外地人在上海买房要交房产税吗 (一)
答外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：
1、持有居住证满三年的，免交房产税；
2、持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；
3、没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%。
【法律依据】
《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条规定，房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。
第九条规定，房产税由房产所在地的税务机关征收。
第十条规定，本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。
有哪个可以说一下上海房产税是怎么征收的？ (二)
答上海房产税的征收方式主要基于房产的用途、价值及租金收入，并遵循一定的税率和期限进行。以下是关于上海房产税征收的详细解答：
一、房产税征收时间
个人住房：根据房产的不同情况，如原有房产用于生产经营、自建房屋、购置商品房或存量房等，房产税从相关事件发生后的次月起开始缴纳。出租房：自交付出租、出借房产的第二月开始缴纳房产税。
二、房产税征税依据
从价计征：按照房产余值征税，即房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，具体扣除比例由房产所在地政府确定。从租计征：按照房产租金收入计征，即以房产租金收入为计税依据。
三、房产税征收税率
按房产余值征收：年税率为1.2%。按房产出租租金征收：税率为12%。但个人按市场价格出租的居民住房用于居住的，可暂减按4%的税率征收。
四、房产税征收计算
从价计征：应纳税额 = 应税房产原值 × (1 - 扣除比例) × 年税率1.2%。从租计征：应纳税额 = 租金收入 × 12%（或个人出租住房的房产税：应纳税额 = 房产租金收入 × 4%）。
五、房产税征收期限
房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
六、房产税征收地点
房产税在房产所在地缴纳。若房产不在同一地方，则需按房产的坐落地点分别在当地房产税务机关缴纳。
七、房产税纳税申报
纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。
八、特殊规定
某些特定用途的房产，如国家机关、人民团体、军队自用的房产，以及由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产等，免征房产税。但出租或用于经营的房产不属于免税范围。
请注意，信息是基于一般性的房产税征收规定，具体到上海地区的房产税征收政策，可能还有更为详细和特定的规定。因此，在实际操作中，建议咨询当地税务部门或专业机构以获取准确信息。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完外地人在上海买房要交房产税吗，维衡众网相信你明白很多要点。
