长沙公积金商转公使用本房抵押的贷款流程是什么？ (一)

长沙公积金商转公使用本房抵押的贷款流程是什么？

答在长沙，如果您的住房贷款是商业贷款，并希望转换为公积金贷款，首先需要确认您的房产已经办理了产权证。此时，您可以使用这套房产作为抵押物来申请公积金贷款。

整个流程包括以下几个步骤：

1. 申请：拿到长沙住房公积金管理中心出具的《商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》后，您需要向管理中心提交完整的申请材料。

2. 受理和审批：管理中心会对您的申请资料进行初步审核，如果符合贷款条件且资料齐全，将进行受理和审批。

3. 面签：合同双方需签署《长沙住房公积金个人住房贷款借款抵押合同》。如果原商业贷款剩余本息超过公积金贷款额，您还需自筹资金偿还这部分差额，并提供相关还贷流水。

4. 办理抵押：您需要协助管理中心办理第二顺位抵押权登记手续。

5. 放款：在收到第二顺位抵押权登记证明后，管理中心会将公积金贷款发放至原商业银行指定账户。

6. 贷款结清和撤押：您需要提前存入足够资金以结清原商业贷款。商业银行会在收到公积金贷款后3个工作日内将款项用于结清原贷款。贷款结清后的10个工作日内，您需办理抵押权注销手续，并将注销后的《不动产登记情况表》或《不动产登记信息表》提交管理中心。

长沙银行抵押贷款解押需要多久？ (二)

答一、长沙银行抵押贷款解押需要多久？

只要手续齐全，按程序办理，一般两天左右到一个星期可解押。

二、长沙抵押贷款选择什么公司好？

那我推荐你选择长沙誉恒金融贷款服务有限公司，我抵押贷款找了很多，最后选择他们，他们非常认真负责，还是可以的，网址是，你自己了解。希望百度回答能帮到你

三、长沙银行抵押贷款正规吗

是正规的。

申定的以下要求：1、是我国合法居民(不含香港、澳门、台湾三地的居民)，2、5岁，3、在现单位工作满半年所需要求后，大家就可贷款了。一般的申请流程如下：1、申请友汪人选择正规贷款机构提交贷款申请，并提供贷款需要的贷款资料，贷款机构将根据申请人提供的资料进行审核。2、审核通过后，将与贷款申请人签订贷款合同作日内银行即会放款。现在市场上的产品很多，大家可以选择长沙正规的商业银行来进行贷款申请，都比较靠谱。也可以在网络贷款平台或者金融贷款公司来申请。但是，大家一定要司来申请贷款。建议大是通过银好拆仔行来贷款更加可靠，比如我国四大银行中国银御碰行，建设银行，工商银行，农业银行在长沙都设有网点可以申请无抵押

四、长沙抵押贷款去哪里最好

这个得看你的个人条件才能确定做哪里，我就在长沙，具体可以问我

长沙银行房屋抵押贷款利息 (三)

答长沙银行房屋抵押贷款的利率根据贷款期限的不同而有所差异，具体如下：

六个月以下（含6个月）：年利率为4.85%。这意味着如果您选择短期贷款，并且在六个月内偿还，您将按照4.85%的年利率支付利息。

六个月至一年（含1年）：年利率为4.35%。如果您计划在一年内偿还贷款，这个利率将适用于您的贷款。

一至三年（含3年）：年利率为4.65%。对于需要一到三年时间偿还的贷款，这个利率是适用的。

三至五年（含5年）：年利率为4.75%。如果您的贷款期限在三到五年之间，这个利率将应用于您的贷款。

五年：年利率为4.9%。对于长期贷款，即贷款期限超过五年的，这个利率是长沙银行提供的标准利率。

重点内容：需要注意的是，这些利率是长沙银行当前的房屋抵押贷款利率，实际利率可能会根据市场情况和借款人的信用状况有所调整。借款人在申请贷款时，应与银行进行详细咨询，以确保了解最新的利率政策和贷款条件。此外，住房抵押贷款利率是否划算还需根据借款人的具体情况而定，包括借款人的资质、抵押品的价值以及贷款年限等因素。

长沙房产二次抵押贷款：从申请到放款，保姆级攻略指南！（精华版） (四)

答长沙房产二次抵押贷款从申请到放款的保姆级攻略指南如下：

一、借款人条件 年龄要求：借款人需为1870岁的中国公民。 信用状况：信用良好，无不良记录。 工作收入：有稳定的工作和收入来源。 法律合规：无违法行为，贷款用途需明确。

二、抵押物要求 产权证明：房产需有产权证。 面积与房龄：面积50平米，房龄不超过30年，主要为长沙市区等地区。 抵押状态：必须是一押后的可抵押房产，部分特殊情况需个别讨论。

三、公司贷款条件 消费型贷款：无需营业执照。 经营性贷款：需法人或股东有相应经营记录，无严重法律纠纷。

四、产品特性 银行利率：通常较低，年化利率约为46%，但条件更严格。 非银行机构利率：稍高，年化利率为8.6%15.36%，但能解决更多信用问题。

五、贷款期限和方式 银行贷款年限：较长，先息后本最多可达20年。 机构产品期限：较短，具体根据机构而定。 还款方式：包括先息后本和等额本息等。

六、贷款额度与办理时间 银行抵押率：一般为60%70%。 机构抵押率：可能更高。 办理时间：银行一般37工作日，机构可能更快。

七、办理流程和材料 所需材料：身份证明、工作证明、房产证等相关文件。 具体要求：可能因机构而异，需提前咨询。

八、注意事项 最高额抵押：需确认一押是否为最高额，涉及的贷款额度计算方法不同。 政策变动：市场政策可能变动，需关注最新政策信息。

就是长沙房产二次抵押贷款从申请到放款的全面指南，希望对您有所帮助。如有任何疑问，建议咨询专业机构或银行以获取更详细的信息。

长沙抵押贷款什么银行好 (五)

答长沙抵押贷款，推荐招商银行、建设银行和长沙银行。

长沙有多家银行提供抵押贷款服务，每家银行都有自己的优势和特点。以下是针对几家银行的详细介绍：

招商银行

招商银行在长沙的抵押贷款服务较为出色。该银行审批流程较为简便，贷款额度较高，且利率相对具有竞争力。此外，招商银行还有较快的放款，能够满足资金客户的需求。

建设银行

建设银行作为国有大型银行，在抵押贷款方面有着丰富的经验和较高的信誉。该银行的贷款产品多样，可以根据客户的不同需求进行选择。建设银行的服务态度也较好，能够为客户提供专业的咨询和解答。

长沙银行

长沙银行作为地方银行，对本地市场了解深入，其在长沙的抵押贷款服务也具有较多优势。长沙银行的贷款条件相对宽松，对借款人资质的要求不那么严格，同时贷款利率也相对较低，对于普通市民来说是一个不错的选择。

在选择银行时，除了考虑银行的品牌和服务外，借款人还需根据自己的实际情况，如贷款额度、还款期限、个人资质等，进行综合比较。另外，借款人还应了解抵押贷款的利率、手续费、违约后果等相关信息，确保自己能够承担得起贷款带来的负担。在选择银行和贷款产品时，建议借款人咨询多家银行，进行充分的比较和考虑，以做出明智的选择。

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于长沙抵押贷款的信息了解不少了，维衡众网希望你有所收获。