干货| 北京公租房备案编号的获取、配租的规则！ (一)
贡献者回答获取公租房备案编号，个人或家庭需首先向政府申请公租房，并通过房管部门审核。京籍人员家庭需进行现场登记，申请公租房，通过备案审核后获得备案号码。非京籍家庭则无需此步骤。备案号码在后续参与房源申请登记、配租时至关重要。
公租房申请所需材料具体细节可能根据不同地区和政策有所差异，但通常会包括身份证明、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等基本材料。在申请流程上，一般由申请人按照当地房管部门的要求提交申请，经过审核后，符合条件的家庭将被纳入公租房轮候名单。
公租房的配租方式有“先到先得”与“快速配租”两种。“先到先得”方式按照申请日期先后顺序分配房源，无需摇号。而“快速配租”方式则依据备案年份、优先配租资格及意向登记时间等条件进行排序，再按排序结果进行房源分配。每轮申请后，系统将根据最新条件重新排序，因此申请顺序并不代表最终配租顺序。
对于个人名义申请公租房的家庭，收入审查的标准通常以税后收入为参考。收入限制通常设为十万元或以下，具体金额可能根据不同地区的政策和经济水平有所调整。收入标准包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等各类收入。在提交申请时，需提供相关收入证明材料，以供审核。
非京籍公租房怎么备案 (二)
贡献者回答非京籍申请公租房无需备案，只需关注是否有面向新北京人的房源项目，参与网上登记申请即可。北京户籍家庭则需备案，到所在街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门领取申请表，参与公租房申请。
公租房备案编号是个人或家庭申请公租房后，房管部门系统生成的一个重要号码。它在后续的房源申请登记、配租等环节中都会被使用。因此，这个编号非常重要。
获取公租房备案编号的方法有：一、“三房”轮候家庭可到户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记申请；二、其他具有本市城镇户籍的家庭则需向申请人户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
通过备案审核后，才能获得自己的公租房备案编号，具备参与房源申请登记和配租的资格。申请流程通常包括：申请公租房，审核通过后系统自动生成备案编号，住房保障部门发放备案通知单（上面有备案编号），最后凭备案编号参与房源申请登记和配租。
北京公租房申请条件有哪些？有哪些办理程序 (三)
贡献者回答北京公租房申请条件主要包括以下几点，办理程序如下：
申请条件：
户籍要求：申请人需具有北京市户籍，或者是在京连续稳定工作一定年限的非京籍家庭。
收入限制：申请家庭的人均住房使用面积需低于15平方米（含），同时，家庭总收入需符合北京市规定的中低收入家庭标准。具体标准会根据北京市每年的政策有所调整。
资产限制：申请家庭需符合北京市规定的资产限额，确保家庭资产不会过高，以符合公租房的保障范围。
无房或住房困难：申请人及家庭成员在北京市内应无房或住房困难，即家庭住房总面积不足以满足基本居住需求。
办理程序：
准备材料：申请人需准备身份证、户口簿、收入证明、住房情况证明等相关材料。对于非京籍家庭，还需提供在京稳定工作的证明。
提交申请：将准备好的材料提交至所在街道或乡镇的住房保障管理部门，进行初步审核。
审核公示：住房保障管理部门会对申请材料进行审核，并在一定范围内进行公示，接受社会监督。
轮候配租：审核通过后，申请人将被纳入公租房轮候库，等待房源分配。轮候期间，申请人需保持联系方式畅通，以便及时接收配租通知。
签订合同：一旦获得配租资格，申请人需与公租房管理机构签订租赁合同，并按照规定缴纳租金和押金。
北京公租房外地人怎么申请 (四)
贡献者回答外地人可以在北京申请公租房，但需要满足一系列条件，包括连续稳定的工作年限、收入和资产限制以及提供相关证明材料等。申请流程一般在工作单位所在地街道（乡镇）住房保障部门进行。
一、在京连续稳定工作年限：
非京籍家庭申请公租房的首要条件是在京拥有连续稳定的工作。根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》，申请人家庭成员在京均无住房，且在京连续稳定工作5年（含）。需要注意的是，不同区县可能会根据自身情况对工作年限进行微调，具体要求需咨询当地住房保障部门。
二、收入和资产限制：
公租房旨在保障中低收入家庭的住房需求，因此对申请人的收入和资产也有一定的限制。申请家庭的收入需要低于当地规定的标准，例如材料中提到的3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及家庭年收入13万元（含）以下。此外，申请家庭的资产也需要符合相关规定。具体标准以当地住房保障部门公布的为准。
三、其他条件：
除了两点，申请人还需要满足其他一些条件，例如持有有效的居住证明（如暂住证）、未享受过其他住房保障政策等。具体要求可以参考当地住房保障部门发布的申请指南。
一、咨询与准备：
在正式申请之前，建议先到工作单位所在地的街道（乡镇）住房保障部门进行咨询，了解最新的政策和具体的申请流程。并根据要求准备相关材料，例如身份证、户口本、结婚证、劳动合同、社保缴纳证明、收入证明、暂住证等。
二、提交申请：
准备好所有材料后，可以前往工作单位所在地的街道（乡镇）住房保障部门提交申请。申请时需要填写申请表格，并如实提供相关信息和材料。
三、资格审核：
住房保障部门会对申请人的资格进行审核，核实所提供的信息和材料是否真实有效。审核通过后，申请人会进入轮候名单。
四、配租：
当有合适的房源时，住房保障部门会根据轮候顺序和申请人的具体情况进行配租。配租成功后，申请人需要与住房保障部门签订租赁合同，并按规定缴纳租金。
《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》
第四条（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
第六条符合第四条第（一）项条件的保障性住房轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处（乡镇人民政府）登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
符合第四条第（二）项条件的本市城镇户籍家庭，向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。
符合第四条第（三）项条件的外省市来京工作人员，向申请人工作单位所在街道（乡镇）住房保障管理部门提出申请。
非京籍申请公租房条件 (五)
贡献者回答非京籍家庭申请北京公租房，需满足以下几个基本条件：在京稳定就业并缴纳社保或住房公积金一定年限，家庭收入低于规定标准，在京无自有住房，持有有效居住证。此外，各区县会根据自身情况制定具体的补充规定，申请人需关注所在区的具体政策。申请流程通常包括提交申请、资格审核、公示配租等环节。
一、稳定就业与社保：
1、连续缴纳社保：非京籍申请人通常需要在京连续缴纳社会保险或住房公积金满一定年限，例如三年或五年，具体年限要求由各区县规定。这体现了对申请人在京稳定就业和经济状况的考察。
2、稳定工作年限：除社保要求外，一些区县还可能要求申请人具备一定的在京连续稳定工作年限，以进一步确保其在京的长期居住和工作稳定性。
二、住房困难情况：
1、无自有住房：申请人及其家庭成员在北京市范围内均无自有住房。
2、住房面积不足：即使拥有少量住房，但人均住房面积低于规定标准的，也可能符合申请条件。具体标准由各区县根据实际情况制定。
三、收入限制：
申请人家庭收入必须低于当地政府规定的收入上限。这一标准通常会根据北京市及各区县的经济发展水平和住房保障能力进行调整，以确保公租房资源能够优先保障中低收入家庭。
四、其他要求：
1、居住证：申请人需持有北京市有效的居住证，证明其在京的合法居住身份。
2、区县规定：各区县会根据自身情况制定具体的补充规定，例如对特定产业人才的优先保障政策等。申请人需要密切关注所在区的具体政策要求。
一、提交申请：申请人需准备好相关材料，例如身份证、居住证、社保证明、收入证明等，向所在区县的住房保障部门提交申请。
二、资格审核：住房保障部门会对申请人的材料进行审核，核实其是否符合申请条件。
三、公示配租：审核通过后，符合条件的申请人名单会进行公示，接受社会监督。公示期结束后，会根据房源情况和申请人的综合情况进行配租。
《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》
第四条市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：
（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。
（二）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及家庭年收入13万元（含）以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。
从上文内容中，大家可以学到很多关于北京非京籍公租房备案家庭的信息。了解完这些知识和信息，维衡众网希望你能更进一步了解它。
