外地人在上海买房子需要什么条件 (一)

外地人在上海买房子需要什么条件

优质回答外地人在上海买房子需要满足以下条件：

购房者已婚：

购房者必须处于已婚状态，这是上海购房政策的一项基本要求。

家庭在沪无房：

购房者的家庭在上海不能有房产记录，以确保购房资格。

个税或社保缴纳证明：

购房者需提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳至少两年的个人所得税或社会保险的证明。这是为了验证购房者在上海的就业和居住稳定性。

长期居住证满3年：

购房者需持有上海市长期居住证，并且该居住证需满3年。这一要求旨在确保购房者在上海有较长时间的居住历史。

综上所述，外地人在上海购房需要满足已婚、家庭无房、个税或社保缴纳证明以及长期居住证满3年等条件。这些条件旨在调控房地产市场，确保购房者的稳定性和居住需求。

外地人在上海需要交满几年社保才可以买房??? (二)

优质回答2019年的政策要求，外地人在上海购房需连续缴纳5年社保。单身状态时，无论名下是否有房产，均限购。而家庭购买首套房，则需名下无房，并且至少一方需连续缴纳5年社保或个税，且社保或个税需不间断。

对于已婚人士，若双方均为上海户籍，根据购买房产数量的不同，需满足的社保或个税缴纳条件也有所区别。若一方为上海户籍，另一方为非上海户籍，非上海户籍一方需单独缴纳满5年社保或个税，才能购买首套房。

值得注意的是，这里的社保或个税年限要求指的是从签订购房合同之月起，向前推算63个月，需正常缴纳60个月。

对于特殊情况，如外国籍或港澳台同胞，提供一年劳务合同即可购买一套房。在读博士或博士后，若已婚并提供学历证明，无需满足五年社保或个税的要求，即可购买一套房。

对于部队人员，若原籍为上海，则按上海户籍政策执行；若原籍非上海，则按外地户籍政策执行。单身或结婚情况下的购房资格，以及需要提供的证明材料，都有明确的规定。

总的来说，上海的购房政策较为严格，不仅对社保或个税的缴纳年限有明确要求，还根据不同情况设置了具体的购房条件。

有人清楚在上海买房要交几年社保吗？麻烦具体说一下。 (三)

优质回答在上海买房，外地已婚人士需要交满24个月的社保或个人所得税。以下是关于在上海买房所需社保年限的详细说明：

一、外地已婚人士购房条件

社保或个税要求：外地已婚人士在上海购房，需要满足在上海有三年的工作时间，并且在这三年内交满24个月的社保或个人所得税。这一要求相较于之前更为严格，之前的规定是在上海工作两年且两年内交满13个月的社保或者个人所得税。

二、其他购房条件

外地单身人士：根据当前政策，外地单身人士不能在上海购买住房。外地离异带小孩人士：与外地单身人士相同，外地离异带小孩的人士也不能在上海购买住房。上海本地人购房条件：单身人士：上海本地单身人士可以购买一套住房。以家庭为单位：上海本地人以家庭为单位可以购买两套住房。

三、总结

对于外地已婚人士而言，在上海购房的社保要求为交满24个月，并且需要有三年的工作时间。这一政策旨在限制非本地户籍人士的购房行为，以稳定上海的房地产市场。对于上海本地人而言，购房条件则相对宽松。

请注意，政策可能会根据市场情况和政府调控需要进行调整，建议在购房前咨询当地相关部门或专业机构以获取最新政策信息。

外地人在上海买房社保要交几年 (四)

优质回答外地人在上海买房社保要交5年。非上海户籍想要在上海买房，需要连续交纳5年的社保，也就是60个月，期间断缴不得超过3个月。不是从开始交的日子计算而是从买房日往前算，有在上海买房意向就需要早做准备。目前，闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀等地已实施住房限购社保缴费时间新规，其他地区将陆续实施

农村社保卡和职工社保卡的区别：

1、发卡机构不同：农村社保卡是农保卡，农村社会保障公民卡由发卡机构生成，写入发卡机构的基本信息、用户数字证书、个人基本信息，由相关管理部门写入个人社会保险信息、劳动民政信息以及对应的各种密钥等；公司社保卡是社会保障卡，由人力资源和社会保障部门统一规划，由各地人力资源和社会保障部门面向社会发行；

2、功能不同：农村社会保障公民卡为最终农村社会保障对象个体所持有，以个人为管理对象，将养老、医疗、生育等社会保险信息和劳动、民政等相关信息存放其中；公司社保卡作为比较广泛，持卡人不仅可以凭卡办理求职登记和失业登记手续还可以在网上办理有关劳动和社会保障事务等；

3、卡类不同：农村社会保障卡选用16开字节或的双界面JAVA卡，遵循劳动和社会保障部的相关标准规定；而社会保障卡采用全国统一标准，社会保障号码是按照有关规定，采用公民身份证号码制定。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十四条

个人账户不得提前支取，记账利率不得低于银行定期存款利率，免征利息税。个人死亡的，个人账户余额可以继承。

第十七条

参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。维衡众网关于外地人上海买房介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。