在探讨社区管理的初期阶段，前置物业合同扮演着举足轻重的角色。这份合同通常有效期为几年，具体时长往往根据物业项目的规模、复杂度以及业主与物业服务企业的协商结果而定。前期物业服务合同主要是由建设单位与选定的物业服务企业签订，在业主大会成立并选聘新的物业服务企业之前，它确保了物业项目管理的连续性和稳定性。合同内容涵盖物业服务的具体范围、服务质量标准、费用及支付方式、合同期限等多个方面，为双方的合作提供了详细的指导框架。
- 1、前期物业服务合同是跟谁签订的，主要包括哪些内容？
- 2、前置物业合同一般几年？
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前期物业服务合同是跟谁签订的，主要包括哪些内容？
答楼主，前期物业管理协议的内容是按照物业公司介入时机不同而不同的：
1、在建设期物业公司介入时，客户是开发商或者建筑公司，前期管理的内容以安全服务为主；
2、在竣工但未交付业主使用前，前期物业管理的对象是开发商，主要管理工作是安全和园林维护；
3、开始交付业主使用时，部分业主未能及时入住，此时的前期管理对象则是业主，管理内容与日常物业管理一致。
前置物业合同一般几年？
答一般来说，前期物业服务合同期限不超过3年，而且在物业项目召开业主大会并成立业委会之后，该合同无论是否到期，都自行终止。由业主委员会和物业公司另行签署正式物业管理合同。
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