用大白话解释融资租赁 (一)

用大白话解释融资租赁

答融资租赁，简单来说，就是一种“你选我付款，东西你用，最后你还可以买下它”的金融服务方式。

详细来说，融资租赁通常涉及到三方：出租人、承租人和设备供应商。举个例子，假设你是一家刚起步的小企业，想要购买一台昂贵的生产设备，但资金又不够。这时，融资租赁公司就可以帮到你。他们会先和设备供应商沟通，购买你需要的设备，然后这台设备会租给你使用，你则需要定期支付租金。

在这个过程中，你虽然没有设备的所有权，但你有使用权，可以用这台设备来生产、赚钱。等到租赁期满，融资租赁公司通常会给你一个选择：要么你继续租，要么你用一个之前约定好的价格买下这台设备。这个价格通常会低于设备的原价，所以很多人会选择在租赁期满后买下设备。

这种方式的好处很明显：对于承租人来说，可以用较少的资金先使用到昂贵的设备，缓解资金压力；而对于融资租赁公司来说，他们可以通过收取租金来盈利，同时也能通过设备的回购或再租来降低风险。所以，融资租赁在很多需要大额设备投入但资金又相对紧张的行业，比如制造业、航空业等，都非常受欢迎。

什么是融资租赁？大白话告诉你 (二)

答融资租赁是这样一种交易方式，出租人依据承租人的需求，与供货商签约购买承租人挑选的设备，之后出租给承租人使用，承租人则支付租金。

在中国，融资租赁业务始于1981年，当时成立的中国第一家融资租赁公司是一家中外合资企业。这类业务主要针对寿命较长、价值较高的设备，如各种机械设备。

在融资租赁模式下，设备的所有权属于出租人，这部分资产被记录为长期应收款，体现在资产负债表中。租金计算基于承租人使用资金的时间。

在租赁开始时，承租人通常需支付保证金。租赁期满后，承租人有权选择购买租赁物或退租。

融资租赁通俗解释 (三)

答融资租赁，通俗的解释就和你买房按揭贷款，有点类似。

按揭贷款：银行借钱你买房，你还房贷，房子归你住，贷款还完后房子归你。

融资租赁其实说白点，就是通过融物的形式实现融资。

比如你需要买一台设备，但是没有足够的钱，于是可以找到做融资租赁的公司，他们会帮你买你需要的设备，然后你支付一定的首付后就可以拥有设备的使用权和收益权，每期还一定的利息。

区别在于：按揭房，房子所有权归借款人；而融租租赁，租赁物所有权名义上归出租人所有。(租赁期满后，所有权按合同确定归属)

拓展资料：

融资租赁（financial lease）是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

与传统租赁的区别

融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。

是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。

我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，三十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。

究竟什么是融资租赁资产和应收融资租赁款？如何通俗易懂的理解出租人的后续计量？全网最简单的大白话解释 (四)

答融资租赁资产是指出租人根据承租人的要求购买并出租给承租人使用的资产，而应收融资租赁款则是出租人因向承租人提供融资租赁服务而应收取的款项。

通俗易懂地理解出租人的后续计量： 每期收款减应收：出租人每期收到承租人支付的租赁款时，就会从“应收融资租赁款”这个账户里减去相应的金额。就像是你借给别人一笔钱，别人每期还你一部分，你手里的欠条金额就会逐渐减少。 计算利息作收入：除了收到本金部分外，出租人还会根据一定的利率来计算每期应得的利息收入。这个利息收入是基于每期期初的“租赁投资净额”来计算的。就像是你在银行存了一笔钱，银行会根据你的存款金额和利率来给你算利息。

重点总结： 融资租赁资产：出租人买给承租人用的东西。 应收融资租赁款：出租人应收承租人的钱。 后续计量：每期收到钱就减应收，再算个利息当收入。

看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟什么是融资租赁这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击维衡众网的其他内容。