在北京，公租房作为一种重要的保障性住房，为众多中低收入家庭和新就业职工提供了安居之所。想要申请北京的公租房，需要满足一系列条件。首先，申请人需具有北京市城镇户籍，或持有北京市合法有效的居住证，且申请人应为完全民事行为能力人。对于非京籍人士，还需在京连续稳定工作一定年限，并能提供相应的暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明。此外，申请家庭的收入应符合规定标准，同时在本市无自有住房或住房面积低于规定标准。
公租房北京条件 (一)
贡献者回答北京申请公租房的条件主要包括以下几点：
身份与户籍要求：
申请人必须是廉租房、经济适用房、限价商品房的轮候家庭。申请人需具有北京市户籍。
住房面积要求：
申请人家庭的均住房面积需不足十五平方米。
收入要求：
三口及以下家庭年收入需在十万元以下。四口及家庭年收入需在十三万元以下。
外来务工人员要求：
其他省市来京人员需连续稳定工作一定时期。具有完全民事行为能力。家庭收入需符合上述规定的收入标准。
法律依据：根据《公共租赁住房管理办法》第三条规定，申请公共租赁住房的具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，并报本级人民政府批准后实施向社会公布。这些条件通常包括在本地无住房或住房面积低于规定标准、收入及财产低于规定标准，以及外来务工人员在本地稳定就业达到规定年限等。
2025年北京幼升小租房备案如何操作？哪些人群有备案要求？ (二)
贡献者回答2025年北京幼升小家长需提前准备，关注租房备案流程。目前，多区多人群涉及租房备案要求，具体操作及查询方法如下：
租房备案信息查询可通过北京市住房租赁服务平台进行，网址为：bjjs.zjw.beijing.gov.cn.
租房备案办理方法包含线下与线上两种途径。
线下操作：
链家、我爱我家、自如成交的租赁合同，由各自平台直接进行网上备案。
通过房地产中介行业协会其他会员单位成交的，由中介行业协会服务平台直接进行网上备案。
公共租赁住房租赁合同，由市住建委住房保障服务平台直接向租赁监管平台备案。
“手拉手”自行成交的，租赁双方可至各区房屋租赁服务窗口或中介行业协会指定的租赁备案便民服务点进行网上备案。 链家住房租赁交易服务平台：bj.lianjia.com或链家网APP
我爱我家住房租赁交易服务平台：bj.5i5j.com或我爱我家APP
中介行业协会住房租赁交易服务平台：breaa.cn
建行住房租赁交易服务平台：建融公寓APP 自行成交的房屋租赁需提供：房屋不动产权登记证明、租赁双方身份证明文件及双方签字的住房租赁合同。
线上办理操作指南与要求可查阅：北京幼升小房屋租赁合同备案入口、备案点、备案操作流程、备案幼升小相关常见问题。
2025年北京幼升小各人群租房备案要求不一，具体情况请参照下表：
京籍在户籍区：暂未要求
无房京籍在非户籍区租房入学：有要求，详情请查看各城区要求
非京籍：丰台区、经开区、大兴区部分乡镇要求按京籍对待；其他城区有要求，具体请查阅各城区要求
请注意，本文参考了2024年入学政策整理分享，实际操作以2025年入学政策及各区、各街道具体要求为准。
北京市公租房申请的条件是怎样的 (三)
贡献者回答北京公租房的申请条件需要人均住房使用面积在15平方米以下的，而且三口以下的家庭年收入在十万元以下的，就可以申请，如果是外地人需要有稳定的工作和暂住证才能申请。
一、北京市公租房申请的条件是怎样的
1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。
2、申请人具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及家庭年收入13万元(含)以下。
3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
二、公租房申请流程
申请→初审→复审→备案
1、申请人登陆官网在线申请;
2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请;
3、工作人员受理资料，并对资料进行初审;
4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审;不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》;
5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件;
6、终审符合申请条件的，纳入轮候数据库;终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》;
7、按季度更新并公布轮候册。
其实，在自身符合北京公租房规定的申请条件之下，所谓的流程就是自己把申请公租房需要的材料全部递交到北京所在地的住建局，然后就只能等待住建局的工作人员最后的通知了。可是，就算在通知单当中有自己的名字，也得先进入轮候册，等通知领房的时候才能入住的。
综上所述，对于北京市公租房的申请条件还是比较完整的，对于本地和外地人员申请的条件都有所不同，一般对于当地家庭的年收入是有关系的，如果是外地人那么就需要提交暂住证和当地的社会保险证明，并且有稳定的工作。
北京公租房申请条件 (四)
贡献者回答北京的公租房如何申请呢？作为保障房之一，公租房在申请的时候有什么是需要注意的呢？公租房和廉租房的区别是什么呢？一起看看吧~
北京市保障房最新申请指南(申请条件+流程)
申请条件：
1、“三房”轮候家庭
廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
2、其他具有本市城镇户籍家庭
家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
3、外省市来京家庭
来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
4、产业园区
主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施
“三房”轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
其他具有本市城镇户籍家庭：向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。
外省市来京工作人员家庭向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。
办理部门：
户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保障管理部门备案。
公租房租金补贴对象：
(一)取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的。
(二)城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭承租公租房并同时具备以下四项条件：
申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元。
除承租公租房外，无其他住房或虽有其他住房但已腾退。
人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及家庭总资产净值76万元及以下。
所承租的公租房须通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。
(三)本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县政府自行确定，其余条件与城六区一致。
公租房和廉租房的区别
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
公租房已经和廉租房一起，统称为公共租赁住房，按照国家规定，公租房申请条件包括：在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。北京公租房申请条件要求申请人具有本市城镇户籍，外省市来京连续稳定工作一定年限，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，且本人及家庭成员在本市均无住房的人员，并且对家庭人均住房使用面积和收入有所规定。
想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于北京公共租赁住房备案资格的信息了解不少了，维衡众网希望你有所收获。
