天津申请住房按揭贷款有没有年龄限制？住房按揭贷款最长可以申请多少年？ (一)
贡献者回答天津住房按揭贷款是有年龄限制的，一般不超过65岁，当前年龄加贷款期限不能超过70。
天津住房按揭贷款需要满足以下条件：
1、本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外，还需供应所在地户籍管理部门供应的户籍证明或暂住证;境外人士供应护照;未满18周岁需供应出生证或独生子女证。
2、必须有安稳合法的经济收入，能够供应相应的收入和资产证明。
3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良征信记录。
4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。
5、支付了要求份额的首付款(一般是不低于所购房子总价的30%)或在借款银行存入了不低于首付款的存款。
6、借款人年岁在18-65周岁，不同年岁所借款年限的约束有所不同。
7、借款银行要求的其他条件。
天津申请住房按揭贷款要提供的资料：
1、身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);
2、借款人偿还能力证明;
3、合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他同意文件;
4、抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的附和抵押或质押的证明，借款行认可的评估安排出具的抵押物评估报告书;
5、保证人附和供应担保的书面定见及保证人的资信证明;
6、借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件;
7、借款行要求的其他文件和资料;
8、不同借款用途所需供应的其他资料。
住房按揭贷款年龄都有哪些要求？说说看 (二)
贡献者回答住房按揭贷款年龄的要求主要包括以下几点：
借款人年龄与贷款期限之和的限制：
一般规定：在个人住房按揭贷款中，银行通常会要求借款人的实际年龄与贷款期限之和不得超过某个特定年龄，如60岁或65岁。这一规定是银行根据我国公民的还款能力，自己制定的内部规定，旨在确保借款人在贷款期限内具有稳定的还款能力。
最低年龄要求：
虽然具体规定可能因银行而异，但一般来说，借款人需要达到一定的年龄（如18岁或）才能申请住房按揭贷款。这是为了确保借款人具备完全的民事行为能力，能够理解和承担贷款合同中的各项权利和义务。
贷款期限的限制：
除了年龄与贷款期限之和的限制外，住房按揭贷款的期限本身也有限制。一般来说，最长可达三十年。这一规定旨在平衡借款人的还款压力和银行的资金流动性需求。
其他因素：
需要注意的是，不同银行对于住房按揭贷款的年龄要求可能有所不同。因此，在申请贷款前，借款人应详细咨询目标银行的具体规定。此外，借款人的信用记录、收入稳定性等因素也会影响贷款申请的审批结果。
综上所述，住房按揭贷款的年龄要求主要涉及借款人年龄与贷款期限之和的限制、最低年龄要求以及贷款期限的限制等方面。在申请贷款前，借款人应充分了解并遵守这些规定，以确保贷款申请的顺利进行。
房子按揭贷款年龄条件是什么 (三)
贡献者回答房子按揭贷款的年龄条件是申请人需年满18周岁，且年龄与借款期限之和不得超过70周岁，同时申请人年龄不得超过65周岁。具体来说：
最低年龄要求：申请人需年满18周岁，具备完全民事行为能力，能够对自己的贷款行为负责。
最高年龄及借款期限限制：申请人的年龄与按揭贷款的借款期限之和不得超过70周岁，且申请人年龄不得超过65周岁。这意味着，如果申请人已经接近或超过这些年龄限制，可能无法获得长期限的贷款。
其他相关条件：除了年龄条件外，申请人还需满足持有有效的合法身份证件、居留证件、收入证明，无不良资信记录，有稳定的职业和经济收入，具备偿还贷款本息的能力，有经银行批准的有效担保，以及在银行开立个人结算账户等条件。这些条件旨在确保申请人有足够的还款能力和信用记录，以降低银行的贷款风险。
请注意，不同银行或金融机构对于房子按揭贷款的具体条件可能有所不同，建议在申请前详细了解并咨询相关机构。
工商银行房贷最大年龄上限是多少？ (四)
贡献者回答贷款年龄放宽到70岁了吗？
部分银行对于房贷年龄上限放宽到了70岁，至于其他的贷款，贷款年龄上限并没有放宽。工商银行将借款人年龄从65周岁延长至70周岁，即70周岁的用户只要符合工商银行的房贷条件，那么就可以申请工商银行的房贷。需要注意的是，贷款年龄放宽到70岁，贷款人年龄与贷款期限之和是不可以超过75年的。
因此，我们可以理解为贷款人年龄为70周岁时，房贷最多只可以申请5年。
工行可以贷款到75周岁是真的吗？看完你就知道了！
;大家都知道，去银行申请贷款时，银行对于贷款人的年龄也是有要求的，一般要求在20-60周岁，以此来确保贷款人有一定的还款能力。有朋友咨询，说工行可以贷款到75周岁是真的吗？为什么工行要拉长可贷款的年龄阶段呢？
工行可以贷款到75周岁是真的吗？
工行在2018年出台了规定，工商银行的个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到了70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。不过个人住房贷款的最长年限还是30年，这一点是没有变化的。
工行官方表示，之所以这个规定，目的就是为了适应中国人口的发展趋势，能够尽可能的满足多年龄段用户的购房需求35岁的中年人买房，改善他们的住房环境，减轻他们的经济压力。
有专业人士表示，随着95后走入了购房市场，对于现在年轻人的薪资水平来说，想要靠自己的力量打拼出来一套房子难度很大，而提高了购房年龄限制，对于年龄较小或者较大的购房人而言都有好处，父母与子女一起承担房贷，也能减缓现在年轻人的经济压力。
而也有人表示担忧，购房的年龄限制降低后，这可能意味着会有更多的人成为房奴，而现在的房价也是一直没有很大的降低可能性，需要掏空6个钱包才能买得起一套房的情况会发生的更多。
总的来说，工行的个人住房贷款确实可以贷款到75周岁，而其他贷款的贷款年龄限制依然未变。
就是对于“工行可以贷款到75周岁”的相关问题解答，希望能够帮助到大家！
银行贷款年龄限制在多大岁数？
有的。
个人贷款的条件：
第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。
第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
第五，银行规定的其他条件。
一般满足条件，您就可以向商业银行提出借款申请。
根据《个人贷款管理暂行办法》：
第三十五条
个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对贷款资金使用、借款人的信用及担保情况变化等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全。
第三十六条
贷款人应区分个人贷款的品种、对象、金额等，确定贷款检查的相应方式、内容和频度。贷款人内部审计等部门应对贷款检查职能部门的工作质量进行抽查和评价。
第三十七条
贷款人应定期跟踪分析评估借款人履行借款合同约定内容的情况，并作为与借款人后续合作的信用评价基础。
第三十八条
贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。
第三十九条
经贷款人同意，个人贷款可以展期。
一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
第四十条
贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。
对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。
工行房贷可以申请到多少岁
2月16日，券商中国记者致电工行、招行、交行等北京多家支行了解到，工行最高房贷年龄期限为75岁，招行可至85岁，交行则可达95岁，不过均须子女担保或子女作为共同还款人。
其中，工行北京东城某支行个贷部门工作人员告诉券商中国记者，借款人最高年龄是70岁，借款人年龄加贷款期限不能超75岁，也就是说如果70岁申请房贷，就得在5年之内还清。
不过，该工作人员还称：“现在还可以按照子女年龄去做贷款，这样贷款期限就会相对长一些，最长能贷25年。也就是说老人作为主借款人，子女作为老人的共同还款人，但是贷款期限按照孩子的年龄来算。”
招行北京某个贷经理告诉券商中国记者，招行的规定是，借款人年龄不超70岁，年龄加上贷款时间也就是贷款年限为85岁。
该经理进一步解释称，比如70岁只要符合银行政策就可以申请贷款，最多可贷15年。不过他强调：“这是在政策最极端情况下，在借款人70岁的时候，最多给你贷款15年到85岁，但不一定能申请下来。”
“这个要求是，子女要作为共同借款人一起做贷款，子女提供的资料以及资质跟借款人的要求一样，子女作为借款人也是要上征信的。”
上述经理说。
交行北京东城某支行的工作人员则对券商中国记者表示：“政策规定是借款人年龄不超70岁，要想贷时间长可以加保证人，用子女作担保，可以贷25年，也就是最长可以到95岁。但实际基本都到不了95岁，因为我们要求放款时借款人得是69岁生日之前可以做。”
陈文静对券商中国记者表示，对购房者而言，延长最高贷款年龄期限为有购房需求的老年人提供了政策支持，降低了老年人的购房门槛，有助于该群体住房需求的释放，保障老年群体的住房需求。对银行而言，老年人群购房，儿女作为共同借款人或担保，有利于一定程度上降低贷款出现风险的概率。短期来看，延长最高贷款年龄期限的政策有望在更多城市出现，信贷端支持住房需求力度或将进一步增强，满足中老年人群合理住房需求。
不过，中原地产首席分析师张大伟接受券商中国记者采访时表示，这个政策的真相其实是“接力贷”，是指子女已经不符合限购限贷条件，这种情况下，父母可能没有房屋或者没有贷款，父母作为房贷申请人子女（作为共同借款人）贷款购买住房的信贷产品。这种绕开限购、限贷政策漏洞的“接力贷”长期处于灰色地带，背后都是限购限贷城的购房人，为了获得首套房贷资格。
张大伟认为，该政策对于部分中老年购房者来说，可能降低月供压力，延长还款周期，但整体看，该政策对市场影响不大，因为贷款人年龄不超过70岁和贷款最长年限30年的规定没有变化。
了解了上面的内容，相信你已经知道在面对住房按揭贷款时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看维衡众网的其他内容。
