房产赠与过户费用有哪些 (一)
贡献者回答房产赠与过户费用主要包括以下几项：
营业税和个税：
直系亲属赠与：暂时不需要征收个人所得税和营业税。非直系亲属赠与：营业税按房产买卖过户标准缴纳，满2年免收，不满2年征收5.55%；个税通常较高，受赠人需缴纳20%。
契税和印花税：
契税：房屋赠与过户通常全额征收契税。夫妻关系续存期间将房子变更为另一方所有可免税。一般情况下，受赠方需交纳3-5%的契税，赠与方需交纳0.05%的契税。印花税：受赠方需交纳0.05%的印花税。
其他税费：公证费用：房产赠与通常需要进行公证，费用因地区而异，一般情况下为2%。评估费用：赠与房屋过户需缴纳0.3%-1%的评估费用。手续费：6元/平方。工本费：80元，每多一个受赠人需多加10元。贴花费用：5元/套。
房屋赠与子女需要交多少费用 (二)
贡献者回答房产赠与给子女需要支付以下费用：
1. 过户手续费：对于住宅，按建筑面积每平方米6元计算；对于非住宅，按建筑面积每平方米12元计算。这笔费用由受赠人承担。（由交易中心收取）
2. 评估费：如果房产价值不超过100万元，评估费率为0.25%；超过100万元的部分，费用将按累进方式计算。评估费由房地产评估单位收取。（由受赠人承担）
3. 契税：住宅赠与的个人需缴纳1.5%的契税，单位则需缴纳3%的契税。非住宅赠与的个人和单位均需缴纳3%的契税。这笔费用同样由受赠人承担。（由市财税局收取）
4. 房屋所有权证登记费：对于住宅，每套80元；对于非住宅，每证210元。如果房产面积超过500平方米，超出部分每平方米加收0.2元。这笔费用由产权产籍监理处收取。
房屋赠与的流程包括以下几个步骤：
1. 签署确认书：父母与子女一同前往房管局，签署确认书。记得携带所有必要文件，如房屋产权证或购买合同、赠与人的无偿赠与协议等。如果受赠人是未成年人，赠与人出具的单方赠与书也具有法律效力。
房产赠与给子女要交纳哪些费用 (三)
贡献者回答一般情况下，房产赠与给子女要交以下的费用：1、营业税。缴纳营业税的税率是百分之5；2、附加税。赠与人要按营业税比例缴纳；3、契税。领受人要全额按百分之3的比例交契税；4、印花税。双方要全额按百分之0.05的比例交纳；5、个人所得税。继承、遗赠获得房产的，免征个人所得税；6、其他费用。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定，契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
房屋赠与和买卖过户费用哪个划算 (四)
贡献者回答房屋赠与和买卖过户，过户更划算，具体如下：
1、房产赠予只需缴纳评估费、以及评估价的百分之三的契税，但是如果以后想要再次出售，就需要交评估价的百分之二十个人所得税，费用较多；
2、房屋过户只要房产证满了5年，就只需交契税，如果是唯一房产的话还可以免征个人所得税，费用更少。
办理房产赠与的程序和费用：
1、房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证；
2、到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据；
3、与房产的继承过户不同，除了房产评估费，房屋赠与公证费、80元的登记费、5元的权证印花税、受赠方缴纳每平方米3元的房地产交易手续费、房屋评估价百分之五的合同印花税外，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
对于房产赠与费用，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看维衡众网的其他内容。
