- 1、违建几年没处罚就变合法建筑了？拆迁方可不认！该拆还得拆
- 2、政博法律是干嘛的
- 3、拆迁律师：2022违建可以不拆新规，真的存在吗
本文提供了以下多个解答，欢迎阅读：
违建几年没处罚就变合法建筑了？拆迁方可不认！该拆还得拆 (一)
优质回答无论违章建筑搭建多久都不能成为合法建筑，因此可以依法拆除违章建筑。违章建筑的检查人员发现有新建、增建、改建、修建的，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项。主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应当立即勒令停工。 一位当事人的房屋因为无证被当地拆违，征收方拿出航拍图说其2010年新建的房屋违法，要执行拆除。当事人咨询即明拆迁律师：“法律上不是说违法行为在两年内未被发现的，就不再行政处罚了吗。我这房子建起来后一直没人来处罚过，这都过了9年了，是不是可以算作是合法建筑了为什么还来拆违”
违建超过一定年限，就不用拆了你可能想多了，没有处罚并不意味着就自动合法了。这是两码事。
违建拆除是不是有一个时限规定超过两年就不会拆违了
有当事人在遭遇拆违时，为了保护自己的权益，会自己去查法律，他们就查到了这一条。即根据《行政处罚法》第二十九条第一款规定：违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。
于是他们理所当然地认为，只要违章建筑超过两年就不应当进行处罚了，在拆迁过程中就可以和合法建筑一样，可以获得补偿。
即明拆迁律师提醒大家：这种说法是不对的，该条规定的行政处罚一般指的是罚款，而违章建筑是要走拆除程序的。
根据《行政处罚法》第二十九条第二款规定：前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。
而咱们自己建的违章建筑是一直存在的，这是一个持续状态。所以，执法部门是一直有权对违建建筑进行处罚的，这和《行政处罚法》第二十九条第一款规定并不冲突。因此，违章建筑两年不处罚就合法了，这种说法是站不住脚的!大家千万不要错解法条的真实意思，不要误解。
2019年国家对待违建的态度是零容忍，发现一起拆除一起
无论违章建筑搭建多久都不能成为合法建筑，因此可以依法拆除违章建筑。
根据《违章建筑处理办法》的相关规定，如果违章建筑的检查人员发现有新建、增建、改建、修建的，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项。主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应当立即勒令停工。相关人员在执行职务时，应当佩戴直辖市、县(市)政府颁发的身份证件，拆除人员应当携带拆除文件。
直辖市、县(市)建设主管部门应当自收到施工检查人员报告之日起五日内，进行调查，确定为违建后应立即拆除。尚未构成被拆除标准的，违建人应当自接到通知之日起三十日内依照建筑法第三十条的规定补办申请执照。未遵守有关规定或者未在期限内办理许可证申请手续的，由直辖市、县(市)建设主管机关进行拆除。
2018年的住建部相关文件也再次重申，对于违建持“零容忍”态度，发现一起拆除一起，绝不姑息。2019年各地拆违动作更是此起彼伏，无论是违建的住宅还是违建的企业厂房、养殖场、大棚房，均是执行严格的拆除制度。违建，无处躲藏。
什么样的建筑属于违章建筑，您知道吗
根据相关法律规定，下列建筑物都属于违建，大家可以对照检查自己的建筑是否违法。
(1)未经申请或者批准，未取得建设用地规划许可证、建设项目规划许可证而建造的建筑物。
(2)擅自改变依照建设工程规划许可证规定建造的建筑物。
(3)擅自改变使用性质修建的建筑物。
(4)临时建筑物在未经授权的情况下建造为永久建筑物。
这四类建筑物都属于违建，一旦被发现是会被责令停止建设，并执行拆除。当然拆违也有其法定流程，不是说拆就拆的，咱们也可以通过陈述、申辩、复议和诉讼来维护自己的合法权益。
政博法律是干嘛的 (二)
优质回答政博法律可能指上海政博律师事务所，它是一家提供全方位法律服务的综合性律师事务所，专注诉讼服务10余年。其具体业务涵盖多个领域：
婚姻家庭：提供离婚调解、诉讼，子女抚养、财产分割、家庭暴力处理、股权分割、动迁纠纷等法律服务。动迁纠纷：为被征迁方争取最大利益，涉及拆迁款分配、宅基地拆迁、回迁房分配、违建强拆、安置房屋分配、家庭财产分配等。合同纠纷：处理买卖合同、投资合同、租赁合同、借款合同、担保合同等问题，以及合同违约与解除事宜。公司纠纷：涉及股东利益、破产清算、合同审查、员工培训、知识产权保护、法律顾问等。劳动纠纷：有专业团队处理劳动仲裁、违法解除、合同审查、劳动诉讼、社会保险、拖欠工资等问题。交通事故：专业处理事故赔偿、伤残评定、保险理赔、赔偿核实、事故诉讼、事故认定等，保障当事人权益。医疗医美：凭借专业医疗背景，处理医疗损害、事故、鉴定、调解等疑难纠纷。刑事案件：提供律师会见、取保候审、减刑缓刑、无罪辩护、开庭辩护、二审改判等服务。该律所主办律师有10余年行业经验，深谙上海及江浙法院办事流程，每个案子由专业团队服务，累计代理诉讼案件超1000件，代理标的额过亿元案件，客户满意度达99.7%。
拆迁律师：2022违建可以不拆新规，真的存在吗 (三)
优质回答针对"2022违建可以不拆新规"的讨论，实则源于《自然资源违法行为立案查处工作规程(试行)》(自然资发〔2022〕165号文件)。这份文件主要聚焦自然资源领域的违法行为查处流程，旨在规范与制约，提高执法水平，但并未明确提及2022年的违建拆除政策。
违建是否拆除需参照《城乡规划法》。若违建可以采取改正措施，消除对规划的影响，将面临限期改正与罚款，无需拆除。反之，如无法通过改正消除影响，则将面临拆除或没收，并可能伴随罚款。
并非所有违建一律拆除，改正、没收与罚款是处理违建的主要方式。关键在于是否能通过改正措施消除规划影响。
根据《城乡规划法》规定，违建有以下两种情形时属于"尚可采取改正措施消除对规划实施影响"：一是已取得建设工程规划许可证，但未完全符合要求，通过局部修改或拆除等措施后，可达到规划要求；二是未取得规划许可证即开工建设，但已取得相应审查文件，通过局部调整后可符合文件要求。
除上述情形外的违建，将被视为无法通过改正措施消除对规划影响，需进行拆除或没收。然而，根据《住房和城乡建设部关于印发〈关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见〉的通知》(建法[2012]99号文件)，各地在立法时会结合实际情况，适当调整"无法采取改正措施消除对规划影响"的规定，以减少对公民的误伤。
各地对"无法采取改正措施消除对规划影响"的违建处理规定虽有差异，但大同小异。以《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》与《河南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》为例，两省均对无法改正的违建做出明确限制，但具体条目各有侧重。
综上所述，"2022违建可以不拆新规"的说法并不准确。违建的拆除与否需根据各地《城乡规划法》的具体规定来判断，即是否能通过改正措施消除影响。若无法改正，则需拆除。若有疑问，可咨询专业律师。
通过上文，我们已经深刻的认识了询找违建拆迁律师，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看维衡众网的其他内容。
