最新商铺租赁合同模板（甄选3篇） (一)
优质回答最新商铺租赁合同模板（1）
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙双方基于诚实信用原则，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商，订立本商铺租赁合同。合同内容如下：
一、租赁商铺信息
商铺位于，面积约为平方米。
二、租赁用途
用于商铺使用。
三、租赁期限
租期为五年，自年__月__日至年__月__日。
四、租金及支付方式
租金为每年__元，采用上交款方式，双方签订合同之日，乙方一次性支付全年的租金，后续每年需提前一个月支付下一年的租金。
五、费用承担
乙方需承担租赁期间的水、电费、房产、土地使用税等直接费用，并自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。乙方应对租赁房屋及设施进行合理维护，如因乙方原因造成损害，维修费用由乙方承担。
六、房屋修缮
乙方自行负责租赁期间的装修及修缮，租赁期满，乙方不得破坏已装修固定的设施及房屋结构。
七、甲方权利与义务
甲方有权收取租金及其他费用，保证租赁房屋及设施正常运行，不承担乙方经营风险。乙方违反合同约定时，甲方有权提前终止合同并要求赔偿。
八、乙方权利与义务
乙方应按照合同用途使用租赁商铺，确保消防安全，按时交纳各项费用，不得擅自改动房屋结构，不得从事违法活动。
九、违约责任与合同终止
如发生不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；若一方违反合同，应赔偿对方损失，并支付违约金壹拾万元。
十、争议解决
双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。
十一、合同变更与终止
合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。如需提前终止合同，乙方需提前一个月通知甲方，缴清费用后，保证金将无息退还。
十二、合同生效与附件
本合同自双方签字盖章后生效，共_页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件包括消防安全协议书、房屋证明文件等。
最新商铺租赁合同模板（2）
甲方：
乙方：
双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，签订本商铺租赁合同。合同内容包括：
一、租赁地点与面积
租赁地点：。
租赁面积：底层铺面建筑面积__平方米，二楼平方米。
二、租赁期限
租赁期限为__年，自__年__月_日起至__年__月_日止。
三、费用支付
保证金为人民币元，租赁期间应支付租金、设施费、管理费等。
四、甲方责任
负责小区内设施维护、日常管理，提供管理、服务员。
五、乙方责任
遵守小区管理规定，办理经营许可，做好安全、防火、防盗工作，不得擅自改动铺位结构。
六、违约责任与合同终止
违约方应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还保证金等。
七、合同变更与解除
提前退租需提前一个月书面通知，保证金不予退还。
八、争议解决
双方协商解决合同争议，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。
九、合同附件
包括商业小区综合管理规定、房屋证明文件等。
最新商铺租赁合同模板（3）
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
双方根据国家相关规定，签订本商铺租赁合同，内容包括：
一、商铺信息
商铺位于，建筑面积_㎡。
二、租期
租期_年，自__年__月__日至__年__月__日。
三、租金与支付
每月租金为人民币元，乙方每月支付。
四、押金与费用
押金为相当于个月租金，合同终止后，乙方交清费用后退还押金。
五、费用支付
水、电费、煤气费、电话费、清洁费、维修费等由乙方自行支付。
六、双方变更
甲方将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月通知乙方。乙方转租需事先征得甲方同意。
七、乙方职责
按时缴纳租金，保护租赁期内设施完好，合理使用房屋，不得擅自改变用途。
八、违约责任
乙方无故拖欠租金视为违约，甲方有权解除合同，押金不予退还。
九、合同终止
双方提前一个月书面通知是否终止合同，乙方需在租赁期满前搬离并恢复原状。
十、其他
合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
十一、争议解决
双方协商解决，协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。
甲方：
乙方：
签订日期：
2022年正规商铺租赁合同协议 (二)
优质回答2022年正规商铺租赁合同协议主要包括以下内容：
合同主体信息：
甲方：新外大街3号院楼室房屋产权所有者，需提供地址、电话、银行账号。乙方：租赁房屋的自然人或法人，需提供地址、电话。丙方：已与甲方签订租赁合同的第三方，需提供地址、电话。
租赁物及期限：
甲方将其新外大街3号院楼室房屋出租给乙方，租赁期为五年，具体日期需填写完整。
租金及押金：
押金为2700元，合同签订日缴纳，到期后返还。租金第一年为2700元/月，从第二年起每年递增200元。支付方式：每年四次，分别为每年4月1日、7月1日、10月1日和1月1日。
费用承担：
乙方需自行承担物业管理费、水电费、装修及维修费。甲方承担因自然原因或不可抗力导致的维修费。乙方还需承担商业活动产生的其他费用，如电话、宽带、有线电视等设备的申请费用。
双方义务：
甲方需监督乙方遵守经营场所内的规章制度，协助乙方正常开业经营。乙方需文明经营，礼貌待客，明码标价，接受监督检查，执行营业场所管理的规章制度。
合同变更与续租：
若甲方将房屋转移给第三方，合同对新的所有者和甲方均继续有效。乙方有权在租赁期满前书面通知甲方是否要求续租，甲方应在租赁期满前回复。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
合同终止与违约：
合同终止条件包括合同期限届满、双方协商解除、违约行为致使合同目的无法实现、承租方利用承租房进行非法活动等。若甲方或丙方违约，需支付乙方租金二倍作为违约金，并赔偿乙方损失。
争议解决：
争议解决方式为协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
其他条款：
合同变更通知方式为书面形式，需提前3日通知对方。合同未尽事宜，依照有关法律执行，双方可达成书面补充合同。乙方需一次性支付丙方四万元作为对厨房用具财产及装修的对价，丙方违反合同需退还该款项。
合同生效与附件：
合同自三方签章之日起生效，有效期为五年。合同正本一式三份，每方各执一份，具有同等法律效力。合同附件包括各方有效证件、房产证明、租赁协议、厨房财产清单、装修照片等。
请注意，内容仅为示例，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订租赁合同时，务必确保所有条款清晰明确，以保障双方权益。
新版商铺租赁合同 (三)
优质回答根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方将产权属自己的商铺出租给乙方使用。双方基于平等互利、协商一致的原则，自愿签订本合同。
租赁地点与面积：租赁地点为_铺位，面积共计_平方米，其中底层铺面建筑面积平方米，二楼平方米。
租赁期限：期限为年，即从年__月__日起至年__月日止。
费用规定：乙方须在签订合同时向甲方缴纳保证金元，租赁期满后，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，保证金退还给乙方（不计息）。乙方应于每月号前向甲方缴交当月租金元、设施费每月分摊元。管理费每月每平方米2元。电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费，次月10号前应交清上月水电费。
甲方责任：甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。甲方负责制定《_商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度，对商业小区进行日常管理。
乙方责任：乙方应遵守甲方制定的管理规定和小区的其它管理制度，保证小区正常运作。乙方必须办理《营业执照》和税务登记手续，不得无证经营。乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内使用明火的炊具，不得占用公共场地。未经甲方同意，乙方不得擅自改动、拆除铺位内的建筑结构和装修设备。乙方负责保管、维护商铺内的设备、设施。
合同变更与解除：乙方中途退租需提前一个月向甲方申请，并缴清应缴费用。中途转租需经甲方同意，保证金按__%退还（不计息），剩余__%归甲方。如因不可抗力或政府征用等收回商铺，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件交还商铺，保证金扣除应缴费用后退还（不计息）。
违约责任：甲方未按时交付商铺，按实际交付时间计收租金。乙方违约或损坏小区建筑物、设施，须赔偿保证金。租金、设施费、管理费、水电费逾期未缴，每天按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天解除合同，保证金不退。乙方违反管理规定，甲方视情节轻重给予警告、扣除保证金、解除合同的处理。
其他约定：租赁期满，乙方享有优先承租权。租赁期满前三个月内，乙方以书面形式告知甲方，经审核同意后签订新租赁合同。合同期间，租赁期内不可抗力自然灾害造成的损失，双方协商减免停业期间的租金。租赁期满，乙方须按甲方要求退还商铺，逾期未搬走视为放弃财产，甲方有权处理。
争议解决：合同如有纠纷，双方协商仍不能解决，任何一方可向_市人民法院提起诉讼。
本合同一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。
商铺租赁协议书范本 (四)
优质回答商铺租赁协议书范本如下：
一、基本信息 甲方：xxx，联系电话：xxx。 乙方：xxx，联系电话：xxx。
二、租赁物及用途 甲方将位于贵州省兴义市神奇西路46号的店铺出租给乙方，用于经营烟花爆竹。店铺面积为40平方米，租金每年为捌仟元整。 租期为xxxx年10月15日至20xx年10月15日止。
三、双方权利与义务 甲方：在租赁过程中，不得干涉乙方的正当经营；在合同有效期内，店铺的使用权全权由乙方拥有；甲方在店铺交付乙方使用前必须保证店铺的水、电能正常使用。 乙方：需维护好甲方的原有设施，并按时向甲方交纳店铺每个月的水、电费；合同期满时，在同等条件下，拥有优先承租的权利；有权转租店铺，但需提前通知甲方并支付甲方损失费1000元整。
四、押金与租金 乙方需向甲方交押金xxxx元整，店铺到期乙方未损坏原有设备，甲方全额退还押金xxxx元整。 乙方需在租房到期前一个月交清一年的房租，逾期未交，甲方有权收回店铺。
五、违约责任 若乙方违反协议规定，押金将用于赔偿损失。 违约方应承担合同一切法律责任和赔偿，违约金为壹万元。
六、合同变更与解除 店铺只能用于经营烟花爆竹，如乙方违反此规定，甲方有权收回店铺终止合同。
七、其他 合同有效期为3年，自xxxx年10月15日至20xx年10月14日止。 本合同适用《中华人民共和国合同法》及其它相关法律，一式二份，双方各执一份。 未尽事宜，双方共同遵守执行。
请注意，范本仅为示例，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订租赁协议时，建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。
对于最新商铺租赁合同，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看维衡众网的其他内容。
