房屋确权离婚如何分割

导语：在婚姻关系中，房产往往是最重要的财产之一。然而，当婚姻关系走到尽头，房产的分割问题也会随之而来，尤其是在房屋确权后离婚的情况下。如何公平、合理地分割房产，成为离婚案件中双方最为关注的问题之一。本文将详细介绍房屋确权离婚如何分割的相关知识和法律规定大家了解这一复杂而敏感的问题。

一、房屋确权的基本含义

房屋确权，是指对房屋权属的确认。在离婚案件中，首先需要确定房产的权属情况，即该房产是夫妻共同财产还是一方个人财产。这通常涉及房产证、购房合同、出资证明等证据的审查。只有当房产权属明确后，才能进行后续的分割处理。

若房产被确认为夫妻共同财产，那么在离婚时，原则上应平均分割。这包括婚后双方共同出资购买的房产，无论登记在谁的名下，均视为夫妻共同财产。当然，如果双方能协商一致，也可以按照协商结果进行分割。但需要注意的是，协商结果必须合法、公平、合理，不能损害第三方的合法权益。

对于一方婚前购房的情况，分割原则会有所不同。如果是一方婚前全款购房并登记在自己名下，那么该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。但如果是一方婚前贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷，那么虽然房产登记在首付方名下，但婚后共同还贷及增值部分应视为夫妻共同财产进行分割。此时，产权登记方需要对另一方进行补偿。

当父母出资购房时，房产的分割原则也会受到影响。如果是一方父母婚前出资购房并登记在自己子女名下，那么该房产视为对自己子女的赠与，属于个人财产。如果是一方父母婚后出资购房并登记在自己子女名下，同样视为对自己子女的赠与。但如果是

无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完房屋确权离婚如何分割，维衡众网相信你明白很多要点。