工程项目的发起者，主要负责提供施工所需的图纸、资料，按照合同约定支付工程进度款，以及协助乙方解决施工中遇到的外部障碍。乙方作为施工单位，则需按图施工，保证工程质量与安全，按期完成工程任务，并提交相应的竣工资料。此外，合同还应明确双方在项目管理、质量监督、安全检查等方面的具体职责，确保项目高效有序进行。通过清晰的权责划分，可以有效预防因责任不明导致的推诿现象，保障项目顺利进行。

三、争议解决机制与合同灵活性

土建工程项目复杂多变，施工过程中难免会遇到设计变更、不可抗力因素导致的工期延误等问题。因此，合同中应包含灵活的变更与索赔条款，以及一套高效的争议解决机制。变更条款允许双方在合理范围内调整工程内容、造价及工期，以适应实际情况的变化；索赔条款则为因对方违约造成的损失提供了法律救济途径。争议解决机制通常包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式，鼓励双方首先通过友好协商解决分歧，以降低解决成本，维护合作关系。合同的灵活性不仅是对双方利益的保护，也是促进项目顺利完成的必要条件。

四、合同的重要性与合规性

土建工程承包合同协议书不仅是项目实施的法律依据，更是保障双方权益的重要工具。它要求合同内容合法合规，遵循国家相关法律法规，如《建筑法》、《合同法》等，确保合同的法律效力。同时，合同还需体现公平、公正原则，避免一方利用优势地位强加不合理条款，损害对方利益。签订前，双方应充分沟通，明确各自需求与期望，必要时可聘请专业律师进行审核，确保合同条款的严密性与可执行性。良好的合同管理不仅能减少纠纷，还能提升项目效率，促进双方长期合作关系的建立。

综上所述，土建工程承包合同协议书是土建工程项目成功实施的关键。通过明确合同的主要内容、合理划分双方权责、建立有效的争议解决机制，以及确保合同的合法合规性，可以为项目的顺利进行提供坚实的法律保障。对于从业者而言，深入理解并熟练运用合同协议书，是提升项目管理能力、保障自身权益的重要途径。

钢筋分包工程协议范本 (一)

答钢筋工班施工合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方现承建**工程，建筑面积约**平方米，经协商将该工程钢筋分项工程分给乙方，为明确双方职责，保证工程质量，加快工程进度，圆满完成该项工程任务，经双方协商，特订如下条款。一、工程名称：** 二、承包方式：包工不包料三、承包内容： A、基础与主体所有钢筋工程。包括钢筋下料、制作、安装、场地内水平及垂直运输。 B、钢筋工程所需机械（切断机、弯曲机、调直机、电焊机）及安装（电除外）。 C、钢筋绑扎所需扎丝、铁钉、马钉。 D、项目部因工程需要安排加班的加班补助。四、承包价格：按建筑面积每平方米元，建筑面积以财政审核为准；如工程项目发生较大变更，变更费用另行协商。五、甲方职责： 1、按施工规范及技术要求对乙方进行技术交底，并提供施工图一套； 2、负责及时供应工程施工所需的各种材料； 3、提供所需的垂直运输机械，其它一切工具自备； 4、提供乙方施工人员住宿的临时工棚； 5、按合同条款规定及时给乙方进行结算；六、乙方职责 1、遵守国家政策、法规及公司管理制度，服从项目部统一调度； 2、认真阅图、精心施工，按施工图及技术交底要求圆满完本工种施工任务； 3、积极组织足够的熟练技术工人，按甲方通知进场，并保证按甲方要求的工期完成施工任务； 4、自备吃、住的生活用品和必须的施工工具； 5、负责本班组施工人员岗前教育、班前交底，作业前、作业中的安全自检工作； 6、乙方不能因为任何原因中途退场，如中途退场，除不予结付工资外，并对因乙方中途退场造成的损失，甲方有权追究要求赔偿。 7、在承包范围内不再开任何点工。七、工程质量及其它： 1、乙方必须按图示尺寸和技术交底要求认真施工和精心下料，不得浪费材料，钢筋绑扎要牢固、规范、整齐，应保证符合验收规范要求。施工过程中如发生返工现象，除自负返工费用外，另赔偿材料款，每层完成后要及时清理，否则视情节罚款100-500元； 2、乙方必须文明施工，做到工完场清。八、工期管理及其它： 1、乙方必须按甲方部署工期组织劳力进场，于**年**月**日前积极按期完成工种施工任务。不能按计划完成罚款300元/天，以此类推。 2、乙方未能完计划面采取加班赶进度，项目部负责安排电工安装照明及人员配合施工，但不能因该加班要求甲方夜班补助，通过加班完成了施工任务的可视其按期完成； 3、甲方如不能及时提供材料，引起乙方停工达一天的，工期顺延，并安排乙方其它工作，如不能安排乙方其它工作的则按乙方实际在场施工人员每人每天生活补助*元/人。 4、因天气原因不能正常施工的工期顺延。九、安全管理及其它： 1、乙方必须对本班施工人员进行经常性的安全教育工作，坚持班前后交接任务，严格遵守安全操作“十不准”，施工前和施工中经常检查本班施工部位的架子、架板情况，做到安全施工； 2、乙方负责本班组安全管理工作的教育、检查工作，严格按照国家安全规章制度进行操作施工，项目部检查发现乙方违规操作一次罚款*元，违返安全十大禁令的每人次罚款*元； 3、乙方如在施工中因违章而发生重大安全事故，甲方将对乙方进行安全处罚5000元，并负责本次事故的全部责任；十、工程结算及其它： 1、甲方按实际施工人员每人每天预支生活费15元，待结算时一次扣回。 2、乙方每完成一层时，甲方应及时给乙方按合同进行结算，按乙方每层实际工程量90%扣回预支款后一次付给，下余10%待主体完工验收合格后一次付清；基础工程按上述方法付款。 3、甲方第一次给乙方结算后，乙方应自留生活费，甲方不再预支生活费。十一、其它：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效，工程完工结算付款后失效。甲方：乙方：年月日

《建筑工程承包合同》范本哪里有？ (二)

答可参考一下这个合同范本

甲方：×××（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）

乙方：×××（同上）（承包方）

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规

定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣

工日期、质量等级等内容）

第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外

方面的）

第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）

第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）

第五条甲乙双方的基础工作

第六条工程进度计划

第七条工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）

第八条人事同价款及其调整

第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间

第十条工程验收

第十一条决算

第十二条保修

第十三条争议处理

第十四条违约责任

第十五条双方约定的其他内容

第十六条本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿

＿日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订

立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

发包方单位名称（章）：单位地址：法定代表人：委托代理人：电话：电报挂号：开户银行：账号：邮政编码：年月日承包方单位名称（章）：单位地址：法定代表人：委托代理人：电话：电报挂号：开户银行：账号：邮政编码：年月日鉴（公）证意见经办人：鉴（公）证机关（章）年月日[注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则]

桩基础施工合同 (三)

答桩基础工程合同书发包单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）甲方因建设需要，委托乙方承建打桩工程。为明确双方各自的相互权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》，国家工商管理局和建设部颁发的（GF-91-0201）《建设工程施工合同示范文本》，结合本工程的具体情况，双方经充分协商，特订以下合同条款，双方共同信守遵行。第一条、工程名称：第二条、工程地点：第三条、工程内容： 1、单桩深度暂定米，共约条，单桩竖向承载力特征值 KN，单桩竖向极限承载力为 KN。 2、本工程乙方包工包料，包打桩人工费，包施工用电缆，包质量、包工期、包安全、包普通桩尖、包焊条等辅助材料。 ①打桩单价：Ф500桩按元/米，此单价含桩管材料费及辅材费、人工费、施工用水电费、普通桩尖（元/个），含税金。如使用标准桩尖，价格另议。桩接头采用焊接接头，接头不宜多于3个3。 ②竣工结算时，按实际施工量计算，单桩计算方法，从自然地面计算到桩尖。送桩深度要求，以甲方工程部及监理公司现场书面通知为准：送桩深度不得超过甲方书面通知送桩深度1米或露出自然面，所产生费用由乙方负责（指浪费桩或送桩过深产生的接桩费用） ③工程结算以甲、乙方双方确认的最终结算为准。第四条、施工工期： 1、自试桩之日起计个日历天，要求桩机在年月日前进场施工。并于年月日前完成全部打桩施工任务，如工期不能按期完成，每迟一天罚款合同总价的1‰，总额不超过合同总价的10%。 2、如因政府停电、设计图纸变更影响施工进度，遇人力不可抗拒的自然灾害等原因时，如因台风、暴雨造成停工，导致乙方出现停工、窝工24小时，经双方协商，签证，工期方可顺延。 3、因其他意外情况的停工，双方应共同查明原因，分清责任，其损失由责任方负担，由于停工，窝工原因而造成损失时，属甲方责任的，工期顺延，窝工半天起开始签证，窝工的桩机按每台每天1000元补尝。属乙方责任的，由乙方自行赶工，乙方原因造成工期拖延，每延迟一天罚款2000元。第五条、付款方式：（一）乙方须持有加盖公司财务章收据及发票支取工程款。（二）乙方在保质量的基础上，甲方同意以下付款方法： 1、甲方在收到乙方进度款报表后应在七天内办理有关审批手续，并及时支付进度款； 2、打桩完工，桩测试合格付到总工程进度款的70%； 3、余下30%工程款于桩基础验收合格三个月内支付清。甲方须在乙方打完最后一根桩的三个月内完成桩基础验收工作；验收时间越过三个月，甲、乙双方视桩基础为合格工程，并同时支付工程余款。第六条、承包方式： 1、技术要求：根据设计图纸和地质资料，乙方确保单桩设计承载力，以静载法检测抽样试验结果为准。试桩合格，费用则甲方负责；试桩不合格，费用由乙方负责，并保证返工合格为止，一切费用由乙方承担，并赔偿甲方相应的损失。 2、税金负责：由乙方负责，本工程价格为含税价。 3、水电费负责：由乙方负责。第七条、甲方责任： 1、甲方监理公司应委派人员驻工地负责工程质量进度进行监督签证。 2、交施工图纸两份和地质资料一份，并组织有关部门会审。 3、按乙方施工要求搞好施工及进桩现场的“三通一平”，提供水源、电源到桩基础施工现场，保证施工场地人员、机器、材料进出畅通。由甲方负责清理好场地地面，地下一切障碍物，如场地下陷不能正常施工，甲方必须回填到乙方可以施工为止，费用由甲方负责，确保材料送到指定施工区域。 4、甲方负责以书面形式提供细线基点、±0.00标高及送桩深度;待乙方将轴线及桩位放好后,由甲方组织有关人员进行复核,如乙方所放轴线及桩位复核无误后作书面的确认。 5、施工报建手续和报建费由甲方办理和承担，乙方负责提供有关资料。 6、甲方提供桩基础施工图2份，工程地质勘查报告1份，组织有关部分进行图纸会审，乙方整理后各方盖章后，自存留底。 7、甲方按照乙方提供的进桩计划，及时提供合格管桩。第八条、乙方责任： 1、乙方委派同志为现场代表及项目指挥。 2、组织各种机械进退场，开工前向甲方提供编制的施工组织设计（包括施工现场平面图、网络图及负责人名单），做好各项施工准备工作，乙方负责压桩工人住宿及饭堂费用。 3、进场时须向甲方提交桩机证及机长、桩机手证。 4、如实做好单桩施工记录及各种交工验收资料。 5、确保单桩设计承载力，如经检验不合格，乙方负责因此而导致的经济责任。 6、听从甲方及监理人员的指挥管理及现场代表提出的各项意见及要求。 7、严格控制工程进度，不得拖延工期，及时按阶段向甲方提交工程进度，以便甲方支付工程进度款。 8、乙方应将驻现场施工人员名单报当地公安部门备案，费用由乙方承担。 9、乙方应注意施工安全负责进行安全教育，做到文明施工注意用电安全，如发生工伤事故，均由乙方负责，现场应设置安全员。 10、乙方应做好现场保安工作及教育，做好四防，加强防范措施，设置专人负责。 11、工程完工后，乙方按《城市档案管理规定》做好施工原始记录，汇集施工技术资料作竣工验收文件移交甲方（一式四份）。第九条、注意事项； 1、乙方按桩基础施工图及设计更改通知施工，如质量不合格属乙方造成的，其返工费用由乙方负责。 2、按施工图及国家现行有关施工验收规范进行工程质量验收。 3、施工过程中出现的断桩问题，如属施工技术问题，则由乙方负责；如属地质和桩自身质量问题，则由甲方负责。 4、打桩过程引起的桩偏位超出桩基础规范允许范围而导致承台或基础梁加大，相应的费用由乙方负责。 5、因地质原因所致压桩机不能施工，甲方可改用其他方法施工如冲孔灌注桩，所产生的费用由甲方负责；不列入本合同工期内。第十条、当不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同义务或协商变更、终止合同。第十一条、其它条款：本工程甲方已全权委托中山市火炬建设监理公司进行质量和工程建设管理。第十二条、未尽事宜，甲方双方协商，补充合同条款解决。双方签定的补充条款同具法律效力。如遇合同争议，双方协商不成时，可提交仲裁委员仲裁，或依法向中山市人民法院起诉。第十三条、本合同自双方代表签字盖章后立即生效，当工程款付清后自行终止，合同正本一式二份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人代表签名：法人代表签名：委托代理人签名：委托代理人签名：合同签定日期：年月日合同签定地点：

怎样写合同书 (四)

答紧供参考，最后怎样写，你要请专业人士：

工程总承包意向合同书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）一、工程地址：二、工程名称：三、承包工程范围：厂房（六栋）、仓库、职工住宿楼、职工食堂土建工程、室内外装修、水电工程、室内外给排水、围墙、场地、道路、绿化、亮化等所有建筑安装工程。四、甲方责任 1、工地现场确保“三通一平” 2、提供施工单位人员办公、住宿场所。 3、应处理好周边的社会关系，保证施工单位正常施工。如有闹事者，甲方出面协调解决，如有发生误工，甲方负全面责任并赔偿乙方经济损失。 4、甲方需在签订工程施工合同后20天内办妥基本准建手续。五、乙方责任 1、包工包料总承包该单位所有建筑安装工程。 2、严格按照国家建筑法、国家现行规范、施工蓝图规定和要求进行施工。 3、乙方同意将70万元信用金汇入甲方专用帐户。 4、先期开工两栋厂房，施工工期为80天。六、双方责任 1、乙方汇入甲方的信用金70万，进入甲方帐户，甲方开具收款收据，并盖有财务专用章、法人章。 2、乙方施工两栋厂房约2500平方米，施工完成二栋框架主体结构后，甲方应将信用金70万元的百分之五十返还乙方，并支付乙方银行存款现行利息。二栋厂房主体完工后，甲方必须付清剩余的百分之五十信用金。 3、自施工第三栋起每完成一层框架，甲方支付乙方15万元工程款。 4、安全责任由乙方自行负责。七、结算方式房屋建筑工程造价按每平方米610元结算（不包括内装修、墙地面砖，内墙装修和墙地面砖另外计费），其它辅属工程按江西省2004年版，建筑安装、市政、园林等相关定额。料差：执行上饶市定额站发布的信息价进行调整。工费调整执行赣价[2008]3号文件，全部辅属工程按实际工程量结算。八、付款方式 1、前面二栋开始装修前，甲方应付乙方每层15万元整 2、自开工第三栋起按每层15万元支付。 3、所有工程完工后支付至工程款的80%。 4、验收合格后，30个工作日付至95%。 5、5%的质保金，1年后7个工作日结清。 6、以转帐方式汇入乙方帐户，建筑发票按人工费70万元开出，其它不计税金。九、违约责任 1、该信用金在乙方全部汇入甲方帐号起，施工完成厂房二栋各二层框架结构后，甲方应将信用金70万元的百分之五十返还乙方，并支付乙方银行存款现行利息。二栋厂房主体完工后，甲方必须付清剩余的百分之五十信用金。每逾期一天，则按信用金70万10%的罚金付给乙方。 2、前面二栋装修之前，甲方资金没到位造成乙方误工等损失，甲方应负一切责任并赔偿乙方相关经济损失。 3、任何一方违约必须支付守约方标底金额按日千分之五违约赔偿，并承担相关违约损失赔偿。十、正式施工合同文本采用（建设工程施工合同）（GF-1999-0201）合同文本。本协议有法律保障，具有中华人民共和国建筑法、经济合同法同等效力。如有一方违约，另一方有权追究法律责任。未尽事宜，甲、乙双方后续补充。本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方代表：乙方代表：盖章：盖章：

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对工程承包合同协议书时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看维衡众网的其他内容。