（闲置土地处理办法）江西省闲置土地处置办法

介绍：

随着城市化进程的加速和土地资源的日益紧张，闲置土地问题逐渐成为制约地方经济发展的重要因素。为有效盘活存量土地，促进土地资源的合理利用和配置，江西省根据自身实际情况，制定并实施了《江西省闲置土地处置办法》。本文将对江西省闲置土地处置办法进行详细介绍，以期为相关工作提供参考。

江西省闲置土地处置办法

一、总则

《江西省闲置土地处置办法》旨在规范闲置土地的认定、处置及监督管理工作，提高土地利用效率，保障土地市场健康发展。该办法适用于江西省行政区域内闲置土地的处置工作，强调政府、使用权人及相关部门的责任与义务。

二、闲置土地的认定

闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。江西省对闲置土地的认定标准进行了明确规定，包括未动工开发满一年的土地、已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五且中止开发建设连续满一年的土地等。

三、处置方式

根据闲置土地的原因，江西省采取了不同的处置方式：

1. 政府原因造成土地闲置：政府可与使用权人协商延长动工开发期限、调整土地用途、规划条件或安排临时使用。同时，政府也可有偿收回国有建设用地使用权或进行土地置换。

2. 使用权人自身原因造成土地闲置：未动工开发满一年的，将征收土地闲置费；满两年的，将无偿收回国有建设用地使用权。

四、处置程序

闲置土地处置工作遵循严格的程序，包括闲置土地的认定、处置方案的制定与批准、处置决定的下达与执行等环节。江西省要求各级自然资源主管部门加强对闲置土地的清理和处置工作，确保处置工作的合法性和有效性。

五、监督与管理

为加强对闲置土地处置工作的监督与管理，江西省建立了完善的监督机制。一方面，市县自然资源主管部门要加强对已处置闲置土地的跟踪监管，避免造成新的土地闲置；另一方面，省自然资源厅要加强对闲置土地处置工作的指导监督，对闲置土地处置工作进度缓慢的地区采取约谈、扣减新增建设用地指标等措施。

六、注意事项

在实施《江西省闲置土地处置办法》时，需注意以下几点：

1. 严格依法依规进行闲置土地的认定和处置工作，确保程序的合法性和公正性。

2. 加强与使用权人的沟通与协商，确保处置方案的合理性和可行性。

3. 加强对已处置闲置土地的跟踪监管，避免土地再次闲置。

4. 积极宣传闲置土地处置政策，提高公众对土地资源合理利用的认识和重视程度。

通过实施《江西省闲置土地处置办法》，江西省将有效盘活存量土地，提高土地利用效率，为地方经济发展提供有力保障。

看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟闲置土地处理办法这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击维衡众网的其他内容。