经租房的历史 (一)

经租房的历史

贡献者回答国家历年来的宪法法律，法规均无将经租房收归国有。解放初期，为了解决进城人员住房燃眉之急，政府动员城市私房业主将自家的房屋交由各地房管部门统一出租，修缮。文革开始后房管部门强行收缴私房业主的房地证，这类房屋称为“经租房”。“经租房”做为特定历史时期的产物早已完成了它的历史使命，理应在文革结束后返还给私房业主。做为“经租房”的实际掌控者，房管部门为了维护文革利益至今不予返还这些私人的合法财产，及文革期间抄缴的产权凭证。经过半个多世纪的不断钻研，不懈抗争，经租户掌握了充分证据已证明经租房始终是公民合法私产，“经租房收归国有”只是房管系统一厢情愿。 做为拨乱反正的重要内容，落实私房始终障碍重重。这里面涉及在极左运动时期，某些人、某些部门为了获取利益不惜泯灭人性、良知,利用法西斯式的极左政策剥夺他人合法财产。我国有着二十几年的左倾运动史，1979年伟大的中国共产党彻底否定了左倾运动，宪法法律恢复尊严，但左的思想残余仍在，坚持左的思想谋求，固守非法利益的势力仍然存在。‘经租房”恰是处在宪法法律与左倾政策（被党彻底否定,祥见《建国以来党的若干历史问题的决议》）的反复博弈中。建国以来的实践证明坚持党的正确路线方针，坚持依法治国才是解决经租房问题正确道路。

什么是经租房? (二)

贡献者回答经租房，简单来说，是国家持有并管理的一种房产。它源于1956年中共中央的文件，文件中提出通过国家经租的方式对城市私有房产进行社会主义改造，类似于赎买，即给予房主固定租金，逐步改变其产权归属。1964年，国家房产管理局进一步明确，凡由国家经租的房屋，除非特殊情况，房主通常只能获取固定租金，无法收回已被国家租赁的房屋。因此，经租房是直管公房体系的一部分，其使用权归属国家，房主享有一定时期的租赁权益。

经租房历史 (三)

贡献者回答自国家成立以来的宪法法律和法规中，并没有规定经租房应归属国有。在解放初期，政府为解决进城人口的住房问题，鼓励城市私房业主将房屋交给各地房管部门进行统一管理和维修出租，这就形成了“经租房”。然而，随着文革的开始，房管部门开始强制收缴私房业主的房地证，这些房产被称为“经租房”。这段历史时期的特殊产物，本应在文革结束后回归私房业主所有。

然而，房管部门为了维护文革期间的利益，至今仍不愿归还这些私人的合法财产，以及文革期间被抄缴的产权凭证。经过几十年的努力和抗争，经租户已经收集了确凿的证据，证明经租房本质上是公民的合法私产。“经租房收归国有”实质上是房管系统的单方面主张，与法律和事实不符。私房权益的恢复是一个拨乱反正的重要环节，但过程中遇到了重重阻碍，反映出极左运动时期某些人和部门为了私利，无视人性和法律，采用法西斯式的极左政策剥夺他人权益。

我国历史上有长达二十多年的左倾运动，但1979年，中国共产党通过《建国以来党的若干历史问题的决议》彻底否定了这些左倾政策，宪法法律开始恢复其应有的尊严。然而，左倾思想的残余仍然存在，部分人和势力仍然试图固守非法利益。经租房的问题正是在这宪法法律与左倾政策的冲突中挣扎。中华人民共和国六十多年的历程表明，坚持党的正确路线和依法治国是解决经租房问题的关键途径。

中央对经租房怎么处理 (四)

贡献者回答中央对经租房的处理方式是坚持依法治国，保障公民的合法私产权益。

具体处理措施包括以下几点：坚持法律原则：国家历年来的宪法法律、法规均未将经租房收归国有，因此，在处理经租房问题时，应严格遵守法律法规，确保公民的合法私产不受侵犯。保障业主权益：政府房管部门在负责经租房的经营、管理、收租、修缮等工作的同时，应确保将租金的百分之二十到四十依法发给经租房的业主，保障其合法权益。尊重历史事实：经租房问题的产生有其特定的历史背景，政府在处理时应充分尊重历史事实，避免简单地将经租房收归国有，而应通过法律途径解决相关争议。推动依法治国：建国以来的实践证明，坚持党的正确路线方针，坚持依法治国是解决经租房问题的正确道路。政府应积极推动相关法律法规的完善，为经租房问题的解决提供坚实的法律保障。

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