在中国房子出租给非法移民违法吗，非法出租房屋怎么处罚？ (一)

在中国房子出租给非法移民违法吗，非法出租房屋怎么处罚？

最佳答案近年来，非法移民或者偷渡去其他国家的人依旧很多，虽然国家在这方面严厉打击，但是依旧不见少，在中国，房子出租是现在房地产市场常见的，那么，在中国房子出租给非法移民违法吗，非法出租房屋怎么处罚？

网友咨询：把房子出租给非法移民违法吗，非法出租房屋怎么处罚？

北京大成（沈阳）律师事务所彭皓律师解答：

在中国房子出租给非法移民是违法的，我国一向严厉打击非法移民或者偷渡，而且不少西方国家对待非法移民也是严格的，不能出租房子给非法移民，否则自己也会受到处罚，所以在出租房子给他人时一定要弄清其身份。

依据我国商品房屋租赁管理办法的规定，出租人非法出租房屋的，由房屋产管部门进行处罚，没有违法所得的处五千元以下罚款;对有违法所得的，处违法所得1-3倍罚款，但不超过三万。

《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

《最高人民法院最高人民检察院关于办理妨害国(边)境管理刑事案件应用法律若干问题的解释》规定领导、策划、指挥他人偷越国(边)境或者在首要分子指挥下，实施拉拢、引诱、介绍他人偷越国(边)境等行为的，应当认定为刑法第三百一十八条规定的组织他人偷越国(边)境。

彭皓律师解析：

出租房屋构成非法经营罪吗

具体需要根据实际情况而定。一般不构成犯罪，而如果是未经许可违建房屋并对外租售，可以根据我国《刑法》第225条规定：违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年有期徒刑，并处违法所得一倍五倍以下罚金或者没收财产：

(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；

(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；

(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的;

(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。本案张某正是违反了刑法第225条第四款之规定而构成非法经营罪。

对于房屋的租赁合同：

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。对于违反租赁合同约定的，应适用我国《合同法》的相关规定：继续履行，又称强制履行;采取补救措施;赔偿损失;定金责任;违约金责任，又称违约罚款。但是对于特殊情况我们还需要特殊说明，即房屋租赁合同双方同时违约的解决办法。

对于双方违约的处理，应首先分清双方各自违约的具体形态，然后据以确定各方所应负的责任，并分别由各自向对方承担。根据《合同法》的规定，若双方所负责任为同种责任，依其性质可抵销的，双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销;若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致，只要不违反法律禁止性规定，并可抵触。北京大成（沈阳）律师事务律师，主要擅长婚事家庭纠纷，民间借贷纠纷，房地产建筑工程纠纷，经济纠纷等

公租房偷偷租出去有什么后果 (二)

最佳答案公租房私自转租是违法行为，其后果可能相当严重。按照相关法规，若公租房的承租人违反规定进行转租，市、县级人民政府住房保障主管部门将责令其限期退回公租房。逾期未退回的，主管部门有权申请法院强制执行。此外，违规转租公租房的承租人将被禁止在五年内再次申请公共租赁住房，并可能面临罚款，若造成损失，还需依法赔偿。

关于公租房的法律规定明确规定了申请与分配、使用与管理、违规处理及法律责任等方面。

在申请与分配方面，公租房主要面向符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工及在城镇稳定就业的外来务工人员。申请流程包括审核申请人资格，符合条件者将被分配公租房。

使用与管理方面，公租房的所有权人及其委托的运营单位需对承租人使用情况进行巡查，发现违规行为应及时处理或报告。若承租人累计6个月拖欠租金或违反使用规定，应腾退住房；拒不退还的，所有权人或其委托的运营单位可向法院提起诉讼要求腾退。

违规处理方面，承租人有转借、转租等违规行为时，市、县级人民政府住房保障主管部门将责令其限期改正。逾期未改正者，可处以罚款；情节严重者，罚款数额更高，并可能被解除合同，五年内不予受理其住房保障申请。

最后，住房城乡建设（住房保障）主管部门及其工作人员在管理中不履行职责或滥用职权、玩忽职守的，将依法对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分；构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

一个陌生人未经过我的同意进入了我的出租房违法吗？ (三)

最佳答案未经本人同意非法进入房间十违法行为。房屋是个人的私密空间，法律规定，除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅。

法律分析

非法侵入住宅罪的典型表现方式是有三种，第一是强行进入他人住宅的，第二是进入他人住宅后经要求退出而不退出的，第三是以犯罪目的进入他人住宅的，这种情况是可以构成的，是典型的非法侵入住宅的方式，但侵宅罪在实务中的掌握需要造成一定后果，比如进入他人住宅因故伤害他人，但不构成故意伤害罪的情形。即使不构成犯罪，也可以依照治安管理处罚法进行处理。非法侵入他人住宅的行为，根据相关规定，公民的住宅不受侵犯，禁止非法侵入公民的住宅。住宅是公民生活的处所，非法侵入他人住宅，必然会使公民的正常生活受到干扰，严重侵犯了公民的合法权益。这里的非法侵入他人住宅，是指未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅，或者无正当理由进入他人住宅，经住宅主人要求其退出仍拒不退出等行为。如果是事先征得住宅主人同意的，或者是司法工作人员为依法执行搜查、逮捕、拘留等任务而进入他人住宅的，或者依法对违法犯罪嫌疑人住所进行搜查、检查而进人他人住宅的，则不是非法侵入他人住宅。

法律依据

《中华人民共和国刑法》 第二百四十五条 非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十条 有下列行为之一的，处十日十五日以下拘留，并处五百元一千元以下罚款；情节较轻的，处五日十日以下拘留，并处二百元五百元以下罚款：（一）组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；（二）以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

租房子后3天后半夜被小偷用钥匙开门偷的，房东不管，自己还锁后，房东来要钥匙，不给可以吗。 (四)

最佳答案不可以不给房东钥匙。以下是对此问题的详细解答：

房东拥有房屋的所有权：作为房屋的所有人，房东有权要求租户在租赁期间遵守租赁协议，并有权在必要时进入房屋进行检查或维修。因此，租户在租赁期间应保持房屋的正常状态，并在房东要求时提供房屋钥匙。保障房东的合法权益：虽然租户在租赁期间享有房屋的使用权，但这并不意味着租户可以随意拒绝房东的合理要求。不给房东钥匙可能会侵犯房东的合法权益，导致法律纠纷。解决方式：针对小偷用钥匙开门偷窃的问题，租户应与房东积极沟通，共同寻找解决方案。租户可以提出更换锁芯的建议，并自愿承担更换锁芯的费用。这样既可以保障租户的安全，也可以避免与房东产生不必要的纠纷。未来租房时的注意事项：在租房时，租户应仔细审查租赁协议，明确双方的权利和义务。同时，对于房屋的安全问题，如门锁、窗户等，应进行仔细检查，并在租赁协议中明确房东的维修责任。这样可以有效避免类似问题的再次发生。

综上所述，不给房东钥匙是不可取的。租户应与房东积极沟通，共同解决问题，并明确双方在租赁期间的权利和义务。

偷什么不犯法 (五)

最佳答案偷什么都是犯法。

偷窃罪一般的判刑标准：

1、偷窃罪的定罪量刑是处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；

2、数额巨大或者有其他严重情节的，人民法院会对其处三年十年以下有期徒刑，并处罚金。

入室盗窃的认定标准：

1、根据我国法律的规定，入室盗窃的室主要是指：他人生活的与外界相对隔离的住所，包括封闭的院落、牧民的帐篷、渔民作为家庭生活场所的鱼船、为生活租用的房屋等；

2、必须是非法入户后实施盗窃的，才能认定为入户盗窃；如是经被害人允许入户，其后见财起意，实施盗窃的，不属入户盗窃

3、某一处所是否属于“户”，应结合具体情况作出认定。他人单独生活居住的居所，属于“户”；集体宿舍、旅店宾馆、工棚等，不属于户，但如其中的一个或者几个房间被确定为供他人家庭生活所用的居室，实际上具有住室的性质，且与外界相对隔离，就可以认定为“户”。

盗窃数额较大的标准：

1、1000元不满2500元的，处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金；

2、2500元不满4000元的，处有期徒刑六个月至一年；

3、4000元不满7000元的，处有期徒刑一年至二年；

4、7000元不满10000元的，处有期徒刑二年至三年。

盗窃数额巨大的标准：

1、10000元不满17000元的，处有期徒刑三年至四年；

2、17000元不满24000元的，处有期徒刑四年至五年；

3、24000元不满31000元的，处有期徒刑五年至六年；

4、31000元不满38000元的，处有期徒刑六年至七年；

5、38000元不满45000元的，处有期徒刑七年至八年；

5、45000不满52000元的，处有期徒刑八年至九年；

7、52000元不满60000元的，处有期徒刑九年至十年。

综上所述，偷窃罪一般的判刑标准，偷窃罪的定罪量刑是处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，人民法院会对其处三年十年以下有期徒刑，并处罚金。

【法律依据】：

《中华人民共和国刑法》第二百六十四条

【【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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