租一年续租一个月可以吗？ (一)

租一年续租一个月可以吗？

优质回答租赁合同期限届满后，续租多少个月由双方自行协商确定，法律是没有明确规定的，双方协商一致的，可以续租一个月。《中华人民共和国合同法》第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 一、租一年续租一个月可以吗

租赁合同期限届满后，续租多少个月由双方自行协商确定，法律是没有明确规定的，双方协商一致的，可以续租一个月。

《中华人民共和国合同法》

第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、租客未经同意就转租房子，房东可以收回房子吗

其实，就租赁合同中没有约好可以转租的情况下，租客即使房东没有说禁止转租，也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况，房东可以解除租赁合同，进而收回房子。

这一点是有相关规定的，法律上明确道，房屋转租需要经过房东同意，而未经房东许可而转租房子，房东有权解除租赁合同。

因此，若是真遇到这种租客，那么倒霉的就是接下去承租转租房的额人，其实，怎么注意租到不能合法转租的房子，是有一定的讲究的，具体如下：

租客可以将房间转租的，有两种情形：

1、经过房东同意即可

2、事先未经房东同意，但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人，但在六个月内没有提出反对的。

根据最高院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”

因此，如果房东明知租客已经将他的房屋转租给了别人，在六个月内不给自己维权的话，就会失去在法律上得到挽回的机会。

三、最新资讯

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租房合同到期了 还能多住几天吗 ? (二)

优质回答租房到期是不可以多住几天的，但是可以和跟房东协商合同到期未来及搬会多住几天。

一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房 、廉租房 、 经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。

租房正规过程

1、双方签订租赁合同。

2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件。

3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明。

6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20% 。

租房子可以租一个月的吗 (三)

优质回答可以。现在市场上有很多的短租房，是可以租一个月的。需要注意的是，如果是只准备租一个月的话，不要去租那种一年起租的，如果隐瞒房东，签了一年的租房合同，却只租一个月的话，是一种违约行为，房东可以要求违约赔偿。

租房注意事项

1、租房前核实清楚房屋本身是否能够出租，出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状，比如关注房屋的权属是否有争议，是否存在抵押或者保全的情况，如果存在上述情形，建议慎租。另外签合同前务必要求出租人出示房产证原件、出租人身份证原件或者户口本等，仔细核实。

2、现实中，租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的。但是采用口头约定风险较大，一旦发生争议，谁也说不清。所以建议承租人即使是租期短，最好也要签订书面合同。毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔，白纸黑字才更加保险。

3、合同内容尽量细化。比如明确房租的支付数额、方式、期限，双方的违约责任，自然物品的消耗由谁置换等问题，不要所有条款都大而化之。入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在多一事，日后就少一事。

4、认真阅读合同内容。很多人租房时认为租赁合同无关紧要，只是走个形式。殊不知这种想法很有可能给自己留下隐患。防人之心不可无，出租方很有可能在合同中设置一些对己方有利，对承租人不利的条款。比如合同中约定租赁期间房屋家电、器具损坏的，均由承租人承担维修义务。另外即使是格式条款也要仔细阅读。

5、定金问题。根据担保法规定，定金交付后，承租人违约，则其交付的定金出租人可以不予退还。而如果出租人违约，则应当双倍返还承租人交付的定金，定金数额不能超过合同约定总金额的20%。提醒大家租房的时候不宜交过多的租金，万一因为自身原因不想租了，对方是完全可以不退的，多交定金就会让自己受到更多的损失。

6、“押一付三”是当下房屋租赁市场的普遍现象，即承租人租房时一次性提前支付4个月的租金。法律上对于这种“押一付三”的租金支付方式没有明确规定，此种租金支付方式对承租人有一定风险。“押一付三”的情况下，务必要把所付租金的数额、性质、退还条件等在合同中具体写明，交钱时让出租人写收据，同时最好将租金转账到出租人的个人账户，整个过程最好录音或者保留好相关的聊天记录。

7、警惕二房东。法律上，二房东如果将租赁房屋转租，必须要经过原出租人的同意或承诺。因此承租人可以要求查看二房东与原出租人所签订的租赁合同以及原出租人同意转租的证明。此外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则承租人会承担较大风险。

8、交接手续。入住之前一定要与出租人办清交接手续，例如以前的水电费、物业费是否交清，以免日后发生不必要的麻烦。同时要求出租人当面清点家居用品，比如有几把椅子，家具哪里缺个角等，这些都要写明并让出租人签字;与出租人确认水表、电表的具体数字，扣款的时候仔细核对，以免替别人付账单。

9、合租对象。从经济因素考虑，很多人租房选择与别人合租。建议大家合租对象一定要慎重选择。最好选择跟同学或熟人合租。特别对于女生来说，千万不可在未充分了解合租者或合租广告内容的情况下贸然租住。如果是和原先不认识的人一起合租房屋，建议互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，入住之前“约法三章”，以减少不必要的经济纠纷。

10、中介租房。如果是通过中介公司查找房源的话，一定要查看中介的营业执照原件，以防对方是黑中介。支付中介费时务必要让中介公司开具正式的发票和收据，并且保存好，一旦发生争议可以作为证据。合同的中介签字处，要求其写清楚公司的建委备案号，公司的地址、电话，房产经纪人的经纪人证号，合同签订人的身份证号和名字，最后加盖公司公章。

房子租到5月份 后来有口头续租了2个月 7月末房东找好了下家 我可以月末最后一天再走吗？ (四)

优质回答租的房子可以住到月末最后一天才搬走吗：

你这个情况得看你的签的租房协议是哪一天。

如果租房协议是月份的最后一天，那你就是可以的7月31日，是没问题的。

那如果你的租房协议，如果是25号26号28号，像这些那你就算超期了，房主有可能不愿意。

如果你实在没地方去，想到最后一天，那你可以问一下房主，新来的租客是7月底来，还是8月初来具体时间。

所以你看看你和房主签的协议是哪一天，这才是最主要的。如果是到月底都超期了，新租户没来那你多住几天，估计房主也不会有太大意见。

就怕你那个协议到期了，然后新的租户也来了，这个就不好再说住下去了。

希望能帮到你。

原租客在租的房子合同到期后是否可以继续租 (五)

优质回答原租客在租的房子合同到期后是否可以继续租，取决于房东的意愿，但原租客在同等条件下享有优先承租权。以下是具体分析：

房东意愿决定：

如果房东决定不再出租该房屋或希望将房屋出租给其他人，原租客则无法继续租住。

优先承租权：

当存在新租客想租房，且原租客也想继续租住的情况时，在相同条件下，原租客享有优先承租的权利。这是根据《民法典》第七百三十四条的规定来保障的。

租赁期限变更：

根据《民法典》的相关规定，如果租赁期限届满后，原租客继续使用租赁物，而房东未提出异议，那么原租赁合同将继续有效，但租赁期限将变为不定期。这意味着，只要双方没有异议，原租客可以在不定期租赁期间内继续租住。

综上所述，原租客在房子合同到期后能否继续租住，主要取决于房东的意愿，但法律也赋予了原租客在同等条件下的优先承租权，以保障其租住权益。

生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解房子到期可以在只租2个月吗的其他信息，可以点击维衡众网其他栏目。