融资租赁会计处理;融资租赁会计处理2020

融资租赁会计处理;融资租赁会计处理2020

融资租赁会计处理概述

融资租赁是一种特殊的租赁形式，它实质上转移了与资产所有权相关的几乎全部风险和报酬。这种租赁方式不仅涉及到资产的使用权，还包括与资产相关的经济利益和风险。因此，在会计处理上，融资租赁有着独特的规则和流程。

融资租赁会计处理的基本原则

融资租赁的会计处理主要遵循以下几个基本原则：

1. 承租人角度：承租人应将融资租赁资产视作自有资产进行核算，这包括将租赁资产计入固定资产账户，并同时确认相关的未确认融资费用。租赁期内，承租人需要计提折旧，并根据实际利率法摊销未确认融资费用。

2. 出租人角度：出租人则应将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值。出租人发生的初始直接费用通常确认为当期费用。租赁期内，出租人需要按照实际利率法分配未实现融资收益，确认为各期的融资收入。

融资租赁会计处理的详细步骤

融资租赁的会计处理包括多个步骤，每个步骤都有其特定的会计处理方式和规则：

1. 租赁开始日的会计处理：承租人需要确定租赁资产的入账价值，这通常是租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值中的较低者。同时，承租人还需要确认未确认融资费用，并计入长期应付款账户。出租人则记录应收融资租赁款和未担保余值，并计算未实现融资收益。

2. 初始直接费用的处理：承租人和出租人在租赁过程中都可能发生初始直接费用，如手续费、律师费等。这些费用通常直接计入当期损益或租入资产价值。

3. 未确认融资费用的分摊：承租人需要按照实际利率法摊销未确认融资费用，这通常与每期的租金支付相关。出租人则需要按照实际利率法分配未实现融资收益。

4. 租赁资产折旧的计提：承租人需要对融资租赁资产计提折旧，折旧期间通常根据租赁期与租赁资产寿命中的较短者确定。

5. 履约成本和或有租金的处理：履约成本发生时通常直接计入当期损益。或有租金则在实际发生时确认为当期损益，其计算依据可能包括销售百分比、使用量或物价指数等。

6. 租赁期满时的会计处理：租赁期满时，承租人可能需要返还租赁资产、优惠续租或留购租赁资产。出租人则需要根据租赁资产的实际归还情况调整相关账户。

融资租赁会计处理的变化与更新（2020年以来）

自2020年以来，随着会计准则的不断更新和完善，融资租赁的会计处理也发生了一些变化。特别是新租赁准则的实施，对承租人和出租人的会计处理都提出了新的要求。例如，承租人需要增设“使用权资产”和“租赁负债”等科目来反映融资租赁业务的相关情况。同时，出租人也需要对未担保余值进行更严格的检查和评估，以确保会计处理的准确性和合规性。

此外，随着数字化和信息化的发展，越来越多的企业开始采用专业的会计软件来处理融资租赁的会计事务。这些软件不仅能够帮助企业提高会计处理的效率和准确性，还能够提供丰富的数据分析和报表功能，为企业的决策提供有力支持。

全文总结

融资租赁会计处理是一项复杂而重要的任务，它涉及到多个会计原则和步骤。了解融资租赁会计处理的基本原则和详细步骤对于确保企业财务报表的准确性和合规性至关重要。同时，随着会计准则的不断更新和信息化的发展，企业需要不断适应新的变化和要求，采用

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。维衡众网关于融资租赁会计处理就整理到这了。