土地确权找哪些部门 (一)

答土地确权涉及的主要部门有:土地管理部门、农业部门、林业部门和相关部门的地方政府。
详细解释如下:
1. 土地管理部门:这是负责土地确权工作的主要部门。他们负责审查和处理土地权属纠纷,确保土地权利的合法性和准确性。在土地确权过程中,土地管理部门会进行实地调查,核实土地的面积、位置、权属等信息。
2. 农业部门:对于农村集体土地的确权,农业部门也扮演着重要角色。他们主要负责农村集体土地的登记、发证工作,确保农民的土地产权得到合法保护。
3. 林业部门:如果涉及林地确权,林业部门会负责相关的工作。他们会核实林地的范围、权属,并处理林权纠纷。
4. 地方政府相关部门:地方政府的相关部门,如县级或乡镇政府,也会参与到土地确权工作中。他们协助上级部门进行实地调查,处理具体的土地纠纷问题,并确保土地确权工作的顺利进行。
土地确权是一项涉及产权保护的重要工作,需要多个部门的协同合作。部门在土地确权过程中各司其职,共同确保土地权利的合法性和准确性。
土地确权上哪里办理 (二)
答土地确权需要去政府土地管理部门或者国土资源局进行办理。
具体办理流程如下:
首先,土地权利申请人需要向村委会递交书面申请并填写申请表,村委会在签署意见并签字盖章后,会将申请交由乡镇政府审核。乡镇政府会根据上报的资料进行现场勘测,并审查合格后上报至县国土资源局。县国土资源局会进行进一步的审核,并可能涉及到对土地的实地调查和测量,以确保土地的规模和价值的准确性。审核合格后,会报县政府进行审批,并在公示无异议后颁发土地确权证。
在办理过程中,申请人需要提交一系列的文件资料,包括但不限于权属来源证明、单位设立证明或个人身份证明、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明等。这些资料将用于核实土地的权利归属和合法性。
值得注意的是,对于不同类型的土地,其确权办理的具体部门和流程可能略有不同。例如,集体土地所有权和使用权的确权由县级人民政府确定,并由土地管理部门具体承办;而国有土地所有权和使用权的确权则由国土资源局具体承办。因此,在办理前,申请人最好先了解清楚自己土地的类型和相应的办理流程。
此外,土地确权是一项重要的法律程序,它有助于明确土地的权利归属,保护土地权利人的合法权益。因此,在办理过程中,申请人应积极配合相关部门的工作,提供真实、准确的资料和信息,以确保土地确权的顺利进行。
2024年土地确权新政策有哪些? (三)
答土地确权新政策有:国家对土地的监管将进一步加强;规定了四类可确权土地和三类不可确权土地;不能确权的土地由农村集体回收;整户迁入区市的不再确权;城镇子女继承房屋可办理确权。 一、土地确权新政策有哪些
1、土地监管力度加大
部分土地确权后,国家对农村土地的监管力度一定会继续加大,特别是涉及乱占耕地建房、耕地非农化、非粮化等会成为严查整治的重点领域。
2、可以确权的4类土地
分别是宅基地、农用土地、建设用地、农村荒地,其中宅基地以户为单位,原则是“一户一宅”,多出的部分不予登记确权。农用土地在确权是在二轮承包的基础上以户为单位登记。荒地指的是尚未开发利用的荒地,应该确权到村集体名下。
3、不能确权的3类土地
分别是产权不明或存在纠纷的土地、农民私自开垦的土地、农村退耕还林的土地,这是因为土地产权不明,存在纠纷要解决后再进行确权,对于农村荒地和未利用土地,归集体所有,不能确权到个人。农民耕地要按照国家退耕还林,之后归林业部门管理,因此不能参与农村土地的确权。
4、不能确权土地由村集体收回
若不能确权的宅基地,正常情况下,将由村集体回收。主要包括以下几类:
(1).违法建筑,如临时搭建房屋,耕地建造房屋等;
(2).私自开垦土地上建造的房屋;
(3).宅基地和房屋权属存在争议的;
(4).城镇居民购买的宅基地、农房以及小产权房;
(5).存在“一户多宅”情况的,原则上鼓励有偿退出,也可协商在本集体内部转让;
(6).家庭有多处宅基地,可分户但未分户的,先分户再确权,超标部分不予确权。
5、整户迁入区市不再确权
对于整户已迁入设区市的,不再确权登记,对于家庭部分或整体成员迁入非设区市的,可根据户主意愿进行确权登记。此外,对于长期闲置的宅基地以及危房,经确认后由集体回收。
6、城镇子女继承房屋可办理确权
农民宅基地使用权是可以由城镇户籍子女继承,且办理不动产登记。跟农村子女一样,城市子女继承房屋占用宅基地,按规定办理确权登记即可,同时会在登记簿和产证上注明合法继承人相关字样。
二、土地确权的好处
好处一:农村二轮承包的延续,让农民放心
自从的农村土地二轮承包开始后,明确了我国农用耕地承包期,之后又提出“稳定农村土地承包关系并保持长久不变,不再限定农村土地承包经营的缔约期限”,但是很多地方都处于“增人不增地,减人不减地”,如果长久不变必定会导致新生人口分不到土地,这是不公平的,所以以确权来保证农民对土地的所有。
好处二:有效保护农民财产
土地没有确权之前,没有明确农民对土地的相对权利,所以出现了很多强征、强占农用耕地的现象,而农民成为了受害者,没有得到应有的利益。而现在土地确权后,就算是政府前去征地,也必须和咱农民“谈判”,必须严格按照国家征用规定,如果咱农民觉得不合适,可以拒绝,从此土地成为农民的一项“固定资产”。
好处三:贷款方便
以前咱农民贷款很不方便,因为没有可以认定的抵押物,只能用联保等方式,而且贷款额度也不大。这回确权后,土地使用证可以成为一种资产来作为抵押,大大方便了农民贷款,解决农民生产资金紧张的问题。
好处四:农民可放心大胆往地里投入、流转
土地确权的政策还在不断调整,新的土地确权政策就是几点,对于可以确权、不可以确权土地及其他情况都做出了明确规定。土地确权给百姓带来了不少好处,多地的土地确权工作都已完成。对于新的确权政策,大家还是要及时了解,便于日后确权工作顺利进行。
土地确权是按户口本确权还是按人口确权 (四)
答土地确权是按户口本,但也包括户口本外的农户的家庭成员。土地确权是以农户家庭为单位,不仅包括包括户口本的现有人口,也包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。
农村土地确权在哪里办理?
农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,农村土地确权在哪里办?
1、土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。
2、由村(居)委出示证明,到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等,由土管所(局)审批,然后到所在地进行测量,目前是按30元每平方米计算。
农村土地确权是按户口本吗?
从土地确权的办理,我们就能发现户口本与农村土地确权工作有着一定的关联,那农村土地确权是按户口本吗?
现在进行的农村土地确权,是以农户家庭为单位,由户主或家庭代表申请确权,土地承包经营权的共有人,它与户口本有一定的关联,但不是按户口本人口分配,而是按户口本里的现有人口分配。
土地确权的工作开展了好几年,从这个开展的时间年限上看,我们就可以看出确权工作的开展不是那么的顺利,对农村土地确权而言,历史遗留下来的问题不少,比如说村土地承包权确权涉及的土地面积大户数多,且农户承包地块分散,土地质量差异大,地形不一,空间标记存在困难,确权任务繁重。农村乡镇相关工作人员数量少,登记工作力不从心等等这些问题,确权的工作非常困难,同时也容易出现纠纷。当农村土地确权出现纠纷时应该要怎么处理?
农村土地确权遇到纠纷时的处理方法有哪些?
1.运用土地确权原则和方法,确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体,以及权利内容等。
2.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定,对具体争议案件提出相应的处理方式和程序。
3.运用土地确权和争议调处法律、政策,针对具体争议案例进行分析,提出针对性的处理意见。 法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。
《农村土地承包法》
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条
承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;
妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
土地确权是什么意思?有网友知道吗? (五)
答土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。以下是对土地确权的详细解释:
一、定义与目的
土地确权是依照法律、政策的规定,对某一范围内的土地的所有权、使用权以及他项权利进行确认和确定的过程。其主要目的是明确土地的权属关系,保障土地权利人的合法权益,促进土地的合理流转和有效利用。
二、确权内容
所有权确认:确定土地归国家所有还是集体所有。这是土地确权的基础,也是后续使用权和他项权利确认的前提。使用权确认:在所有权确定的基础上,进一步明确土地的使用者及其使用权限。这有助于保障土地使用者的合法权益,防止土地被非法侵占或滥用。他项权利确认:除了所有权和使用权外,土地上还可能存在其他权利,如抵押权、租赁权等。这些权利也需要通过确权程序进行明确。
三、确权意义
保障权益:土地确权可以明确土地的权属关系,从而保障土地权利人的合法权益不受侵犯。促进流转:确权后的土地可以更加顺畅地进行流转,有助于实现土地的规模化经营和高效利用。减少纠纷:通过确权程序,可以明确土地的权属边界和使用权限,从而减少因权属不清而引发的土地纠纷。提供依据:土地确权为土地管理、规划和利用提供了可靠的依据,有助于推动土地资源的合理配置和可持续发展。
综上所述,土地确权是保障土地权利人合法权益、促进土地合理流转和有效利用的重要措施。
无论你的行为是对是错,你都需要一个准则,一个你的行为应该遵循的准则,并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完土地确权找哪些部门,维衡众网相信你明白很多要点。