施工合同中因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金是多少？ (一)
优质回答在施工合同中，工期是一项非常重要的条款。如果承包人原因导致工期延误，那么就会涉及到违约金的问题。违约金的数额应该在合同中明确规定，一般是按照合同总价的一定比例计算。下面我们来详细了解一下。
首先，工期是施工合同中的重要条款之一。在合同中，应该明确规定工程的开工时间、竣工时间和工期。如果承包人不能按照合同规定的时间完成工程，就会涉及到违约金的问题。
其次，违约金的数额应该在合同中明确规定。一般来说，违约金的数额是按照合同总价的一定比例计算的。比如说，合同总价为100万元，违约金的比例为每天合同总价的0.1%，那么每天的违约金就是1000元。如果工期延误了10天，那么违约金就是1万元。
另外，违约金的数额也可以根据实际情况进行协商。如果工期延误的原因是承包人不可抗力造成的，比如天灾、战争等，那么违约金的数额可以适当减少或者免除。但是，如果是承包人自身原因造成的工期延误，那么就应该按照合同规定的违约金数额进行赔偿。
最后，如果承包人不能按照合同规定的时间完成工程，业主可以要求承包人支付违约金。如果承包人不同意支付违约金，业主可以通过法律途径进行维权。在维权过程中，业主需要提供充分的证据，证明承包人确实存在工期延误的问题，并且违约金的数额应该按照合同规定进行计算。
总之，在施工合同中，工期是一项非常重要的条款。如果承包人原因导致工期延误，就会涉及到违约金的问题。违约金的数额应该在合同中明确规定，一般是按照合同总价的一定比例计算。如果承包人不同意支付违约金，业主可以通过法律途径进行维权。
遇到纠纷无法自行解决时，可咨询专业律师。吴一帆律师，执业于杭州，专注于建筑工程、合同等经济纠纷和离婚纠纷。如有疑问，可私信进一步沟通解答，杭州客户免费。
2024农民工保证金比例标准 (二)
优质回答2024年农民工保证金比例标准没有全国统一规定，不同地区有不同政策。
部分地区的标准如下：
深圳市：依据《深圳市工程建设领域农民工工资保证金管理办法》（深人社规〔2022〕7号），深圳市人力资源和社会保障局对在建工程项目梳理后公布各项目应缴存的工资保证金比例，施工总承包单位可在公布的农民工工资保证金备案名单内选择担保机构办理相关业务。但文档未提及具体比例数值。通用比例参考：工程合同价款在100（不含100万）万元以下的，按工程合同价款的5％预存；100万至200万元（含100万元）的，按4％预存；200万元至500（含200万）万元的，按3％预存；500万元（含500万）的，按2%预存；上年未完工的在建工程，建筑施工企业按剩余施工量和相应比例补存工资保证金；包工不包料的工程按工程合同价款的8％预存。江门市：建设工程领域农民工工资支付保证金缴存比例为施工合同总价的3%，最高限额为500万元。同一施工单位同时在江门市行政区域内承接多项工程的，累计缴存的保证金总金额原则上不超过最高限额。
暂列金额包括在投标总价吗? (三)
优质回答工程清单（造价）内含有暂列金,除招标文件另有明确约定的，一般在投标时应包含在投标总价内。
一、暂列金额与暂估价的区别：
1，暂列金额是发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。暂列金额应按发包人的要求使用。
2.暂估价则指发包人在工程量清单或预算书中提供用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业（分包）工程以及服务工作的金额。
二、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013摘录：
2.0.18暂列金额----招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于合同签订时尚未确定或不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
2.0.19暂估价----招标人在工程量清单中提供用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。
三、《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201摘录：
10.8暂列金额
暂列金额应按发包人的要求使用，发包人的要求应通过监理人发出。合同当事人可以专用合同条款中协商确定有关事项。
四、《菲迪克（FIDIC）施工合同条件》（1999版红皮书）摘录：
1.1.4.6 “暂列金额”系指合同中规定作为暂列金额的一笔款额（如果有），根据第13.5款[暂列金额]的规定，用于工程某一部分的实施，或用于提供生产设备、材料或服务。
13.5 暂列金额
每笔暂列金额只应按雇主指示全部或部分地使用,并对合同价格相应进行调整。付给承包商的总金额只应包括雇主已指示的,与暂列金额有关的工作、供货或服务的应付款项。对于每笔暂列金额,雇主可以指示用于下列支付:
（a）根据第13.3款[变更程序]的规定进行估价的、要由承包商实施的工作(包括要提供的生产设备、材料、或服务)；和(或)
（b）应加入扣除原列暂列金额后的合同价格的,要由承包商购买的生产设备、材料或服务的下列费用:
（i）承包商已付(或应付)的实际金额,以及
（ii）以合同规定的有关百分率(如果有)计算的,这些实际金额的一个百分比,作为管理费和利润的金额。如果没有这一相关百分比，则可采用投标函附录中规定的百分率。
当雇主要求时,承包商应出示报价单、发票、凭证、以及帐单或收据等证明。
工程进度款支付时间法律规定 (四)
优质回答法律主观：
工程进度款的支付，是工程施工过程中的经常性工作，其具体的支付时间、方式都应在合同中作出规定。(1)时间规定和总额控制。建筑安装工程进度款的支付，一般实行月中按当月施工计划工作量的50%支付，月末按当月实际完成工作量扣除上半月支付数进行结算，工程竣工后办理竣工结算的办法。在工程竣工前，施工单位收取的备料款和工程进度款的总额，一般不得超过合同金额(包括工程合同签订后经发包人签证认可的增减工程价值)的95%，其余5%尾款，在工程竣工结算时除保修金外一并清算。承包人向发包人出具履约保函或其他保证的，可以不留尾款。(2)操作程序。承包人月中按月度施工计划工作量的50%收取工程款时应填列特制的“工程付款结算账单”送发包人或工程师确认后办理收款手续，每月终了时，承包人应根据当月实际完成的工作量以及单价、费用标准，计算已完工程价值，编制特制的“工程价款结算账单”和“已完工程量月报表”送发包人或工程师审查确认后办理结算。一般情况下，审查确认应在5天内完成。(3)付款实例。例如：某建筑工程施工合同固定总价500万元，合同工期为140日历天，从当年1月1日开工至5月20日竣工，主要材料和结构件金额占工程合同总价款的60%，根据规定材料储备为70D，各月完成的施工产值见表1。试求：预付备料款、备料款的抵扣、每月的结算工程款。解:(1)预付备料款==150万元(2)备料款的抵扣额：T=P-M/N=500-150/60%=250万元即当累计结算额为250万元时，开始抵扣备料款。各月施工产值单位：万元表1月份一月二月三月四月五月完成施工产值80.00120.00160.0090.0050.00(3)一月份完成施工产值80万元，结算80万元。二月份完成施工产值120万元，累计结算200万元。三月份完成施工产值160万元，因200+160=360万元>250万元，已超过起扣点110万元，其中160-110=50万元全部结算，110万元要扣除预付备料款，实际三月份应结算工程款为：50+110×(1-60%)=50+44=94万元，累计结算294万元。四月份完成施工产值90万元，结算款为90×(1-60%)=36万元，累计330万元。五月份计算款为50×(1-60%)=20万元，累计350万元。加上预付备料款150万元，共结算500万元。(4)付款方式。承包人收取工程进度款，可以按规定采用汇兑，委托收款、支票、本票等各种手段，但应按开户银行的有关规定办理;工程进度款也可以使用期票结算，发包人在开户银行存款总额内开出一定期限的商业汇票，交承包人，承包人待汇票到期后持票到开户银行办理收款;还可以因地域情况采用同城结算和异地结算的方式，总之，工程进度款的付款方式可从实际情况出发，由发包人和承包人商定和选择。(5)关于总包和分包付款。通常情况下，发包人只办理总包的付款事项。分包人的工程款由分包人根据总分包合同规定向总包提出分包付款数额，由总包人审查后列入“工程价款结算账单”统一向发包人办理收款手续，然后结转给分包人。由发包人直接指定的分包人，可以由发包人指定总包人代理其付款，也可以由发包人单独办理付款，但须在合同中约定清楚，事先征得总包人的同意。
法律客观：
《建设工程价款结算暂行办法》第十三条工程进度款结算与支付应当符合下列规定：（一）工程进度款结算方式1、按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。2、分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。
了解了上面的内容，相信你已经知道在面对合同总价500元,现时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看维衡众网的其他内容。
