对于许多在北京奋斗的非京籍人士而言，申请公租房成为解决居住问题的重要途径。那么，非京籍申请公租房的条件是什么呢？首先，申请人需具有完全民事行为能力且年龄不超过45周岁，同时持有北京市合法有效的居住证。其次，申请人及其家庭成员在北京均无住房，且在京连续缴纳社保或个税需满5年。符合这些条件的非京籍人士，便可以着手准备申请公租房了。那么，具体的申请流程又是怎样的呢？
非京籍申请公租房条件是什么？怎么申请？ (一)
贡献者回答非京籍申请北京公租房的条件及申请流程如下：
申请条件：
来京连续稳定工作：非京籍人士需来京连续稳定工作一定年限，但具体年限由各区县人民政府结合实际情况确定。完全民事行为能力：申请人需具备完全民事行为能力。稳定收入：申请人需有稳定收入。相关证明：能提供同期暂住证、住房公积金证明或社保证明。无住房：申请人本人及家庭成员在北京均无住房。
申请流程：
确定申请地点：政府集中建设的公租房：需在工作地点附近的街道申请。产业园区筹建的公租房：一般向单位提出申请，单位再向园区管委会申请。提交申请材料：根据所在区县的具体要求，准备并提交相关申请材料，包括但不限于身份证、暂住证、工作证明、收入证明、住房情况证明等。等待审核：提交申请后，等待区县住房保障管理部门进行审核。参与配租：审核通过后，按照公开摇号、顺序选房的方式进行配租。优先配租对象包括廉租房、经适房和限价房轮候家庭，以及申请家庭成员中有特殊困难的人员。签订合同：选中房源后，与产权单位签订租赁合同，约定租金、租期等相关事宜。
注意事项：公租房租金按照市场定价、分档补贴的原则，资产多的家庭可能拿不到补贴。租赁合同期限一般为3年，最长不超过5年。合同期满后需续租的，应在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请。承租人在租赁期间应遵守相关规定及租赁合同，否则可能面临责令改正、解除合同等后果。
非京籍公租房申请条件有哪些？ (二)
贡献者回答非京籍公租房申请条件主要包括：
1. 年满18周岁且不超过45周岁；
2. 持有北京市合法有效的居住证；
3. 家庭成员在京均无住房，无购房记录，且未享受过保障性住房；
4. 在京连续缴纳社保或个税满五年；
5. 在京工作，工作单位需在北京注册，且行业符合北京市产业发展需求。
对于“三房”轮候家庭，可持备案通知书至原申请街道办事处登记申请轮候配租公共租赁住房，轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。其他具有北京市城镇户籍的家庭需满足以下条件：
1. 人均住房使用面积不超过15平方米；
2. 3口及以下家庭年收入不超过10万元，4口及家庭年收入不超过13万元。申请家庭需推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，前往户籍所在地的街道或乡镇住房保障管理部门申请。
对于外省市来京家庭，需满足以下条件：
1. 在京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力；
2. 有稳定收入，并能提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明；
3. 本人及家庭成员在本市均无住房。具体条件由各区人民政府根据本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等因素确定。
产业园区内的公租房申请条件由产业园区管理机构确定，并需获得区人民政府批准后方可实施，主要目的是解决引进人才和园区就业人员的住房困难。
非京籍公租房怎么备案 (三)
贡献者回答非京籍申请公租房无需备案，只需关注是否有面向新北京人的房源项目，参与网上登记申请即可。北京户籍家庭则需备案，到所在街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门领取申请表，参与公租房申请。
公租房备案编号是个人或家庭申请公租房后，房管部门系统生成的一个重要号码。它在后续的房源申请登记、配租等环节中都会被使用。因此，这个编号非常重要。
获取公租房备案编号的方法有：一、“三房”轮候家庭可到户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记申请；二、其他具有本市城镇户籍的家庭则需向申请人户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
通过备案审核后，才能获得自己的公租房备案编号，具备参与房源申请登记和配租的资格。申请流程通常包括：申请公租房，审核通过后系统自动生成备案编号，住房保障部门发放备案通知单（上面有备案编号），最后凭备案编号参与房源申请登记和配租。
非北京户口公租房多久 公租房对非京籍的租赁期限是多久？ (四)
贡献者回答1、入住公租房的流程
非北京户口的申请者需要在北京市公安机关签订《北京市暂住证申请表》，在北京市户籍管理部门办理《居住证》。申请人提供符合条件的材料，交纳相应的材料审核费，经审核符合条件者将进入公租房申请排队序列。申请者的基本情况及其在公租房申请序列中的顺位信息，可通过互联网、短信和电话方式查询。
公租房申请需要经过多个政府部门审核，中间可能耗时较长。申请人可随时通过北京市住房和城乡建设委员会官网了解自己的申请进展情况。
2、宿舍式公租房的使用期限
北京市的宿舍式公租房使用期限是三年。申请人入住公租房后，在使用期限内可持续申请续租，每次续租期限不超过三年。若申请时不符合申请条件或续租申请审核不通过，申请人需要在规定期限内退还房屋，搬离公租房。
非北京户口申请人在使用宿舍式公租房时须定期进行居住登记和审核，确保自己符合使用条件。
3、集中式公租房的使用期限
北京市的集中式公租房的使用期限为五年。在使用期限内，申请人可提出一次申请，延长使用期限达到五年，续租时需重新评定申请人的收入情况。
集中式公租房的申请者入住后，需经过北京市住房和城乡建设委员会、社区事务中心的审核，确保申请人符合使用条件。非北京户口申请者若不符合使用条件，需及时搬离集中式公租房。
4、如何退出公租房
申请人终止使用公租房需主动申请退租、交还房屋并缴清所有欠费，经房屋产权人确认后方可办理退租手续。如申请人放弃续租房屋，将主动退回排队序列，若申请人跳过留宿环节，则本次申请不予继续审批，还需重新排队。
申请人退出公租房，需及时清理房屋，并妥善保管公租房的实物、设备设施及周边环境。同时也要保护公租房的装修、设施，并保持房屋的良好状态。
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