一万住房公积金能贷款多少 (一)
贡献者回答一万公积金可以贷多少房贷
1万公积金可以贷款多少主要取决于你公积金每月的缴存额和申请贷款时公积金账户余额有多少。个人公积金贷款额度=（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。
举个例子来说明，小黑是某公司一位年龄30岁的男性职工，他每月会缴存公积金5百元，而当地男性职工的法定退休年龄是60岁，所以他用1万公积金可以贷款：{500×[（60-30）×12 ]+10000}×2=38万元。
而大家在用公积金申请贷款的时候需要注意一点，公积金的可贷款额度一般是不能高于职工在申请贷款时住房公积金账户余额的10倍的，
而且用公积金去贷款，贷款额度一般最高不能超过50万元，不过如果你同时使用了配偶的住房公积金去申请住房公积金贷款的话，贷款最高限额就是70万元。
另外，各地关于公积金贷款的政策不一，因此大家还是以当地公积金管理中心的公告为准。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
一万公积金能贷多少钱 (二)
贡献者回答一万公积金能贷的额度在10万至20万之间，具体贷款额度取决于以下几个因素计算出的最小值：
公积金余额倍数：公积金可贷额度通常是公积金余额的1020倍。因此，一万公积金的贷款额度理论上在10万至20万之间。还贷能力：银行会评估借款人的还贷能力，包括收入、负债等因素，以确定借款人能否按时还款。房价成数：贷款额度还受到所购房屋价格的影响，通常贷款额度不会超过房屋总价的一定比例。贷款最高限额：不同地区对于公积金贷款的最高限额有所不同，这也会影响到实际的贷款额度。
综上所述，一万公积金能贷多少钱并没有一个固定的答案，而是受到多个因素的综合影响。在申请公积金贷款时，建议借款人向当地公积金管理中心或银行咨询具体的贷款政策和额度限制。
南宁一万公积金能贷款多少？ (三)
贡献者回答一、南宁一万公积金能贷款多少？
一、南宁公积金贷款上限最高60万。未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元(含)的,贷款最高限额放宽至50万元;(二)夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元(含)的,贷款最高限额放宽至60万元。二、南宁住房公积金贷款利率贷款期限在五年以下的年利率4.00%,贷款期限在五年的年利率为4.50%。
二、我的公积金储存余额1万元,买房能贷款多少
最新规定,公积金的最高贷款额个人是40万! 夫妻公用的额度是60万!
三、南宁市公积金贷款额度怎么算
南宁5月1日起首套住房公积金贷款最高额度80万，南宁住房公积金管理委员会关于调整住房公积金最高贷款额度显示，对住房公积金贷款最高额度做出如下调整：首套住房公积金贷款最高额度为80万元，第二套住房公积金贷款最高额度为70万元。一、公积金转移的好处：1、更加方便职工在转入地住房公积金管理中心就近办理业务,避免职工在转入地和转出地往返奔波。2、转移接续业务办理时间短,效率高。转入地公积金中心受理职工申请后,通过平台与转出地公积金中心为职工办理住房公积金账户信息和资金的转移,并尽快将转移的结果通知职工。3、规范住房公积金异地转移接续业务,确保职工住房公积金账户在异地转移过程中的信息准确和资金安全,有利于连续计算职工公积金缴存年限,支持缴存职工异地使用住房公积金,从而切实保障缴存职工合法权益。二、住房公积金转移的条件：1、申请人、申请人配偶个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良记录;2、申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”，这点根据原商业住房贷款借款合同判定;3、到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》，核实是否符合条件;4、申请人在确定并完成上述事项后，自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
四、的南宁市住房公积金贷款额度是多少，怎么查？
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高
公积金贷款额度计算方法，一万公积金可以贷多少钱？ (四)
贡献者回答公积金贷款额度是由公积金缴存年限、缴存金额以及房屋估值共同决定的，一万公积金可以贷款的额度并不是一个固定的数字。具体来说：
1. 公积金贷款额度计算公式：
公积金贷款额度 = 公积金账户余额 × (缴存年限÷还款年限) × 贷款利率÷(1-（1＋贷款利率）^（-还款年限×12）)。其中，公积金账户余额是指个人和单位缴存的公积金总额；缴存年限是指个人和单位在公积金账户中缴存的年限；还款年限是指借款人还款的时间，一般为5年至30年；贷款利率是指国家规定的贷款利率。
2. 以一万公积金为例：
假设公积金账户余额为1万元，缴存年限为5年，贷款利率为4.9%，还款年限为20年，那么根据上述公式可以计算出贷款额度约为22.4万元。
3. 注意事项：
非固定额度：需要注意的是，这只是基于假设条件计算出的结果，实际贷款额度可能会因各种因素而有所不同。实际情况核算：公积金贷款额度并不等于最终获得贷款的金额，具体的贷款额度还需根据购房者的实际情况来核算，包括购房者的收入、征信情况、房屋价值等。咨询专业人士：因此，使用公积金贷款时，最好咨询当地公积金管理中心或银行的专业人士，以得到更准确的贷款额度估算。
综上所述，一万公积金可以贷款的额度并不是一个固定的数字，而是需要根据多种因素来综合计算。
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