公租房拆迁，补偿标准是什么？ (一)
贡献者回答公租房拆迁补偿标准按照私有产权房的90%来进行补偿，如果被拆迁人没有住房并且租住面积小于43平方米的，拆迁后可以享受43平米的安置房。如果被拆迁的公租房属于父母名下的，子女有房产的不影响父母享受的优惠政策。
一、公租房拆迁，补偿标准是什么（仅做参考）
1、公租房按私有产权房的90%补偿。
2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受较低43平方米的安置房，即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。
3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。
4、若是父母的名下的公租房，其儿子在别处有商品房不影响父母享受优惠政策。
二、公租房拆迁时如何计算补偿金
(1)所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价 价格补贴乘被拆除房屋的建筑面积。
(2)所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。
计算公式为：
货币补偿金额=评估单价乘20%乘被拆除房屋的建筑面积
承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价乘80% 价格补贴)乘被拆除房屋的建筑面积。
三、公租房的拆迁安置办法
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋少有权利人的观点是错误的，是对物权的误解。
公租房的实质是国家为了帮助无住房或者是住房面积较小家庭的一种保障性住房，公租房被征收拆迁的，其补偿标准按照私有产权房的90%来进行补偿。大家在面对房屋拆迁时一定要了解清楚相关法律规定，合理维护自己的权益。
三线城市拆迁补偿标准 (二)
贡献者回答三线城市拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：
房屋补偿费：
房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。这一部分的补偿标准通常由当地房地产评估机构进行评估确定。周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。这一部分的补偿标准通常按照被拆迁房屋住户的人口数，以及临时居住条件的基本需求进行确定。土地补偿费：
对于被拆迁房屋所占用的土地，通常会根据土地的性质（如住宅用地、商业用地等）以及土地的区位、面积等因素进行补偿。补偿标准一般由当地政府根据相关法律法规和政策进行制定。安置补偿：
产权调换：被拆迁人可以选择产权调换的补偿方式，即由政府或开发商提供新的房屋作为安置房，被拆迁人按照一定标准支付差价（如有）。货币补偿：被拆迁人也可以选择货币补偿的方式，即直接获得一定金额的补偿款，用于自行购买房屋或其他用途。其他补偿：
除了上述补偿外，还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿等。这些补偿的具体标准和计算方法通常由当地政府根据相关法律法规和政策进行制定和调整。需要注意的是，三线城市拆迁补偿标准的具体数额和计算方式可能因地区、政策、房屋类型等因素而有所不同。因此，在实际操作中，被拆迁人应咨询当地政府或相关部门以获取最准确的信息。同时，被拆迁人在签订拆迁补偿协议前应仔细阅读协议条款，确保自身权益得到充分保障。
老旧小区改造拆迁补偿标准是如何规定的? (三)
贡献者回答一、老旧小区改造拆迁补偿标准的规定
1. 房屋拆迁货币补偿标准
对于被拆迁的房屋，拆迁补偿包括房产评估价格和房屋装修装饰的商定补偿金额。如果装修装饰补偿金额经过评估确定，那么这一金额也将计入补偿之中。
2. 房屋拆迁补偿差价
拆迁补偿的差价计算方式为：合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰的商定补偿金额（或评估确定的补偿金额），再减去被拆迁人获得调换产权房屋的评估价格。
二、房屋拆迁安置费的赔偿标准
1. 搬迁补助费
对于需要搬迁的住宅和非住宅房屋，都将提供搬迁补助费。
2. 临时安置补助费
若未提供周转房，则需支付临时安置补助费。
3. 过渡期限内的临时安置补助费
在过渡期内，若未能提供适当的临时安置住所，将支付相应的临时安置补助费。
4. 非住宅房屋损失赔偿费
对于因拆迁导致的非住宅房屋（如商业用房）停产、停业所造成的损失，将根据实际情况进行赔偿。
农村拆迁坟墓赔偿 (四)
贡献者回答农村拆迁坟墓的赔偿标准通常由当地政府依据相关政策法规制定，主要考虑迁坟实际费用、精神抚慰补偿以及当地经济发展水平和类似项目补偿惯例，不同地区补偿标准存在差异。
通用考量因素：迁坟的实际费用是重要考量，涵盖购置新墓地、迁移过程中的人工和材料等成本；还会给予精神抚慰方面的补偿；同时会参考当地的经济发展水平和类似项目的补偿惯例。不同类型坟墓补偿差异：例如依照相关规定，土墓每穴补偿金额可能为500元，砖砌或水泥结构的坟墓每穴补偿提升至1000元，骨坛每个补偿120元；大型、豪华墓地补偿标准需根据实际情况另行协商。各地具体补偿标准：海南昌江县：2024年，搬迁至公墓的，土墓每座补偿2000元，砖墓每座3000元，一墓多穴每增加一穴额外补偿500元，最高不超5000元；自行就地平整的，土墓每座补偿1000元，砖墓每座1500元。福建泉州台商投资区：吊棺补偿4000元/个，风水坟补偿3000元/座，一般坟墓补偿2000元/座，皇金补偿800元/个；宗族性祖坟或规格较高的风水坟，委托评估公司评估后据实补偿。河北张家口沽源县：新坟单墓穴补偿11000元/座，双墓穴补偿13000元/座；老坟单墓穴补偿10000元/座，双墓穴补偿12000元/座；无主坟墓按3000元/座（迁移费）补偿。湖南岳阳地区：混凝土墓补偿标准为2000元，砖、石墓为1500元，土墓为1000元，尸骨罐为400元；旅游风景区及旅游线路两侧100米内，新坟单墓穴补偿6000元/座，双墓穴补偿8000元/座，老坟单墓穴补偿5000元/座，双墓穴补偿7000元/座，无主坟墓按3000元/座（迁移费）补偿。如果对补偿方案不满意，当事人有权在法定的期限内提出异议，通过合法途径维护自身权益，同时在拆迁过程中，应遵守相关法律规定和政府要求，不得擅自行动。
从上文，大家可以得知关于拆迁补偿标准的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，维衡众网希望这篇文章对大家有帮助。
