维权拆迁律师事务所 (一)

维权拆迁律师事务所

最佳答案法律分析：

北京冠领拆迁律师事务所专业代理各类征地拆迁补偿纠纷案件,包含房屋拆迁赔偿纠纷、厂房土地征收补偿维权等。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

承包的荒地被征收,土地补偿款归谁? (二)

最佳答案土地承包期内被征用后，农民有权要求政府进行合法合理的赔偿。政府在征用土地时，必须符合法律规定的征用条件，经过合法程序，并且赔偿金额应当合理公正。那么承包的荒地被征收,土地补偿款归谁

网友咨询：

承包的荒地被征收,土地补偿款归谁

上海金申律师事务所阚蕾蕾律师解答：

土地补偿费，是指国家建设需要征用农民集体所有的土地，用地单位依法向被征地单位支付的款项。土地补偿费是对土地所有权人的补偿，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村荒地属于村集体所有，并非农民个人所有，故被征收荒地的补偿费用应属于农村集体经济组织所有，由农村集体经济组织按照法律规定的民主议定程序决定在本集体经济组织内部进行分配。

上海金申律师事务所阚蕾蕾律师解析：

国家实行农村土地承包经营制度，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。以家庭承包方式承包土地，系为保证农民的生活所需，具有一定的社会保障功能，承包户享有在承包地被依法征用、占用时依法获得相应补偿的权利。而以其他方式承包的“四荒”土地，不具备社会保障功能，更多是带有商业性质，承包户不会因土地被征收而丧失基本生产资料和生活来源，在土地被征收后，相应的土地补偿款应归村集体经济组织所有，承包户的损失可以通过地上附着物和青苗补偿费的形式得到添补。当然，承包户因土地被征收，造成剩余承包期限内无法继续承包经营的损失，可以要求给予适当补偿。

【法律依据】

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

阚蕾蕾律师简介

合伙人律师

私人法律服务领域：婚姻家事、房产纠纷、经济纠纷、债权债务等。

企业法律服务领域：并购重组；证券与资本市场；私募与风险投资等，为多家企业及基金提供法律顾问服务

土地没有确权被征收怎么办 (三)

最佳答案若土地没有确权被征收，可参考以下办法应对：

申请确权：土地使用权人可向政府提出确权申请，一般向乡镇政府或县区自然资源局申请，并提交相关证明材料。确权后再征收土地，能减少征地补偿纠纷概率。协商解决：可以与人民政府进行协商。通常没有确权的土地被征用需要赔偿，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归所有者所有。保留证据：妥善保留征收通知、补偿方案等与征收相关的文件，这些证据能证明征收行为及相关细节，为后续维权提供支持。咨询律师：尽快咨询专业律师，律师能了解你在该土地上的权益状况，判断征收程序是否合法。若征收程序违法，如未履行法定程序，你有权要求相关部门撤销征收决定。法律途径维权：可通过行政复议、行政诉讼等合法途径维护权益。在诉讼过程中，需充分举证，证明土地未确权的事实以及征收行为给自己带来的具体损失等情况。

郭百利个人简介 (四)

最佳答案郭百利，男，汉族，出生于1978年2月22日，河北唐山人，拥有中国政法大学硕士学位，持有中共党员身份。他目前在河北冀港律师事务所担任副主任和高级合伙人，该律所专注于土地法务业务。他在法律界的多个机构中扮演重要角色，如中国国土资源报社法律顾问，河北省总工会法律援助中心援助团成员，以及河北省法学会《开发农村集体建设用地可行性研究》课题研究组特约成员。

郭百利的律师生涯始于2004年通过国家司法考试。他最初在河北三平律师事务所实习，并在2005年开始专职律师工作。随后在2006年，他在河北领峰律师事务所执业，专注于土地征收法律业务，师从闫凤翥律师。2007年，他与他人共同创办了河北冀港律师事务所，从那时起，该所逐渐发展为以土地法务为核心的专门事务所。

在他的职业生涯中，郭百利主要处理的土地法务案件包括土地征收、房屋拆迁、土地承包、权属争议、违法占地、土地开发、交易和金融相关问题。他直接参与或指导了超过500起此类案件，积累了丰富的实践经验。同时，他还为众多企业和政府部门提供法律顾问服务，这进一步提升了他在土地法律领域的专业素养。

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于土地征收律师咨询的信息了解不少了，维衡众网希望你有所收获。