新婚姻法对于夫妻婚后购房的房屋归属问题作出了明确规定。在夫妻双方登记结婚后所购置的房产，若没有明确约定，通常会被视为夫妻共同财产。这意味着，无论是谁出资或者双方共同出资购买的房屋，只要婚姻关系存续，且房产证上没有特别注明只归一方所有，那么在法律上，这套房产就归夫妻双方共同所有。当然，如果存在特殊情况，比如父母出资购房并明确表示赠与某一方，或者夫妻双方有书面约定房屋归属，那么房屋的归属就会有所不同。

新婚姻法登记后买房房屋归属于谁 (一)

新婚姻法登记后买房房屋归属于谁

贡献者回答新婚姻法登记后买房房屋的归属情况主要根据以下几种情形确定：

婚后一方父母出资购房且产权登记在出资人子女名下：

归属为出资方子女个人财产。根据《婚姻法司法解释三》第七条，若婚后由一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，该不动产应视为只对自己子女一方的赠与，因此认定为夫妻一方的个人财产。

婚后双方父母出资购房且产权登记在一方子女名下：

按份共有。同样根据《婚姻法司法解释三》第七条，若由双方父母出资购买不动产，且产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。但需注意，当事人另有约定的除外。

婚前一方签订购房合同并支付首付，婚后共同还贷：

协议处理或法院判决。根据《婚姻法司法解释三》第十条，若夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产应由双方协议处理。若不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。同时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

综上所述，新婚姻法登记后买房房屋的归属情况需根据具体出资情况、购房合同签订时间、产权登记情况等因素综合判断。

新婚姻法离婚财产分割的几种情况 (二)

贡献者回答新婚姻法离婚财产分割的几种情况主要包括以下几种：

房产增值部分：

根据《新婚姻法司法解释三》第五条，夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时，这部分增值不予分割。

婚内房屋赠与：

根据《新婚姻法司法解释三》第六条，婚前或者婚姻关系存续期间，一方将房产赠与另一方，但未过户的，赠与方有权撤销赠与。因此，未过户的赠与不产生法律效力，离婚时不能作为共同财产进行分割。

一方父母出资买房：

根据《新婚姻法司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，如果产权登记在出资人子女名下，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时，这部分财产不予分割。

双方父母出资买房：

同样根据《新婚姻法司法解释三》第七条，由双方父母出资购买的不动产，如果产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。但如果有其他约定，则按约定处理。在离婚时，这部分财产将按照各自的出资份额进行分割。

是新婚姻法中关于离婚财产分割的部分规定，具体情况可能因案件细节而异，建议在涉及大额财产分割时咨询专业律师以获取准确法律意见。

最新婚姻法司法解释三解读及影响分析 (三)

贡献者回答最新婚姻法司法解释三主要包括以下三个方面的解读及其影响分析：

一、夫妻共同债务的司法解释及其影响

解读：根据最新婚姻法司法解释三，夫妻在婚姻关系存续期间共同承担的债务，应当被认定为夫妻共同债务。这意味着，如果夫妻中的一方在婚姻期间产生了债务，另一方也需承担相应的还款责任。影响：此解释有助于平衡夫妻双方在债务责任上的分担，防止离婚时一方逃避债务责任，从而保护债权人的合法权益，同时也维护了婚姻关系的公平性和稳定性。

二、财产分割的司法解释及其影响

解读：司法解释三明确规定，夫妻离婚时，应根据双方的财产情况进行分割。除非有法律规定或夫妻双方达成协议，否则婚姻关系存续期间所获得的财产应视为夫妻共同财产。影响：这一解释有助于确保离婚时财产分割的公正性，特别是保护了婚姻关系中较弱一方的利益，防止强势一方在离婚时私自转移或隐藏财产，从而维护了法律的公平和正义。

三、离婚损失补偿的司法解释及其影响

解读：根据该司法解释，如果一方因离婚而遭受经济损失，有权向对方要求经济补偿。影响：这一规定为那些在婚姻中付出较多、经济地位较弱的一方提供了法律保障，有助于减轻其因离婚而面临的经济压力，同时也体现了法律对婚姻关系中弱势群体的关怀和保护。

总结：最新婚姻法司法解释三的出台，进一步完善了我国的婚姻法律制度，为夫妻双方在婚姻关系中的权益提供了更加明确的法律保障。这不仅有助于维护婚姻关系的稳定和幸福，也促进了社会的和谐与进步。

看完本文，相信你已经对新婚姻法司法解释三有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试维衡众网推荐的方法去处理。