在婚姻关系结束后，面对共同财产的处理往往成为双方需要面对的一个重要问题。尤其是当涉及到贷款购买的房产时，其归属权及过户问题更是引人关注。那么，离婚了贷款的房子可以过户到一方名下吗？答案是肯定的，但这一过程并非毫无条件或手续。离婚后，贷款房过户给其中一方，不仅需要考虑贷款的偿还状态，还需遵循一定的法律程序和规定，以确保双方的权益得到妥善处理。
离婚了贷款的房子可以过户到一方名下吗 (一)
优质回答法律分析：离婚了贷款的房子可以过户到一方名下，离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭即可。依照相关法律规定离婚时夫妻共同财产分割可由夫妻双方自行协商，协商不成的可以诉讼至人民法院，由法院判决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
房子是夫妻两个人的名字离婚怎么办有房贷 (二)
优质回答房子是夫妻两个人的名字离婚有房贷可以通过以下方式进行处理：
1、由一方继续偿还房贷：如果房子是夫妻共同购买的，但只有一方的名字在贷款合同上，那么该方可以继续承担房贷还款责任。但是，在离婚协议中需要明确约定由哪一方继续承担房贷还款责任，以及如何分配剩余的房贷金额；
2、共同偿还房贷：如果夫妻双方都有名字在贷款合同上，那么双方需要协商如何共同偿还房贷。一种方式是将剩余的房贷金额平分给双方，然后由双方一起承担还款责任。另一种方式是由一方承担大部分还款责任，另一方承担一部分还款责任，或者根据各自的收入比例来分配还款金额；
3、卖掉房子并分配房款：如果双方都不想继续还贷或无法达成一致意见，可以考虑出售房子并分配房款。在卖房子之前，需要先咨询银行是否可以提前还款或者转移贷款，避免产生额外的利息和罚款。然后根据房子的售价分配房款给双方。
申请离婚的流程如下：
1、准备材料：身份证、结婚证、户口本、夫妻双方财产证明、子女出生证明、离婚协议等相关证明材料。
2、选择适当的离婚方式：夫妻双方可以选择协议离婚或诉讼离婚。如果夫妻双方能够达成一致意见，可以选择协议离婚，通过律师或公证处办理相关手续；如果无法协商，可以选择诉讼离婚，向当地人民法院提起诉讼。
3、提交申请：根据选择的离婚方式，将相关申请材料提交给律师、公证处或人民法院，缴纳相关费用。如果选择诉讼离婚，需要向法院提起诉讼，并在规定的期限内提交诉讼状和相关证据材料。
4、庭前调解：人民法院会安排庭前调解，希望夫妻双方在庭前达成和解协议，尽可能减少诉讼成本和时间。
5、庭审：如果庭前调解未能达成协议，法院会安排庭审，夫妻双方需要在庭审中提交证据、陈述事实和诉求等，并接受法院的审理。
6、判决：经过审理，法院会根据相关法律法规和实际情况作出判决。
7、执行：如果一方不服判决，可以向上一级法院提起上诉。如果判决生效，双方需要按照判决内容执行，并完成离婚手续。
综上所述，离婚是一件非常严肃的事情，需要认真考虑和慎重处理。在离婚之前，双方可以采取沟通、咨询、调解等方式尝试解决问题，避免走向离婚。如果必须离婚，应该按照法律程序处理，以保障双方合法权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
主贷人和次贷人离婚后 (三)
优质回答主贷人和次贷人离婚后
办理住房贷款的时候，有主贷人和次贷人之分，那么主贷人和次贷人离婚后之后，贷款是怎么分配的呢？
1、如果夫妻离婚，房子归次贷人所有的话，那么则需要就房产分割达成离婚协议，进而变更主贷人。一般情况下，银行是会同意的，然后会配合办理相关的贷款合同变更手续。
但是也有特殊情况，因为一般来说，主贷人都是选择收入比较高、比较稳定的一方。如果变更成次贷人的话，那么其每月工资收入不足贷款月供金额的两倍，就不能保证次贷人有足够的还贷能力。这种情况下，银行一般不会同意变更主贷人。但是如果次贷人可以另行提供担保人或采取其他担保措施的话，是可以的。
2、如果是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方的话，那么则需要还清银行贷款。如果暂时还不清的话，那么离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，然后将抵押在银行的房产证解押出来之后，再办理过户手续。
名下有房产抵押贷款怎么办理离婚手续 (四)
优质回答名下有房产抵押贷款，办理离婚手续方法是：由夫妻双方协商解决签订离婚协议。
1、因为房子还有贷款，房产证还抵押在银行，没有得到房子的完全产权，由夫妻双方协商解决签订离婚协议，但是如果协商不成，可以通过人民法院判决这套房子的归属，判决需要本着一些原则。
2、如果房子还属于贷款人名下，对方有共同还贷的情况，由一方将还贷的人所支付的资金退还给他，给予一定的补偿。如果想要将房子转移到另外一方的名下，但是他并不是贷款人，这种情况最好将房子的贷款还清之后，拿到了他项权证，之再到房管局去办理产权变更的手续，才能够办理过户。相关法律规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
符合夫妻个人债务的情况如下：
1、夫妻一方的婚前债务。
2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务，约定由一方负担的，可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力，除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。
3、夫妻一方因个人不合理的开支，如赌博、吸毒、酗酒所负债务。
4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产，附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担，他方无清偿责任。
5、夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有扶养义务人所负担的债务。
6、夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或者经营活动所负债务，且其收入确未用于共同生活的。
7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。
综上所述，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于夫妻牵扯房贷怎么能离婚的信息了解不少了，维衡众网希望你有所收获。
