在上海，关于公积金贷款的问题一直是众多购房者关注的焦点。通常来说，申请人在申请公积金贷款前需要连续正常缴存住房公积金一段时间，这一期限一般是6个月。至于能贷多少，则需要根据购房者的具体情况来确定。购买首套住房的个人，最高贷款额度可以达到65万元，如果缴交了补充公积金，则最高可贷80万元。而对于多子女家庭，这一额度还会有所上浮，旨在减轻购房者的经济压力。

上海公积金交多久可以贷款，能贷多少？ (一)

上海公积金交多久可以贷款，能贷多少？

贡献者回答上海公积金需连续交满6个月方可申请贷款，贷款额度与公积金卡内余额相关，个人最高可贷50万，共同申请人一起贷款最高可贷90万。以下是具体说明：

一、公积金贷款条件

连续缴存时间：在上海，要申请公积金贷款，必须确保公积金已经连续缴存满6个月，并且在申请时公积金账户处于正常缴存状态。

二、贷款额度

与余额的关系：公积金贷款的额度与公积金卡内的余额有直接关系。具体而言，贷款额度通常是公积金卡内余额的12倍。个人最高限额：对于个人而言，在上海通过公积金贷款的最高额度为50万元人民币。共同申请人贷款额度：如果申请贷款时有共同申请人（如配偶、父母、子女等），则两者的贷款额度可以累加，但最高不超过90万元人民币。

三、其他注意事项

贷款条件：除了连续缴存时间和余额要求外，申请公积金贷款还需要满足其他条件，如具有稳定的职业和收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力等。贷款用途：公积金贷款通常用于购买自住住房，不得用于其他用途。利率与期限：公积金贷款的利率通常低于商业贷款，且贷款期限较长，具体根据借款人的实际情况和贷款政策而定。

综上所述，上海公积金贷款的条件和额度与缴存时间和余额密切相关，申请人需要确保满足相关条件并了解具体的贷款政策。

上海公积金贷款需要什么条件才可以贷款60万 (二)

贡献者回答上海公积金贷款60万的条件主要包括：借款人及配偶公积金缴存额度、缴存时间以及购房情况等多个方面。

首先，就公积金缴存额度而言，借款人及配偶需要满足一定的缴存基数。公积金贷款额度通常与缴存基数成正比，缴存基数越高，可贷额度也就越大。因此，想要贷款60万，借款人及配偶的公积金缴存基数需要达到一定的标准，这个标准会根据当时的政策有所调整。

其次，缴存时间也是影响公积金贷款额度的重要因素。一般来说，公积金缴存时间越长，累积的公积金余额越多，贷款额度也会相应提升。在上海，通常要求借款人连续缴存公积金满一定时间才有资格申请公积金贷款。因此，想要获得60万的贷款额度，借款人需要有足够的公积金缴存年限。

最后，购房情况也会对公积金贷款额度产生影响。例如，购买首套自住房的借款人通常能够享受更高的贷款额度；而购买第二套住房时，贷款额度可能会受到限制。此外，房屋的总价、贷款比例等因素也会影响到最终的贷款额度。

综上所述，要想在上海通过公积金贷款60万，借款人及配偶需要满足一定的公积金缴存额度、缴存时间要求，并且购房情况也需要符合相关政策规定。这些条件共同决定了借款人能否成功申请到期望的贷款额度。因此，在申请公积金贷款前，建议借款人详细了解相关政策规定，并咨询专业人士的意见，以确保自己符合贷款条件并顺利获得所需资金。

上海市公积金贷款最快要多久 上海公积金贷款最快多久到账？ (三)

贡献者回答上海市公积金贷款最快要多久

公积金贷款是一种以个人公积金账户余额为担保，由银行或其他指定机构放款给贷款人购房、装修、教育等方面使用的贷款方式。

1、贷款申请到放款最短时间

在上海市提起公积金贷款申请后，需要等待银行审核核实资料与房屋信息，通常需要1周到10个工作日时间。银行批准贷款后，也需要1周左右的时间进行放款。

2、可加快放款的方法

如果想要缩短公积金贷款放款的周期，可以通过以下方式进行：

1）提前联系银行：在申请贷款之前，应该先联系银行并确认所需材料，以缩短审核放款时间。

2）提供完整准确的材料：避免递交不完整或不准确的贷款申请材料，对审核造成困扰，导致放款延误。

3）出具清晰齐全的房屋信息：住房信息应该具备房屋产权证明、房屋基本情况、清晰照片等，以帮助银行进行快速审核。

3、其他需知

在上海市，公积金贷款最高可贷资金总额度为400万元，最长贷款年限达到30年。如果是首次购房，按照政策支持，最高可提取120万元公积金作为首付款。

此外，公积金贷款还要满足贷款申请人符合贷款的基本条件，包括持有居民身份证、具备稳定的工作收入、符合银行信用评判标准等。

总结

上海市公积金贷款申请到放款的周期需要1~2周时间。如果想要加快贷款放款的，需要提前准备办理材料并联系银行。同时，要满足基本贷款申请条件，确保贷款资金的顺利放款。

上海公积金贷款50万要求 (四)

贡献者回答1. 申请上海公积金贷款前，用户需连续正常缴纳公积金6个月。

2. 申请者公积金账户余额需超过12500元。

3. 每月公积金缴费额不得低于780元。

4. 借款人家庭不得有未清偿的住房公积金债务。

5. 公积金贷款额度上限在部分城市可达到30万元。

6. 自2014年10月起，国家对公积金贷款条件进行宽松调整，包括减轻借款人相关费用负担，并取消了部分收费项目。

7. 自2017年8月起，购买二套房的首付比例有所调整，取消了2成首付要求。

8. 申请公积金贷款的资格限于参加住房公积金制度的职工，且要求连续缴存时间不少于六个月，以证明收入稳定性。

9. 若配偶一方已申请公积金贷款，则另一方在未还清贷款前不得再次申请，以避免过度负债风险。

10. 贷款申请人必须具备稳定的经济收入和还款能力，且没有其他可能影响还贷的大额债务。

11. 公积金贷款期限最长不超过30年，组合贷款的公积金和商业贷款期限须保持一致。

上海公积金贷款能贷款多少？需要什么条件呢 (五)

贡献者回答上海公积金贷款额度及条件如下：

贷款额度：

商品房：最高贷款额度不超过房屋总价款的70%，且不超过25万元。二手房：根据房屋的建筑年限，贷款额度有所不同。建筑年限在5年以内的，贷款额度不超过评估价的60%，且不超过10万元；建筑年限在6-10年的，贷款额度不超过评估价的55%；建筑年限在11年20年以内的，贷款额度不超过评估价的50%。

贷款条件：

还款能力：贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款限额。计算公式为：贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×借款人月收入还款比例×12个月×贷款年限。借款人月收入还款比例为50%。公积金交纳情况：贷款额度不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。贷款年限：所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。其他条件：借款人需符合上海公积金贷款的相关政策和规定，包括但不限于信用记录、收入稳定性等方面的要求。

请注意，信息仅供参考，具体贷款额度及条件还需根据借款人的实际情况及上海公积金管理中心的相关规定进行确定。

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