小产权房买卖协议书 (一)

小产权房买卖协议书

贡献者回答小产权房买卖协议书的主要内容应包括以下几点：

基本信息：

卖方信息：姓名、性别、民族、公民身份证号、住址。买方信息：姓名、性别、民族、公民身份证号、住址。

房产描述：

房产位置：明确房产的具体位置，如“位于和布克赛尔镇巴音布拉格北路”。面积信息：房产的面积以及附带仓房的面积。

交易价格与付款方式：

总交易价格：明确房产交易的总金额。付款方式：如“乙方需在合同签订当日一次性付清”。

土地使用权转移：

土地使用权随房产转移：明确土地使用权将随房产一并转移给乙方。

产权保证：

甲方保证：甲方保证出售的房产无产权纠纷和债权债务问题，若因甲方原因导致纠纷，甲方需承担全部责任。

争议解决：

协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。诉讼解决：若协商不成，双方有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

合同份数与生效：

合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签订日期：明确合同的签订日期。

重点内容：在签订小产权房买卖协议书时，务必确保所有信息准确无误，特别是房产信息、交易价格、付款方式以及双方的个人信息。同时，要明确产权保证和争议解决机制，以保障双方的合法权益。

小产权房购房协议书 (二)

贡献者回答小产权房购房协议书主要包含以下内容：

基本信息：

出卖人及买受人的身份证号码。房屋的具体位置，包括镇、房屋编号及建筑面积。

购房款项：

房屋总价款及支付方式，乙方需在本合同签订时一次性全额支付甲方购房款。

产权与过户：

在过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，产生的税费由乙方承担。

房屋权利：

甲方转让给乙方的房屋权利包括使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等。乙方享有与甲方相同的上述权利，并需保证按期缴纳各项物业费用。

违约责任：

甲方逾期交付房屋的，需按房价总额的一定比例计算违约金支付给乙方，逾期超过一定期限，乙方有权解除合同并要求赔偿。乙方未按约定时间及方式支付房款的，同样需支付违约金，逾期超过一定期限，甲方有权解除合同并要求赔偿。若因规划、设计原因导致房屋质量和使用功能受影响，甲方应及时通知乙方，并全额退还可能的补偿款。

争议解决方式：

双方可首先通过协商解决争议。协商不成的，可提交指定的仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。

其他约定事项：

双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

生效与份数：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙方各执一份。

请注意，小产权房在法律上存在一定的风险，因为其产权通常不受国家法律保护，因此在签订购房协议书时务必谨慎，并咨询专业法律人士的意见。

小产权房子买卖合同协议范本有没有？ (三)

贡献者回答小产权房子买卖合同协议范本如下：

一、合同双方信息 甲方：填写身份证号码 乙方：填写身份证号码

二、各方承诺及保证 甲方承诺：拥有座落于指定位置的房屋完整所有权，不存在权利瑕疵或负担，并承诺诚信履行合同义务。 乙方承诺：诚信履行合同义务。

三、标的物 房屋位置：明确填写房屋的具体位置。 房屋内物品：房屋内现有装修及物品全部随房屋转让，不再另外计价。

四、价款 房屋总价：明确填写房屋的总价款。 税费承担：确认在甲方及时履行合同义务的前提下，价款为净价，税费由乙方承担。

五、交付与支付 交付内容：合同签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙及相关交费证件。 支付时间：合同签订并履行交付义务后，乙方在指定天数内向甲方支付全部房款。

六、所有权转移特别约定 确认房屋自交付后转移至乙方。

七、协助义务 甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续，不得因此要求乙方支付额外费用。

八、违约责任 甲方违反所有权瑕疵担保责任导致乙方参与争议解决程序，需承担全部损失和违约责任。 甲方不能及时履行协助义务，应继续履行并承担违约责任。 乙方不能依约支付房款，应承担违约责任。 双方违反其他约定，依法承担相应责任。

九、争议解决办法 合同履行过程中产生的纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，裁决对双方具有约束力。

十、杂项规定 未尽事项由双方依诚信、公平原则另行商定。 合同一式六份，双方各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记。 合同在双方签字后生效。

签名部分 甲方签名： 乙方签名：

请注意，小产权房存在法律风险，因为这类房屋通常没有合法的土地使用权和产权证明，因此在签订买卖合同时需要特别谨慎，并咨询专业法律人士的意见。

从上文，大家可以得知关于小产权房屋买卖协议的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，维衡众网希望这篇文章对大家有帮助。