在当今社会，随着农村土地流转政策的不断推进，农民朋友们有了更多的机会将自己的土地承包给他人进行农业经营活动。为了满足这一需求，一份简单明了的土地承包租赁合同显得尤为重要。以下是一份简易范本，旨在帮助双方明确租赁条款，保障各自权益。合同将涵盖土地的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务等关键内容，确保租赁过程合法、公正、透明。
简单土地承包租赁合同范本 (一)
最佳答案甲方(发包方)：委员会
乙方(承包方)：
为规范农村土地承包，确保双方权益，根据法律法规规定，经双方协商一致，订立本合同。
一、土地承包方式
甲方以公开协商方式，将某山(村级用地老林场)租赁给乙方经营。
二、租赁土地用途
乙方租赁土地用于合法生产经营。
三、租赁时限
土地租赁期限为XX年，自YY年MM日至YY年MM日。如遇政策变动，甲方需补足租赁年限。
四、土地租赁租金
1. 租赁总租金为人民币XX万元。
2. 租期届满，乙方享有优先续租权。
五、租金支付
租金已一次性支付完毕。
六、土地类型、面积及质量
租赁土地为某山(村级用地老林场)，面积XX亩，土地类型为荒山。
七、交付时间
在YY年MM日前，甲方交付租赁土地。
八、甲方权利义务
1. 权利：按合同收取租金；租赁期满收回土地。
2. 义务：协助乙方使用土地；不干涉乙方生产经营；不增加租金。
九、乙方权利义务
1. 权利：自主经营、管理、产品处置和收益；经济损失按国家标准获得补偿；合作、出租或发包。
2. 义务：在法律范围内生产经营；加强安全；国家征用土地，按标准获得补偿。
十、合同变更与解除
满足特定条件，双方可协商变更或解除合同。
十一、违约责任
违约方需赔偿损失；乙方违约，赔偿甲方损失。
十二、纠纷处理
协商不成，参照相关法律法规解决。
十三、合同终止与地上物处理
国家征用，土地收益归甲方；乙方投入，由评估后甲方现金收购；乙方作物，评估后现金收购；改造投资，合理补偿。
十四、其他约定
惠农政策、土地转让、资金归乙方所有、协助办理手续、合同变更与解除、争议解决。
十五、合同生效与效力
本合同经双方签字，具有同等法律效力。
甲方：委员会（签章）
乙方：（签章）
鉴证方：（签章）
鉴证经办人：（签章）
签订日期：YY年MM日
承包土地协议书范文 (二)
最佳答案承包土地协议书范文如下：
一、合同双方
发包方：[甲方单位名称或个人信息]承包方：[乙方单位名称或个人信息]
二、合同内容
第一条 土地发包情况
甲方将[具体亩数]亩土地发包给乙方，用于[具体用途，如种植、养殖等]。
第二条 合同期限
合同期限为[具体年数]年，自[起始年月日]起至[结束年月日]止。
第三条 承包指标
承包指标包括国家税金、农产品定购任务及提留统筹费等，按政策规定确定。
第四条 甲方权利与义务
权利：拥有土地所有权，监督乙方经营活动，处理违规行为。义务：提供符合要求的土地，协助乙方解决经营中遇到的问题。
第五条 乙方权利与义务
权利：拥有土地使用权、经营自主权，按时完成任务，拒绝非法摊派。义务：维护土地资源，合理利用土地，按时缴纳相关费用。
第六条 违约责任
合同一经签订，双方应严格履行。违约者应承担违约责任，赔偿经济损失。
第七条 其他事宜
变更使用权需提前申请，经甲方同意后方可变更。发生纠纷应协商解决，协商不成可诉诸法律。合同在甲方代表变更后仍然有效，不受影响。
第八条 法律效力
本合同未尽事宜，遵照相关法律、法规执行。补充规定与本合同具有同等法律效力。
第九条 合同生效与份数
本合同自签订之日起生效，一式三份，甲乙双方及签证机关各一份。
三、签字盖章
甲方：[甲方公章]法定代表人：[甲方法定代表人签字]乙方：[乙方公章]法定代表人：[乙方法定代表人签字]
四、签订日期
甲方：[甲方签订日期]乙方：[乙方签订日期]
请注意，仅为承包土地协议书的一个范文，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订协议前，建议双方充分沟通并咨询专业人士的意见。
承包合同有法律效力吗 (三)
最佳答案承包合同的法律效力需从多个角度审视。
首当其冲，双方当事人须有合法的民事行为能力。
其次，合同条款不得与法律法规相抵触，亦不能违背社会公共道德。
此外，双方的意愿表达必须真实且一致，无任何欺诈、威胁等不当行为。
若承包合同符合诸点，则通常具有正式的法律效应。
然而，如发生如下状况，可能导致合同失效或者可被撤销：
例如，签订合同时存在恶意串通，侵害到了国家、集体或第三方的权益；
又或是其中一方使用虚假的信息或者威逼利诱他人签订合同，从而损害了国家的利益等等。
总而言之，需要结合每份承包合同的具体内容进行全面评估，以准确判定其法律效力。
想问问如何认定农村土地承包合同的效力？麻烦具体说一下。 (四)
最佳答案认定农村土地承包合同的效力，主要需考虑以下方面：
一、民主议定原则的遵循情况
核心要素：农村土地承包合同的效力首先取决于其是否遵循了民主议定原则。这一原则要求土地的经营管理者（如村委会或集体经济组织）在签订承包合同时，必须依照所有权人的集体意愿行事，对重大承包事项进行民主讨论，并获得绝大多数村民的同意。法律依据：《土地承包法》对此有严格规定，并明确了应遵循的程序。如果合同未经民主讨论或未获得大多数村民的同意，则该合同可能被视为无效。
二、合同内容的合法性
法律规定：承包合同的内容必须符合相关法律法规的规定，不得违反国家强制性法律、法规或政策。审查要点：包括承包期限、承包费用、双方权利义务、违约责任等条款是否合法、合理，以及是否存在损害国家、集体或第三人利益的情况。
三、双方当事人的主体资格
发包方资格：发包方必须是依法享有土地所有权的农村集体经济组织、村民委员会或村民小组。承包方资格：承包方必须是本集体经济组织的成员，或符合法律、法规规定的其他承包主体。非本集体经济组织成员在某些特定情况下也可能获得承包权，但需符合相关法律法规的规定。
四、合同形式的规范性
书面形式：农村土地承包合同应采用书面形式，明确双方的权利义务，避免口头协议带来的不确定性。签字盖章：合同应由双方当事人签字或盖章，确保合同的真实性和有效性。
综上所述，认定农村土地承包合同的效力需综合考虑民主议定原则的遵循情况、合同内容的合法性、双方当事人的主体资格以及合同形式的规范性。只有满足这些条件的合同，才具有法律效力。
对于承包合同，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看维衡众网的其他内容。
