北京公租房条件-北京如何申请公租房的流程

北京公租房条件-北京如何申请公租房的流程

### 北京公租房申请条件与流程详解

一、北京公租房申请条件

京籍家庭申请条件

对于具有北京市城镇户籍的家庭，申请公租房需满足以下条件之一：一是属于廉租住房、经济适用住房、限价商品住房的轮候家庭；二是家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，且3口及以下家庭年收入不超过10万元（含），4口及家庭年收入不超过13万元（含）。这些标准会根据北京市人均可支配收入水平的变化进行动态调整。

非京籍家庭申请条件

对于非京籍家庭（即“新北京人”），申请公租房的条件包括：申请人需具有完全民事行为能力，年满18周岁且年龄不超过45周岁（含）；持有北京市合法有效的居住证；家庭成员在京均无住房，无购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；申请人在京有稳定就业，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。具体条件还可能由各区人民政府结合本区实际情况确定。

二、北京公租房申请流程

京籍家庭申请流程

1. 备案：申请家庭需到户籍所在地的街道（乡镇）住房保障部门领表申请，并提交相关材料。经过“三审两公示”程序后，完成备案。

2. 意向登记：在公租房项目公告发出后，符合摇号配租条件的家庭需登录北京市保障性住房建设投资中心的官网进行意向登记，或使用备案编号进行现场登记。

3. 摇号与公示：项目属地住房管理部门和产权单位将共同组织摇号，摇号结果和选房顺序会在区房屋管理局进行公示。

4. 签约入住：审核结果公示结束后，北京市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。

非京籍家庭申请流程

对于非京籍家庭，申请流程相对简化。当有面向“新北京人”配租的房源时，符合条件的申请人可直接登录北京保障房中心有限公司网站进行网络登记申请。无需进行备案步骤，后续摇号、选房及入住流程与京籍家庭相似。

三、总结

北京公租房的申请条件与流程旨在为中低收入家庭及新就业职工、外来务工人员等群体提供保障性住房。无论是京籍家庭还是非京籍家庭，只要符合相应条件并遵循申请流程，均有机会获得公租房资格。申请家庭应密切关注北京市及各区住房保障部门发布的相关政策和公告信息，以确保申请过程的顺利进行。同时，政府也应不断完善公租房制度和管理机制，以满足更多群体的住房需求。

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