集体土地，这个概念对于许多人来说或许并不陌生，但它具体指的是什么呢？谁能为我们详细阐述一下呢？集体土地，简而言之，是指农村和城市郊区除法律规定属于国家所有的以外
什么是集体土地？谁能够说一下？ (一)
贡献者回答集体土地是指农村集体经济组织所有的土地。以下是对集体土地的详细解释：
一、定义与所有权
定义：集体土地是指农村集体经济组织（如村民小组、村委会等）作为土地所有权主体所拥有的土地。这些土地主要用于农业生产、农民住宅建设以及乡村公共设施建设等。所有权：集体土地的所有权归农村集体经济组织所有，而非个人或企业。这意味着集体土地的使用、转让和处置等事项，需由集体经济组织或相关政府部门进行决策和管理。
二、使用与管理
使用权：虽然集体土地的所有权归集体经济组织，但农民可以通过承包、租赁等方式获得土地的使用权，进行农业生产等活动。管理权限：集体经济组织或相关政府部门对集体土地享有管理权限，包括土地的规划、利用、保护以及土地流转的审批等。流转限制：由于集体土地的所有权属性，其流转受到一定的限制。例如，集体土地不能直接用于房地产开发等商业用途，且流转需经过严格的审批程序。
三、与国有土地的区别
所有权主体不同：国有土地的所有权归国家所有，而集体土地的所有权归农村集体经济组织所有。使用与管理方式差异：国有土地的使用和管理通常由国家相关部门进行决策和执行，而集体土地的使用和管理则由集体经济组织或相关政府部门负责。流转限制不同：国有土地的流转相对灵活，可以用于各种商业和住宅开发等用途；而集体土地的流转则受到更多限制，主要用于农业生产和乡村建设等。
综上所述，集体土地是农村集体经济组织所有的土地，其使用和管理需遵循相关法律法规和政策规定。
什么叫集体土地？有人知道吗？ (二)
贡献者回答集体土地是指农村集体经济组织所有的土地。以下是对集体土地的详细解释：
一、所有权归属
集体所有：集体土地的所有权归农村集体经济组织所有，而非个人或某个特定成员。这意味着，土地的权益由整个集体经济组织共同享有和行使。
二、使用权与流转
内部成员使用：通常情况下，只有农村集体经济组织内部的成员（如村民）才有权使用集体土地。这种使用权通常表现为土地承包经营权，即农民可以承包一定面积的土地进行农业生产经营。流转限制：集体土地的买卖是违法的，但可以通过流转的方式合法获得使用权。流转的方式包括出租、转让、入股等，但必须在农村集体经济组织内部进行，且需符合相关法律法规和政策规定。
三、流转的合法性
合法流转途径：集体土地的流转必须通过合法途径进行，如签订流转合同、办理相关手续等。流转合同应明确流转双方的权利和义务，以及流转期限、流转费用等关键条款。禁止非法买卖：由于集体土地的所有权归集体经济组织所有，因此任何形式的非法买卖都是违法的。这包括未经批准擅自转让土地使用权、以买卖名义变相转让土地使用权等行为。
四、政策与法规国家政策：国家对集体土地的流转和管理有一系列政策和法规进行规范和指导。这些政策和法规旨在保护农民的合法权益，促进农业和农村经济的健康发展。遵守法规：因此，无论是集体经济组织还是个人，在使用和流转集体土地时都必须严格遵守相关法律法规和政策规定，确保土地资源的合理利用和有效保护。
集体土地转国有土地几种方式 (三)
贡献者回答集体土地转国有土地的方式如下：
1、原来是集体土地的性质，如果想要变成国有土地，需要通过国家的征收才能够转变性质。根据相关法律法规的规定，土地征收需要通过县人民政府按照一定的程序，再逐级上报到省政府或者通过国务院的审批，才能够将集体土地变成国有。而且对于征地的这种行为还需要对农民以及整个集体的经济组织进行补偿，而且还需要进行安置；
2、在一些农村地区，如果所居住的片区已经被列入拆迁的范围，由拆迁办的工作人员上门来进行宣传，并且会与村民进行沟通。如果同意了拆迁，并且赔偿方案已到位，双方同意后就可以进行征地拆迁工作；
3、有些土地性质需要由国务院审批，比如有一种是永久的基本农田或者超过35公顷的其他地区的土地，如果超过了70公顷，这些都需要通过国务院审批。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级地方人民政府予以公告并组织实施。
县级地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级地方人民政府方可申请征收土地。
什么是集体土地？有谁晓得？ (四)
贡献者回答集体土地是指属于农村集体经济组织所有的土地。以下是关于集体土地的详细解释：
一、定义与所有权
集体所有：集体土地的所有权归农村集体经济组织所有，而非个人或企业。这意味着土地的使用、转让和处置需遵循集体经济组织的规定和决策。法律地位：集体土地在中国法律体系中具有明确的地位，受到《土地管理法》等相关法律法规的保护。
二、使用与管理
使用方式：集体土地通常用于农业生产、农村住宅建设等用途。农村集体经济组织有权决定土地的具体使用方式，但需符合国家法律法规和土地利用总体规划。管理与监督：县级地方人民政府土地行政主管部门负责集体土地的管理和监督工作，确保土地的合法、合理使用。
三、流转与限制
流转限制：集体土地的流转受到一定限制，通常只能在集体经济组织内部进行。如需将土地转让给集体经济组织以外的单位或个人，需经过严格的审批程序，并符合相关法律法规的规定。不得抵押：集体土地使用权通常不得用于抵押，这与国有土地的使用权有所不同。这也是银行在贷款时通常不接受集体土地证作为抵押物的原因之一。
四、与小贷公司的关系
小贷公司接受抵押：尽管银行不接受集体土地证作为抵押物，但部分小贷公司可能会根据自身的风险评估和政策，接受集体土地证或其他形式的担保进行贷款。然而，这并不意味着集体土地证具有普遍的抵押价值，小贷公司的贷款条件和利率也可能因风险较高而更为严格。
综上所述，集体土地是农村集体经济组织所有的土地，其使用、管理和流转均受到国家法律法规的严格规定。在涉及贷款等金融活动时，需特别注意集体土地的特殊性质和限制条件。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完什么是集体土地？谁能够说一下？，维衡众网相信你明白很多要点。
