在探讨福州房产抵押贷款的具体细节时，人们往往首先关注利息与额度两大关键点。关于利息，福州地区的房产抵押贷款利息并非一成不变，而是受到多种因素的影响，如借款人的信用状况、还款能力以及银行的政策等。一般来说，银行的基准年利率为参考，可能会有所上浮，具体上浮幅度需根据借款人的实际情况而定。至于贷款额度，通常以房产的评估价值为基础，商品住房的抵押率一般不超过评估现值的70%，而商业用途房地产的抵押率可能会更低。
- 1、福州房产抵押贷款利息一般是多少?额度一般是多少?》？
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福州房产抵押贷款利息一般是多少?额度一般是多少?》？
答房产抵押贷款的利息一般为同期基准利息上浮10%~30%，贷款额度 60%-90%。
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