离婚协议房产归属有效吗——离婚协议房子归一方有效吗
离婚协议房产归属有效吗——离婚协议房子归一方有效吗
在现代社会中，房产往往是夫妻离婚时财产分割中的焦点问题。离婚协议作为夫妻双方解除婚姻关系并就财产分配等事宜达成一致意见的书面文件，在处理房产归属问题上具有关键作用。那么，离婚协议中关于房产归属的约定是否有效，尤其是当协议约定房子归一方所有时，这样的约定是否具有法律效力？本文将从法律角度对此进行探讨。
一、离婚协议的法律效力
离婚协议在法律上属于合同范畴。根据《民法典》及相关法律规定，只要离婚协议是夫妻双方真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，那么该协议在双方办理离婚登记后即依法生效，对双方具有法律约束力。
具体到房产归属问题，如果夫妻双方在离婚协议中明确约定房产归一方所有，这种约定在符合上述法定条件的情况下是有效的。这意味着，一旦离婚协议生效，约定归一方所有的房产，即使尚未办理过户手续，也应当在法律上视为该方的个人财产。
二、房产归属约定的实践应用
在实践中，离婚协议中关于房产归属的约定通常能够得到法院的支持和执行。例如，在夫妻双方协商一致的基础上，将房产约定归一方所有，并在离婚协议中明确表述。在办理离婚登记后，如一方不履行协议，另一方可以凭借生效的离婚协议向法院起诉，要求对方履行协助办理产权变更的义务。法院判决后，可申请强制执行
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