上海经适房申请条件

上海经适房申请条件

### 上海经适房申请条件详解

经济适用房（经适房）作为具有社会保障性质的商品住宅，旨在为中低收入家庭提供经济、适用的住房选择。在房价高昂的一线城市上海，经济适用房无疑为许多家庭带来了福音。然而，申请经适房并非易事，需要满足一系列严格的条件。本文将详细介绍上海经适房的申请条件有需要的家庭更好地了解这一政策。

一、户籍与居住要求

长期居住与户籍限制

申请上海经济适用房的首要条件便是户籍与居住要求。申请人及共同申请人需具有上海市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在区连续满5年。这一规定确保了申请者在上海有较长时间的居住历史，反映了政府对本地居民住房需求的关注。此外，家庭成员之间需具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且共同生活，这有助于维护家庭结构的稳定性和社会和谐。

二、住房条件与面积限制

人均住房面积低于标准

住房条件是申请经适房的另一个关键因素。申请人家庭的人均住房建筑面积需低于15平方米（含15平方米）。这一规定旨在帮助那些住房困难的家庭，确保有限的经适房资源能够分配给最需要的人群。住房面积的计算按照相关规定执行，涵盖了自有产权住房、实行公有住房租金标准计租的承租住房等多种类型，确保了计算的准确性和公正性。

三、收入与财产状况审核

家庭经济状况需达标

除了户籍和住房条件外，申请人的收入和财产状况也是申请经适房的重要考量因素。人均可支配收入需低于上海市每年公布的规定标准，同时家庭财产总额也需符合相应规定，不能超过限定额度。家庭财产包括车辆、存款、股票、基金等各类财产，这有助于确保经适房分配给真正有经济需求的家庭。此外，申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为（家庭成员之间住房赠与行为除外），这一规定旨在防止投机行为，保证经适房资源的合理分配。

四、其他申请条件

遵守其他相关规定

除了上述条件外，申请上海经济适用房还需满足一些其他规定。例如，申请人需

从上文内容中，大家可以学到很多关于上海经适房申请条件的信息。了解完这些知识和信息，维衡众网希望你能更进一步了解它。