八种违建可不拆有依据 (一)
最佳答案“八种违建可不拆”的依据主要来源于《文物保护法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《社会救助法》等相关法律法规，以及政府文件和特殊政策。
一、历史遗留建筑
一些建筑由于历史原因，如文革时期的特殊建筑，虽然不符合现行规划，但具有历史价值，可依据《文物保护法》进行保护，不予拆除。
二、危房改造
对于因年久失修或自然灾害造成的危房，如拆除会威胁居民生命财产安全，依据《城市房地产管理法》可进行加固改造，而非直接拆除。
三、公共设施建设
如学校、医院等公共设施，因历史原因存在违建情况，但符合社会公共利益，可依据《城乡规划法》进行保留。
四、临时建筑
为应对突发事件或特殊需求而搭建的临时建筑，如救灾帐篷等，在特定时间内可不予拆除。
五、建筑安全鉴定合格
对于经过专业机构鉴定，结构安全、无安全隐患的违建，可依据鉴定结果进行保留。
六、涉及民生需求
如低收入家庭唯一住房等涉及民生需求的违建，在符合相关条件下，可依据《社会救助法》进行妥善处理，而非直接拆除。
七、政府批准项目
对于政府批准的项目，如重点工程、城市更新等，涉及的违建部分，在符合规划要求的前提下，可依据政府文件进行保留。
八、其他特殊情况
除上述七种情况外，还可能存在其他特殊情况，如少数民族地区的特殊建筑等，可依据相关民族政策或地方法规进行保留。
综上所述：
“八种违建可不拆”的依据主要来源于《文物保护法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《社会救助法》等相关法律法规，以及政府文件和特殊政策。这些规定旨在平衡城市规划与民生需求、历史保护与现实需要之间的关系，确保城市发展的有序性与可持续性。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条规定：
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《中华人民共和国文物保护法》
第二十一条规定：
国有不可移动文物由使用人负责修缮、保养；非国有不可移动文物由所有人负责修缮、保养。非国有不可移动文物有损毁危险，所有人不具备修缮能力的，当地人民政府应当给予帮助；所有人具备修缮能力而拒不依法履行修缮义务的，县级人民政府可以给予抢救修缮，所需费用由所有人负担。
2021年农村违建房屋拆除处理 (二)
最佳答案在2021年的农村违建房屋拆除处理中，以下情况的农村房屋不再被拆除：
1987年1月1日前建造的老房子，因为它不属于违法建筑，因此不予拆除。
1986年6月25日颁布的《土地管理法》开始实施后，1987年1月1日前的超面积宅基地已登记，故这些建筑不属于违建，不能拆除。
从行政机关直接买断土地使用权，并在该土地上建造的建筑物，因其合法，不属于违章建筑，不应被拆除。
在农村的三种土地上建造的建筑，包括承包地、荒山荒地和基本农田建设土地，不应被认定为违法建筑。
对于一般违建，如违反程度不严重，可采取罚款、改正或补办证件等措施消除对规划实施的影响。
有土地证但其他证件不全的建筑，不予拆除。
已经补办建设许可证的建筑，视为合法修建，不予拆除。
法律依据包括《中华人民共和国民法典》第二百三十一条，强调因事实行为设立或消灭物权的有效性，以及《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，明确对未取得建设许可或未按许可规定建设的建筑的处理措施。
2021年起这八种违建不能拆了是哪八种哪年的违建可不拆 (三)
最佳答案2021年关于很多房屋政策法规，大家可能不是非常了解，众所周知我国对违建是非常重视的，也制定了相关的法律来约束大家。不少朋友比较关心违规建筑的拆除问题，那么，2021年起这八种违建不能拆了是哪八种，哪年的违建可不拆呢
2021年起这八种违建不能拆了
2021年只是针对于部分违建，也就是说有些违建需要被拆除的，而有些建筑即使是违章也并非必须拆除，可以根据具体情况做具体的处理。2021年以下八种违建不能拆了：
1、如果该建筑是1986年6月25日以前建造的农村房屋，那么就不属于违章建筑。
2、该建筑是从行政机关直接买断土地使用权的，并且在该土地上建造的建筑物，不属于违章建筑，不应当被拆除。
3、如果该建筑是农村的三种土地上建筑，包括农村在承包地、荒山荒地自由开垦的土地，以及基本农田建设的土地，不应当被认定为违法的建筑。
4、在土地总体规划之前建造的房屋，也是不应当被拆除的。
5、如果是因为证件不全，但是可以通过补办相关手续使之合法的建筑，是可以不用拆除的。
6、如果2008年以前首次完成建造或者扩建的建筑，也是可以不用拆除的。
7、如果该建筑只有土地使用权而没有房产证的话，那么属于证件不全，之后一般是可以补办的，不应当被拆除的。
8、如果该建筑是行政机关同意招商引资企业建设的建筑，也不应当被拆除的。
哪年的违建可不拆
1、《土地管理法》实行之前的房子在1987年之前，我国还没有开始实行《土地管理法》，所以在1987年之前建造的房子，即使没有相关证件，也不属于违建。
2、审批手续不完整的房子现在在农村建房，都需要拿到相关的审批手续才可以。但是并不是手续不完整的房子都属于违建，农民还有补办手续的机会。
3、政府招商引资导致建房手续不全有很多企业都是在政府招商引资的情况下入驻的，对其有一定的优惠政策。所以这一类的企业及时手续不全，也不会随便拆除。
2021年起这八种违建不能拆了是哪八种，哪年的违建可不拆全部内容，就带各位了解到这里了。
哪几种违建可以不拆除 八种违建不用再拆了 (四)
最佳答案哪几种违建可以不拆除 1、八种违建不用再拆了第一种：有土地使用证，但是证件不全的。如果该建筑只有土地使用权而没有房产证的话，那么属于证件不全，之后一般是可以补办的，不应当被拆除的；
2、八种违建不用再拆了第二种：买断了土地使用权及地上建筑的。如果该建筑是从行政机关直接买断土地使用权的，并且在该土地上建造的建筑物，不属于违章建筑，不应当被拆除；
3、八种违建不用再拆了第三种：通过补办手续取得建设许可证的。如果是因为证件不全，但是可以通过补办相关手续使之合法的建筑，是可以不用拆除的；
4、八种违建不用再拆了第四种：通过招商引资且得到政府审批同意的建筑物。如果该建筑是行政机关同意招商引资企业建设的建筑，也不应当被拆除的；
5、八种违建不用再拆了第五种：土地规划调整前建造的建筑。如果在土地总体规划之前建造的房屋，也是不应当被拆除的；
6、八种违建不用再拆了第六种：用于农田生产建设等三种情况下的建筑物。如果该建筑是农村的三种土地上建筑，包括农村在承包地、荒山荒地自由开垦的土地，以及基本农田建设的土地，不应当被认定为违法的建筑；
7、八种违建不用再拆了第七种：2008年之前建造、翻建、扩建的建筑物。如果2008年以前首次完成建造或者扩建的建筑，也是可以不用拆除的；
8、八种违建不用再拆了第八种：1986年6月25日前建造的农村房屋。如果该建筑是1986年6月25日以前建造的农村房屋，那么就不属于违章建筑；
当然，八种违建不用再拆了只是针对于部分违建，也就是说有些违建需要被拆除的，而有些建筑即使是违章也并非必须拆除，农村有几种违建不用拆，具体以各地方政策为准.
明白八种违建可不拆有依据的一些要点，希望可以给你的生活带来些许便利，如果想要了解其他内容，欢迎点击维衡众网的其他栏目。
