首套房交1.5%契税能退吗

首套房交1.5%契税能退吗

### 首套房交1.5%契税能退吗在探讨购置首套房时缴纳的1.5%契税是否能够退还这一问题时，我们首先需要明确的是，契税的退还政策并非一成不变，而是根据国家的税收政策、地方政府的补贴措施以及具体的购房情况来综合确定的。以下将详细探讨这一问题。

契税退还的基本条件

契税的退还通常基于几个基本条件。首先，纳税人必须在结算缴纳税款之日起的三年内发现多缴税款，这是申请退税的时间限制。其次，如果购房者在购买首套房时按照较高的税率（如3%）缴纳了契税，但实际上符合家庭唯一住房契税减免政策，那么他们可以根据具体情况申请退还部分或全部多缴的契税。这一点是契税能否退还的关键因素之一。

首套房契税退还政策

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根据现行规定，从2024年12月1日起，购买家庭唯一住房（即首套房）的契税政策有所调整。对于90平方米及以下的首套房，契税税率为1%，且可享受全额退税政策。这意味着，购房者在缴纳1%的契税后，可以凭相关资料申请退还已缴纳的契税。同样地，对于90至144平方米之间的首套房，契税税率为1.5%，购房者同样可以享受全额退税的优惠。然而，对于面积超过144平方米的首套房，则不再享有全额退税的优惠，契税按照1.5%的税率执行。

地方政府的契税补贴政策

标签：地方政府契税补贴

除了国家层面的契税退还政策外，各地政府也纷纷出台了契税补贴措施，以减轻购房者的经济负担。例如，在部分人口导入型城市，如合肥、济南、成都

无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完首套房交1.5%契税能退吗，维衡众网相信你明白很多要点。