定金合同

定金合同

导语：在商业交易中，定金合同作为一种重要的法律工具，扮演着至关重要的角色。它不仅为双方交易的顺利进行提供了法律保障，还确保了合同双方的权益得到有效维护。本文将深入探讨定金合同的基本概念、特征、种类及其法律效力读者更好地理解并应用这一法律工具。

一、定金合同的基本概念

定金合同是指为担保主合同的履行，由一方当事人在合同订立时或订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%）预先给付对方当事人的金钱或其他替代物所订立的合同。它是从合同的一种，具有从属性和担保性，其成立和生效以主合同的成立和生效为前提。

二、定金合同的法律特征

1. 要式合同

定金合同必须以书面形式订立，明确约定定金数额、交付时间、违约责任等条款，以确保合同的合法性和有效性。

2. 实践合同

定金合同是实践合同，即合同的成立以定金的实际交付为要件。如果约定的定金未实际交付，则定金合同不成立。

3. 有限额性

定金数额由当事人自由约定，但不得超过主合同标的额的20%。超过部分无效，不受法律保护。

4. 从属性

定金合同具有从属性，其存在和效力依赖于主合同的存在和效力。主合同无效或被撤销时，定金合同也随之无效。

5. 双重担保性

定金具有双重担保性，即交付定金的一方不履行合同时丧失定金，收受定金的一方不履行合同时需双倍返还定金。

三、定金合同的种类

1. 订约定金

在订立主合同之前，当事人一方交付定金作为订立主合同的担保。给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。

2. 成约定金

以定金交付作为

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